Schöllkrippen, M
Schöllkrippen (PLZ 63825) liegt im Kreis Aschaffenburg in Bayern. Der Ort zählt 4.338 Einwohner auf 12,6 km², das entspricht 343 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,39 € pro m², der Kaufpreis bei 3.600 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,13 % und ein Kaufpreisfaktor von 31,9 — rechnerisch sind das 32 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Schöllkrippen über dem Renditeniveau von 16 % der Orte in Bayern.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 8,00 € auf 9,17 € pro m², im Mittel 1,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 4,8 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,1 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,1 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Aschaffenburg Rang 56 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 207, Stärkerang 46). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Sommerkahl, Blankenbach und Krombach an.
Immobilienpreise in Schöllkrippen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Bayern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Schöllkrippen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Schöllkrippen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 8,00 €/m² |
| 2019 | 6,20 €/m² |
| 2020 | 6,40 €/m² |
| 2021 | 7,65 €/m² |
| 2022 | 7,80 €/m² |
| 2023 | 8,54 €/m² |
| 2024 | 10,12 €/m² |
| 2025 | 9,29 €/m² |
| 2026 | 9,17 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Schöllkrippen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 2.517 €/m² |
| 2019 | 1.238 €/m² |
| 2020 | 1.563 €/m² |
| 2022 | 4.017 €/m² |
| 2023 | 3.842 €/m² |
| 2024 | 3.269 €/m² |
| 2025 | 2.275 €/m² |
| 2026 | 3.654 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Schöllkrippen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 3,81 % |
| 2019 | 6,01 % |
| 2020 | 4,92 % |
| 2022 | 2,33 % |
| 2023 | 2,67 % |
| 2024 | 3,72 % |
| 2025 | 4,90 % |
| 2026 | 3,01 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Schöllkrippen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 4.206 Einwohner |
| 2016 | 4.197 Einwohner |
| 2017 | 4.223 Einwohner |
| 2018 | 4.241 Einwohner |
| 2019 | 4.263 Einwohner |
| 2020 | 4.262 Einwohner |
| 2021 | 4.331 Einwohner |
| 2022 | 4.338 Einwohner |
| 2023 | 4.338 Einwohner |
| 2024 | 4.338 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Schöllkrippen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,48 % |
| 2016 | 22,31 % |
| 2017 | 2,06 % |
| 2018 | 2,01 % |
| 2019 | 2,29 % |
| 2020 | 2,79 % |
| 2021 | 3,39 % |
| 2022 | 3,11 % |
| 2023 | 3,14 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 56,00 Rang |
| Dynamik | 207 Rang |
| Stärke | 46,00 Rang |
| Demografie | 248 Rang |
| Arbeitsmarkt | 73,00 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 73,00 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 18,00 Rang |
Renditeverteilung in Bayern
Anzahl Orte je Renditeband — Schöllkrippen liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Bayern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 215 Orte |
| 3–4 | 963 Orte |
| 4–5 | 524 Orte |
| 5–6 | 199 Orte |
| 6–7 | 73,00 Orte |
| 7–8 | 32,00 Orte |
| 8–9 | 15,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 5,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 5,00 Orte |
Wie schneidet Schöllkrippen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Schöllkrippen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Schöllkrippen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Schöllkrippen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Mömbris | 10,04 €/m² |
| Sailauf | 9,75 €/m² |
| Schöllkrippen | 9,39 €/m² |
| Kleinkahl | 9,14 €/m² |
| Geiselbach | 8,87 €/m² |
| Blankenbach | 8,75 €/m² |
| Krombach | 8,71 €/m² |
| Sommerkahl | 8,53 €/m² |
| Westerngrund | 7,99 €/m² |
| Heinrichsthal | 6,33 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Schöllkrippen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Schöllkrippen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Mömbris | 4,98 % |
| Heinrichsthal | 4,63 % |
| Blankenbach | 4,37 % |
| Kleinkahl | 4,37 % |
| Sommerkahl | 4,02 % |
| Krombach | 3,87 % |
| Westerngrund | 3,69 % |
| Sailauf | 3,69 % |
| Geiselbach | 3,59 % |
| Schöllkrippen | 3,13 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Sommerkahl | 2,0 km | 63825 | 8,53 € | 2.543 € | 4,02 % |
| Blankenbach | 2,6 km | 63825 | 8,75 € | 2.401 € | 4,37 % |
| Krombach | 2,8 km | 63829 | 8,71 € | 2.699 € | 3,87 % |
| Kleinkahl | 3,1 km | 63828 | 9,14 € | 2.509 € | 4,37 % |
| Westerngrund | 4,5 km | 63825 | 7,99 € | 2.602 € | 3,69 % |
| Geiselbach | 5,3 km | 63826 | 8,87 € | 2.965 € | 3,59 % |
| Mömbris, M | 6,0 km | 63776 | 10,04 € | 2.421 € | 4,98 % |
| Sailauf | 6,9 km | 63877 | 9,75 € | 3.170 € | 3,69 % |
| Heinrichsthal | 7,2 km | 63871 | 6,33 € | 1.641 € | 4,63 % |
Wo liegt Schöllkrippen?
Lage
Schöllkrippen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Schöllkrippen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,39 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.600 € |
| Bruttomietrendite | 3,13 % |
| Kaufpreisfaktor | 31,9 |
| Einwohner | 4.338 |
| Einwohner je km² | 343 |
| Fläche (km²) | 12,6 |
| Arbeitslosenquote | 3,1 % |
| Prognos-Gesamtrang | #56 |
| Prognos Dynamikrang | #207 |
| Prognos Stärkerang | #46 |
| Koordinaten | 50,0858, 9,2456 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Schöllkrippen
Was kostet eine Wohnung in Schöllkrippen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Schöllkrippen liegt bei 9,39 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 657 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.600 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 252.000 €.
Lohnt sich der Kauf in Schöllkrippen?
Die Bruttomietrendite in Schöllkrippen beträgt 3,13 %, der Kaufpreisfaktor 31,9 — es dauert rechnerisch 32 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Schöllkrippen über dem Renditeniveau von 16 % der Orte in Bayern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Schöllkrippen entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Schöllkrippen von 8,00 € auf 9,17 € pro m² — im Mittel 1,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 4,8 % pro Jahr.
Wie schneidet Schöllkrippen im Vergleich zum Kreis Aschaffenburg ab?
Die Bruttomietrendite in Schöllkrippen liegt bei 3,13 %, der Durchschnitt im Kreis Aschaffenburg bei 4,27 %. Schöllkrippen liegt damit 1,14 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Schöllkrippen?
Schöllkrippen hat 4.338 Einwohner bei 343 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,1 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Aschaffenburg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Dammbach | 63874 | 8,59 € | 1.642 € | 6,28 % |
| Heimbuchenthal | 63872 | 8,04 € | 1.737 € | 5,55 % |
| Heigenbrücken | 63869 | 8,99 € | 2.062 € | 5,23 % |
| Mespelbrunn | 63875 | 8,08 € | 1.857 € | 5,22 % |
| Weibersbrunn | 63879 | 7,93 € | 1.860 € | 5,12 % |
| Mömbris, M | 63776 | 10,04 € | 2.421 € | 4,98 % |
| Glattbach | 63864 | 11,89 € | 2.972 € | 4,80 % |
| Heinrichsthal | 63871 | 6,33 € | 1.641 € | 4,63 % |