Peterslahr
Peterslahr (PLZ 57632) liegt im Kreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 329 Einwohner auf 2,3 km², das entspricht 142 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,13 € pro m², der Kaufpreis bei 1.989 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,90 % und ein Kaufpreisfaktor von 20,4 — rechnerisch sind das 20 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Peterslahr über dem Renditeniveau von 54 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 6,00 € auf 7,20 € pro m², im Mittel 4,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 5,7 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2020 um 10,4 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,4 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Altenkirchen (Westerwald) Rang 308 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 266, Stärkerang 304). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Eulenberg, Burglahr und Niedersteinebach an.
Immobilienpreise in Peterslahr im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Peterslahr entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Miete in Peterslahr
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 6,00 €/m² |
| 2022 | 6,30 €/m² |
| 2023 | 6,60 €/m² |
| 2024 | 6,90 €/m² |
| 2025 | 7,20 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Peterslahr
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.800 €/m² |
| 2022 | 1.950 €/m² |
| 2023 | 2.050 €/m² |
| 2024 | 2.150 €/m² |
| 2025 | 2.250 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Peterslahr
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 4,00 % |
| 2022 | 3,88 % |
| 2023 | 3,86 % |
| 2024 | 3,85 % |
| 2025 | 3,84 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Peterslahr
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2020 | 298 Einwohner |
| 2021 | 329 Einwohner |
| 2022 | 330 Einwohner |
| 2023 | 329 Einwohner |
| 2024 | 329 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Peterslahr
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 2,86 % |
| 2019 | 2,13 % |
| 2020 | 2,60 % |
| 2021 | 2,88 % |
| 2022 | 2,87 % |
| 2023 | 3,35 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 308 Rang |
| Dynamik | 266 Rang |
| Stärke | 304 Rang |
| Demografie | 166 Rang |
| Arbeitsmarkt | 351 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 283 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 281 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Peterslahr liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Peterslahr im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Peterslahr ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Peterslahr ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Peterslahr
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Güllesheim | 11,78 €/m² |
| Niedersteinebach | 9,50 €/m² |
| Obersteinebach | 9,29 €/m² |
| Bürdenbach | 9,15 €/m² |
| Neustadt (Wied) | 8,77 €/m² |
| Oberlahr | 8,53 €/m² |
| Eulenberg | 8,41 €/m² |
| Peterslahr | 8,13 €/m² |
| Rott | 7,50 €/m² |
| Burglahr | 7,06 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Peterslahr ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Peterslahr
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Obersteinebach | 7,19 % |
| Güllesheim | 6,93 % |
| Bürdenbach | 5,78 % |
| Oberlahr | 5,53 % |
| Neustadt (Wied) | 5,37 % |
| Peterslahr | 4,90 % |
| Rott | 4,62 % |
| Niedersteinebach | 4,56 % |
| Eulenberg | 4,39 % |
| Burglahr | 3,38 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Eulenberg | 0,9 km | 57632 | 8,41 € | 2.300 € | 4,39 % |
| Burglahr | 1,3 km | 57632 | 7,06 € | 2.510 € | 3,38 % |
| Niedersteinebach | 2,4 km | 56593 | 9,50 € | 2.500 € | 4,56 % |
| Bürdenbach | 2,7 km | 56593 | 9,15 € | 1.900 € | 5,78 % |
| Oberlahr | 2,7 km | 57641 | 8,53 € | 1.850 € | 5,53 % |
| Obersteinebach | 2,9 km | 56593 | 9,29 € | 1.550 € | 7,19 % |
| Rott | 3,6 km | 57632 | 7,50 € | 1.950 € | 4,62 % |
| Güllesheim | 3,8 km | 56593 | 11,78 € | 2.041 € | 6,93 % |
| Neustadt (Wied) | 3,9 km | 53577 | 8,77 € | 1.962 € | 5,37 % |
Wo liegt Peterslahr?
Lage
Peterslahr auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Peterslahr
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,13 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.989 € |
| Bruttomietrendite | 4,90 % |
| Kaufpreisfaktor | 20,4 |
| Einwohner | 329 |
| Einwohner je km² | 142 |
| Fläche (km²) | 2,3 |
| Arbeitslosenquote | 3,4 % |
| Prognos-Gesamtrang | #308 |
| Prognos Dynamikrang | #266 |
| Prognos Stärkerang | #304 |
| Koordinaten | 50,6128, 7,4806 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Peterslahr
Was kostet eine Wohnung in Peterslahr?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Peterslahr liegt bei 8,13 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 569 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.989 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 139.236 €.
Lohnt sich der Kauf in Peterslahr?
Die Bruttomietrendite in Peterslahr beträgt 4,90 %, der Kaufpreisfaktor 20,4 — es dauert rechnerisch 20 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Peterslahr über dem Renditeniveau von 54 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Peterslahr entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Peterslahr von 6,00 € auf 7,20 € pro m² — im Mittel 4,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 5,7 % pro Jahr.
Wie schneidet Peterslahr im Vergleich zum Kreis Altenkirchen (Westerwald) ab?
Die Bruttomietrendite in Peterslahr liegt bei 4,90 %, der Durchschnitt im Kreis Altenkirchen (Westerwald) bei 5,48 %. Peterslahr liegt damit 0,58 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Peterslahr?
Peterslahr hat 329 Einwohner bei 142 Einwohnern je km². Seit 2020 hat sich die Einwohnerzahl um 10,4 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Altenkirchen (Westerwald)
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Schutzbach | 57520 | 6,93 € | 763 € | 10,90 % |
| Weitefeld | 57586 | 7,74 € | 1.060 € | 8,76 % |
| Seelbach bei Hamm (Sieg) | 57577 | 5,63 € | 775 € | 8,72 % |
| Rettersen | 57635 | 9,01 € | 1.250 € | 8,65 % |
| Alsdorf | 57518 | 8,13 € | 1.216 € | 8,02 % |
| Kausen | 57520 | 7,59 € | 1.137 € | 8,01 % |
| Giershausen | 57632 | 12,54 € | 1.900 € | 7,92 % |
| Roth | 57539 | 7,64 € | 1.186 € | 7,73 % |