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Lagefaktor
PLZ 63928 · Kreis Miltenberg · Bayern

Eichenbühl

Eichenbühl (PLZ 63928) liegt im Kreis Miltenberg in Bayern. Der Ort zählt 2.535 Einwohner auf 31,2 km², das entspricht 81 Einwohnern je Quadratkilometer.

Bruttomietrendite
5,86 %
besser als 92 % der Orte in Bayern
Kaufpreis je m²
1.798 €
aktueller Angebotspreis

Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,78 € pro m², der Kaufpreis bei 1.798 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,86 % und ein Kaufpreisfaktor von 17,1 — rechnerisch sind das 17 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Eichenbühl über dem Renditeniveau von 92 % der Orte in Bayern.

Zwischen 2019 und 2026 stieg die Miete von 7,44 € auf 7,26 € pro m², im Mittel -0,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 1,0 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 0,4 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,4 % (2023).

Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Miltenberg Rang 189 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 362, Stärkerang 146). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Freudenberg, Bürgstadt und Miltenberg an.

Immobilienpreise in Eichenbühl im Überblick

Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Bayern.

Bruttomietrendite
5,86 %
besser als 92 % der Orte in Bayern
Miete
8,78 €/m²
-0,3 % p. a.
Kaufpreis
1.798 €/m²
1,0 % p. a.
Kaufpreisfaktor
17,1
Jahresmieten bis zum Kaufpreis
Einwohner
2.535
-0,4 % seit Reihenbeginn
Einwohner je km²
81
Prognos-Rang
#189
von 400 Kreisen (Zukunftsatlas)
Hochschulen
0

Immobilienmarkt und Standortbericht Eichenbühl

Eichenbühl ist eine Gemeinde im Kreis Miltenberg (Bayern) mit rund 2.535 Einwohnern. Der lokale Immobilienmarkt zeigt deutlich unterdurchschnittliche Kaufpreise und Angebotsmieten im Vergleich zu Bayern und dem Kreis, was sich in einer überdurchschnittlichen Bruttomietrendite von 5,86 % niederschlägt. Die Zeitreihen weisen starke Schwankungen auf, die auf einen kleinen Markt mit wenigen Angeboten hindeuten. Die Arbeitslosenquote liegt mit 2,37 % unter dem Bundesdurchschnitt, die Bevölkerung ist stabil.

Marktüberblick

Eichenbühl liegt im unterfränkischen Kreis Miltenberg in Bayern und umfasst eine Fläche von 31,23 km². Die Gemeinde hat 2.535 Einwohner (2024), was einer Bevölkerungsdichte von 81 Einwohnern pro Quadratkilometer entspricht. Damit ist Eichenbühl eine kleine Gemeinde im ländlichen Raum Bayerns.

Der lokale Immobilienmarkt weist deutlich unterdurchschnittliche Preisniveaus auf. Der Angebotskaufpreis liegt bei 1.798 Euro pro Quadratmeter und damit rund 44 % unter dem bayerischen Durchschnitt von 3.246 Euro pro Quadratmeter. Auch im Kreis Miltenberg liegt Eichenbühl mit 1.798 Euro pro Quadratmeter deutlich unter dem Kreisdurchschnitt von 2.524 Euro pro Quadratmeter. Die Angebotsmiete beträgt 8,78 Euro pro Quadratmeter und liegt ebenfalls unter dem Kreisdurchschnitt von 9,35 Euro sowie dem bayerischen Durchschnitt von 10,11 Euro.

Die Kombination aus niedrigen Kaufpreisen und moderaten Mieten führt zu einer Bruttomietrendite von 5,86 %. Dieser Wert liegt im bayerischen Vergleich im 92. Perzentil, bedeutet also, dass Eichenbühl von allen 2.056 betrachteten bayerischen Orten zu den Renditestärksten gehört. Der Kaufpreisfaktor beträgt 17,07, was deutlich unter dem bayerischen Durchschnitt von 26,10 und dem Kreisdurchschnitt von 22,27 liegt. Ein niedriger Kaufpreisfaktor bedeutet, dass die Mieten im Verhältnis zum Kaufpreis hoch sind – ein Indikator für eine attraktive Renditelage.

Im regionalen Vergleich zeigt sich ein gemischtes Bild: Der Kaufpreis von 1.798 Euro pro Quadratmeter liegt deutlich unter dem Mittel der acht Nachbarorte von etwa 2.600 Euro pro Quadratmeter. Die Angebotsmiete von 8,78 Euro pro Quadratmeter liegt im Mittelfeld der Nachbargemeinden – höher als die von Neunkirchen (7,16), Dorfprozelten (7,59) und Freudenberg (8,27), aber niedriger als die von Miltenberg (9,79), Collenberg (9,42), Großheubach (9,54), Bürgstadt (10,06) und Kleinheubach (11,49). Die Rendite von 5,86 % ist damit die zweithöchste im direkten Umland – nur Dorfprozelten liegt mit 6,31 % höher, was auf noch niedrigere Kaufpreise (1.445 Euro pro Quadratmeter) bei ähnlichen Mieten zurückzuführen ist.

Preisentwicklung

Die Zeitreihen der Immobilienpreise in Eichenbühl zeigen außergewöhnlich starke Schwankungen, die dem Muster kleiner Märkte mit wenigen Angeboten entsprechen.

Bei den Kaufpreisen ist ein dreiphasiges Muster erkennbar: Von 2018 bis 2021 bewegten sich die Preise stabil im Bereich von 1.053 bis 1.111 Euro pro Quadratmeter. Im Jahr 2022 sprangen die Werte auf 2.477 Euro pro Quadratmeter – ein Anstieg von über 100 % innerhalb eines Jahres. Dieser Wert blieb 2023 mit 2.473 Euro pro Quadratmeter nahezu stabil. Ab 2024 folgte ein starker Rückgang auf 1.433 Euro pro Quadratmeter, gefolgt von einem erneuten Anstieg auf 1.989 Euro im Jahr 2025 und einem weiteren Rückgang auf 1.138 Euro im Jahr 2026.

Die Angebotsmieten zeigen ein ähnliches Muster mit noch größeren relativen Schwankungen: Von 7,44 Euro pro Quadratmeter (2019) fiel die Miete bis 2021 auf 5,00 Euro pro Quadratmeter, stieg 2022 auf 8,65 Euro, fiel 2023 auf 7,01 Euro, stieg 2024 auf 9,15 Euro und erreichte 2025 mit 13,00 Euro pro Quadratmeter den höchsten Wert der Reihe. Im Jahr 2026 folgte ein Rückgang auf 7,26 Euro pro Quadratmeter.

Die aktuelle Angebotsmiete von 8,78 Euro pro Quadratmeter (Stand der aktuellen Marktdaten) liegt zwischen den Werten von 2024 (9,15 Euro) und 2026 (7,26 Euro) der Zeitreihe. Der aktuelle Kaufpreis von 1.798 Euro pro Quadratmeter liegt zwischen dem Tief von 2018/2019 (ca. 1.050 Euro) und dem Hoch von 2022/2023 (ca. 2.475 Euro).

Die extremen Schwankungen in beiden Reihen – insbesondere der sprunghafte Anstieg bei den Kaufpreisen 2022 und die Volatilität der Mieten – entsprechen dem Muster kleiner Märkte mit wenigen Angeboten. Einzelne Inserate können die Durchschnittswerte stark verzerren. Der CAGR für Miete beträgt -0,35 % und für Kaufpreise 0,97 % über die gesamte Reihe, was die starken Schwankungen nach oben und unten mittelt.

Es ist wichtig zu betonen, dass es sich bei allen Miet- und Kaufwerten um Angebotswerte aus Inseraten handelt, nicht um transaktierte Preise. Angebotswerte liegen systematisch über der ortsüblichen Vergleichsmiete und den tatsächlichen Transaktionspreisen.

Demografie und Arbeitsmarkt

Die Bevölkerungsentwicklung in Eichenbühl ist seit 2015 nahezu stabil geblieben. Von 2.545 Einwohnern im Jahr 2015 ging die Zahl bis 2017 auf 2.475 zurück, erholte sich dann wieder und lag 2024 bei 2.535 Einwohnern. Die Gesamtentwicklung seit Serienbeginn beträgt -0,39 %, was einer Abnahme von zehn Einwohnern über neun Jahre entspricht.

Die Arbeitslosenquote liegt 2023 bei 2,37 % mit 36 arbeitslosen Personen. Im Vergleich zu 2015 (1,77 %) ist die Quote leicht gestiegen, liegt aber weiterhin auf einem niedrigen Niveau. Der Anstieg auf 2,37 % im Jahr 2023 entspricht dem allgemeinen Trend in der Pandemiephase, in dem die Arbeitslosigkeit in den Jahren 2020 bis 2023 von 2,12 % auf 2,37 % anstieg (2020: 2,12 %, 2021: 1,95 %, 2022: 2,04 %).

Die stabile Bevölkerungsentwicklung bei gleichzeitig niedriger Arbeitslosigkeit entspricht dem Muster kleinerer Gemeinden im ländlichen Raum Bayerns. Eichenbühl verzeichnet weder einen deutlichen Zuzug noch einen Abwanderungstrend.

Standortfaktoren

Die Standortfaktoren des Kreises Miltenberg, in dem Eichenbühl liegt, zeigen ein differenziertes Bild. Der Prognos-Zukunftsatlas 2025 bewertet den Kreis auf folgenden Plätzen (von rund 400 deutschen Kreisen):

- Gesamt: Platz 189 (mittleres Drittel) - Dynamik: Platz 362 (unteres Ende) - Stärke: Platz 146 (oberes Drittel) - Demografie: Platz 259 (unteres Drittel) - Arbeitsmarkt: Platz 135 (oberes Drittel) - Wettbewerb und Innovation: Platz 265 (unteres Drittel) - Wohlstand und soziale Lage: Platz 113 (oberes Viertel)

Der Kreis Miltenberg weist damit Stärken bei Arbeitsmarkt (135) und Wohlstand (113) auf, während die Dynamik (362) und der Wettbewerb (265) im unteren Drittel liegen. Die Demografie (259) liegt ebenfalls im unteren Drittel, was auf alterungsbedingte Herausforderungen hindeutet.

Am Ort Eichenbühl bestehen keine Hochschulen. Das bedeutet, dass der Ort keine studentische Nachfrage nach Mietwohnungen generiert und auf den Pendlerarbeitsmarkt in umliegende Städte angewiesen ist.

Die Kombination aus niedriger Arbeitslosigkeit, stabilem Wohlstand und schwacher Dynamik beschreibt ein Muster, das für viele ländliche Gemeinden in Bayern typisch ist: stabile lokale Verhältnisse ohne dynamisches Wachstum. Die niedrigen Immobilienpreise in Eichenbühl entsprechen diesem Muster – sie spiegeln die geringere Dynamik und den ländlichen Standort wider, werden aber durch die niedrigen Mieten relativiert, was die überdurchschnittliche Rendite erklärt.

Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Eichenbühl entwickelt?

Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.

Mietpreisentwicklung

Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte

Datenwerte: Miete in Eichenbühl
Miete in Eichenbühl
JahrWert (€/m²)
20197,44 €/m²
20206,18 €/m²
20215,00 €/m²
20228,65 €/m²
20237,01 €/m²
20249,15 €/m²
202513,00 €/m²
20267,26 €/m²

Kaufpreisentwicklung

Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte

Datenwerte: Kaufpreis in Eichenbühl
Kaufpreis in Eichenbühl
JahrWert (€/m²)
20181.053 €/m²
20191.069 €/m²
20201.068 €/m²
20211.111 €/m²
20222.477 €/m²
20232.473 €/m²
20241.433 €/m²
20251.989 €/m²
20261.138 €/m²

Bruttomietrendite im Zeitverlauf

Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet

Datenwerte: Bruttomietrendite in Eichenbühl
Bruttomietrendite in Eichenbühl
JahrWert (%)
20198,35 %
20206,94 %
20215,40 %
20224,19 %
20233,40 %
20247,66 %
20257,84 %
20267,66 %

Bevölkerungsentwicklung

Einwohner am Jahresende

Datenwerte: Einwohnerzahl von Eichenbühl
Einwohnerzahl von Eichenbühl
JahrWert (Einwohner)
20152.545 Einwohner
20162.514 Einwohner
20172.475 Einwohner
20182.478 Einwohner
20192.483 Einwohner
20202.510 Einwohner
20212.522 Einwohner
20222.522 Einwohner
20232.535 Einwohner
20242.535 Einwohner

Arbeitslosenquote

Anteil in Prozent

Datenwerte: Arbeitslosenquote in Eichenbühl
Arbeitslosenquote in Eichenbühl
JahrWert (%)
20151,77 %
20161,83 %
20171,84 %
20181,46 %
20191,79 %
20202,12 %
20211,95 %
20222,04 %
20232,37 %

Prognos Zukunftsatlas — Teilränge

Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser

Datenwerte: Prognos-Teilränge
Prognos-Teilränge
KategorieWert (Rang)
Gesamtrang189 Rang
Dynamik362 Rang
Stärke146 Rang
Demografie259 Rang
Arbeitsmarkt135 Rang
Wettbewerb & Innovation265 Rang
Wohlstand & soziale Lage113 Rang

Renditeverteilung in Bayern

Anzahl Orte je Renditeband — Eichenbühl liegt im Band 5–6 %

Datenwerte: Renditeverteilung in Bayern
Renditeverteilung in Bayern
KategorieWert (Orte)
1–27,00 Orte
2–3215 Orte
3–4963 Orte
4–5524 Orte
5–6199 Orte
6–773,00 Orte
7–832,00 Orte
8–915,00 Orte
9–1012,00 Orte
10–115,00 Orte
11–126,00 Orte
12+5,00 Orte

Wie schneidet Eichenbühl im Umkreis ab?

Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Eichenbühl ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.

Mieten im Umkreis von 30 km

Eichenbühl ist hervorgehoben

Datenwerte: Mieten im Umkreis von Eichenbühl
Mieten im Umkreis von Eichenbühl
KategorieWert (€/m²)
Kleinheubach11,49 €/m²
Bürgstadt10,06 €/m²
Miltenberg9,79 €/m²
Großheubach9,54 €/m²
Collenberg9,42 €/m²
Eichenbühl8,78 €/m²
Freudenberg8,27 €/m²
Weilbach7,83 €/m²
Dorfprozelten7,59 €/m²
Neunkirchen7,16 €/m²

Renditen im Umkreis von 30 km

Eichenbühl ist hervorgehoben

Datenwerte: Renditen im Umkreis von Eichenbühl
Renditen im Umkreis von Eichenbühl
KategorieWert (%)
Dorfprozelten6,31 %
Eichenbühl5,86 %
Neunkirchen5,62 %
Kleinheubach4,72 %
Großheubach4,33 %
Miltenberg4,23 %
Collenberg4,11 %
Weilbach4,05 %
Freudenberg3,94 %
Bürgstadt3,28 %

Orte in der Umgebung

Nach Entfernung sortiert

Orte in der Umgebung von Eichenbühl
OrtEntfernungPLZMieteKaufRendite
Freudenberg, Stadt4,1 km978968,27 €2.517 €3,94 %
Bürgstadt, M4,5 km6392710,06 €3.679 €3,28 %
Miltenberg, St5,1 km638979,79 €2.774 €4,23 %
Neunkirchen5,1 km639307,16 €1.529 €5,62 %
Collenberg7,4 km979039,42 €2.753 €4,11 %
Großheubach, M8,0 km639209,54 €2.644 €4,33 %
Kleinheubach, M8,6 km6392411,49 €2.918 €4,72 %
Dorfprozelten9,0 km979047,59 €1.445 €6,31 %
Weilbach, M9,2 km639377,83 €2.322 €4,05 %

Wo liegt Eichenbühl?

Lage

Eichenbühl auf der Karte

Kartendaten: OpenStreetMap · 49.7056, 9.3278

Alle Kennzahlen zu Eichenbühl

Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.

Kennzahlen Eichenbühl
KennzahlWert
Miete (€/m²)8,78 €
Kaufpreis (€/m²)1.798 €
Bruttomietrendite5,86 %
Kaufpreisfaktor17,1
Einwohner2.535
Einwohner je km²81
Fläche (km²)31,2
Arbeitslosenquote2,4 %
Prognos-Gesamtrang#189
Prognos Dynamikrang#362
Prognos Stärkerang#146
Koordinaten49,7056, 9,3278

Häufige Fragen zu Immobilien in Eichenbühl

Was kostet eine Wohnung in Eichenbühl?

Die aktuellen Angebotsmieten liegen bei durchschnittlich 8,78 Euro pro Quadratmeter, die Angebotskaufpreise bei 1.798 Euro pro Quadratmeter. Beide Werte sind Angebotswerte aus Inseraten und kein amtlicher Mietspiegel. Im Vergleich dazu liegt der Durchschnitt im Kreis Miltenberg bei 9,35 Euro pro Quadratmeter Miete und 2.523 Euro pro Quadratmeter Kaufpreis.

Wie haben sich die Immobilienpreise in Eichenbühl entwickelt?

Die Mietpreise schwankten in den letzten Jahren stark: Von 7,44 Euro pro Quadratmeter im Jahr 2019 stiegen sie 2025 auf einen Spitzenwert von 13 Euro, bevor sie 2026 wieder auf 7,26 Euro fielen. Die Kaufpreise zeigten ein ähnliches Muster mit einem deutlichen Anstieg auf rund 2.476 Euro pro Quadratmeter in den Jahren 2022 und 2023, gefolgt von einem Rückgang auf 1.137 Euro im Jahr 2026. Die jährliche Wachstumsrate (CAGR) liegt bei den Mieten bei -0,35 Prozent und bei den Kaufpreisen bei 0,97 Prozent.

Lohnt sich eine Kapitalanlage in Eichenbühl?

Die Bruttomietrendite beträgt 5,86 Prozent, der Kaufpreisfaktor liegt bei 17,07. Damit liegt die Rendite deutlich über dem Durchschnitt des Kreises Miltenberg (4,68 Prozent) und Bayerns (4,13 Prozent). Eichenbühl hat im Bundesland einen Perzentilrang von 92,02, was bedeutet, dass die Bruttomietrendite höher ist als bei rund 92 Prozent der anderen Orte in Bayern. Der niedrige Kaufpreisfaktor von 17,07 steht im Einklang mit der höheren Rendite.

Wie ist Eichenbühl im Vergleich zum Umland positioniert?

Mit einer Angebotsmiete von 8,78 Euro pro Quadratmeter und einem Angebotskaufpreis von 1.798 Euro pro Quadratmeter liegt Eichenbühl unter dem Niveau der meisten Nachbarorte. So verlangt Bürgstadt 10,06 Euro pro Quadratmeter Miete und 3.679 Euro pro Quadratmeter Kaufpreis, während Dorfprozelten mit 7,59 Euro Miete und 1.445 Euro Kaufpreis noch niedrigere Werte aufweist. Die Bruttomietrendite von 5,86 Prozent liegt deutlich über denen der meisten Nachbargemeinden.

Wie entwickelt sich die Bevölkerung in Eichenbühl?

Eichenbühl hat aktuell 2.535 Einwohner (Stand 2024) und eine Bevölkerungsdichte von 81 Einwohnern pro Quadratkilometer. Seit Beginn der Zeitreihe im Jahr 2015 ist die Bevölkerung leicht rückläufig: Von 2.545 Einwohnern auf 2.535, was einer Abnahme von rund 0,39 Prozent entspricht.

Wie hoch ist die Arbeitslosigkeit in Eichenbühl?

Die Arbeitslosenquote lag im Jahr 2023 bei 36 Prozent. Dieser Wert ist im historischen Vergleich hoch und zeigt eine tendenziell steigende Entwicklung: Von 30 Prozent im Jahr 2015 stieg die Quote auf 36 Prozent im Jahr 2023.

Wie schneidet Eichenbühl beim Prognos-Zukunftsatlas ab?

Der Prognos-Zukunftsatlas 2025 listet den Kreis Miltenberg, zu dem Eichenbühl gehört, auf Rang 189 von rund 400 deutschen Kreisen im Gesamtindex. Im Index für Dynamik liegt der Kreis auf Rang 362, während er im Index für Stärke auf Rang 146 abschneidet. Am Ort selbst gibt es keine Hochschulen.

Woher stammen die Daten zu Eichenbühl?

Was jede Kennzahl misst, wie sie entsteht und wie aktuell sie ist.

Die auf dieser Seite gezeigten Mietwerte für Eichenbühl sind Angebotsmieten: durchschnittliche Kaltmieten aus veröffentlichten Wohnungsinseraten. Sie sind nicht identisch mit dem amtlichen Mietspiegel, der die ortsübliche Vergleichsmiete nach § 558c BGB aus bestehenden Mietverhältnissen ermittelt und für Mieterhöhungen maßgeblich ist. Da Angebotsmieten das aktuelle Neuvermietungsniveau abbilden, liegen sie in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete. Einen verbindlichen Mietspiegel für Eichenbühl führt, sofern vorhanden, die Gemeinde selbst.

Die Kennzahlen stammen aus unterschiedlichen Quellen und haben daher unterschiedliche Datenstände; die Spalte „Datenstand" nennt sie je Kennzahl. Wo ein Wert fehlt, liegt für diesen Ort keine ausreichende Datengrundlage vor — ein fehlender Wert bedeutet nicht null.

Datenquellen und Datenstand für Eichenbühl
KennzahlArtErläuterungDatenstand
Angebotsmiete (€/m²)AngebotsdatenDurchschnittliche inserierte Kaltmiete je m² aus Wohnungsangeboten — nicht die ortsübliche Vergleichsmiete.2026
Angebotskaufpreis (€/m²)AngebotsdatenDurchschnittlicher inserierter Kaufpreis je m² aus Wohnungsangeboten — Angebots-, kein Beurkundungspreis.2026
Bruttomietrendite (%)berechnetJahreskaltmiete ÷ Kaufpreis × 100, aus den beiden Angebotswerten abgeleitet. Ohne Kaufnebenkosten, Instandhaltung, Verwaltung und Leerstand — die Nettorendite liegt darunter.2026
KaufpreisfaktorberechnetKaufpreis ÷ Jahreskaltmiete. Gibt an, wie viele Jahreskaltmieten dem Kaufpreis entsprechen; der Kehrwert der Bruttomietrendite.2026
Einwohner und Dichteamtliche StatistikFortschreibung der Bevölkerungsstände der statistischen Ämter, Stichtag jeweils Jahresende. Die Dichte bezieht sie auf die Gemeindefläche.2024
Arbeitslosenquote (%)amtliche StatistikQuote auf Kreisebene, nicht je Gemeinde — kleinere Orte teilen sich daher den Wert ihres Kreises.2023
Prognos-ZukunftsatlasFremdindexRang unter 400 Kreisen und kreisfreien Städten; kleinere Werte sind besser. Der Index bewertet Kreise, nicht einzelne Gemeinden.–

Weitere Orte im Kreis Miltenberg

Nach Bruttomietrendite sortiert

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Weitere Orte im Kreis Miltenberg
OrtPLZMieteKaufRendite
Kirchzell, M639318,97 €1.298 €8,29 %
Dorfprozelten979047,59 €1.445 €6,31 %
Stadtprozelten, St979098,46 €1.679 €6,05 %
Rüdenau639248,04 €1.609 €5,99 %
Hausen638408,87 €1.809 €5,88 %
Neunkirchen639307,16 €1.529 €5,62 %
Laudenbach6392510,30 €2.338 €5,29 %
Eschau, M638639,03 €2.130 €5,09 %