Lohrheim
Lohrheim (PLZ 65558) liegt im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 592 Einwohner auf 4,1 km², das entspricht 143 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,59 € pro m², der Kaufpreis bei 2.200 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,69 % und ein Kaufpreisfaktor von 21,3 — rechnerisch sind das 21 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Lohrheim über dem Renditeniveau von 47 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Die Kaufpreise entwickelten sich mit 3,7 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2019 um 0,5 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,1 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Rhein-Lahn-Kreis Rang 304 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 257, Stärkerang 302). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Oberneisen, Niederneisen und Hahnstätten an.
Immobilienpreise in Lohrheim im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Lohrheim entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Lohrheim
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2026 | 7,94 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Lohrheim
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.900 €/m² |
| 2022 | 2.050 €/m² |
| 2023 | 2.150 €/m² |
| 2024 | 2.200 €/m² |
| 2025 | 2.200 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Lohrheim
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2019 | 595 Einwohner |
| 2020 | 591 Einwohner |
| 2021 | 600 Einwohner |
| 2022 | 609 Einwohner |
| 2023 | 592 Einwohner |
| 2024 | 592 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Lohrheim
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 2,20 % |
| 2019 | 1,75 % |
| 2020 | 2,56 % |
| 2021 | 1,86 % |
| 2022 | 2,06 % |
| 2023 | 2,06 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 304 Rang |
| Dynamik | 257 Rang |
| Stärke | 302 Rang |
| Demografie | 302 Rang |
| Arbeitsmarkt | 298 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 326 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 190 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Lohrheim liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Lohrheim im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Lohrheim ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Lohrheim ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Lohrheim
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Niederneisen | 9,96 €/m² |
| Kaltenholzhausen | 9,94 €/m² |
| Oberneisen | 9,52 €/m² |
| Hahnstätten | 9,30 €/m² |
| Holzheim | 8,64 €/m² |
| Lohrheim | 8,59 €/m² |
| Netzbach | 8,00 €/m² |
| Burgschwalbach | 7,86 €/m² |
| Flacht | 7,67 €/m² |
| Schönborn | 7,50 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Lohrheim ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Lohrheim
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Kaltenholzhausen | 6,84 % |
| Niederneisen | 6,05 % |
| Burgschwalbach | 5,30 % |
| Oberneisen | 5,27 % |
| Holzheim | 5,00 % |
| Lohrheim | 4,69 % |
| Netzbach | 4,57 % |
| Hahnstätten | 4,17 % |
| Schönborn | 4,10 % |
| Flacht | 3,54 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Oberneisen | 1,9 km | 65558 | 9,52 € | 2.169 € | 5,27 % |
| Niederneisen | 2,0 km | 65629 | 9,96 € | 1.976 € | 6,05 % |
| Hahnstätten | 2,1 km | 65623 | 9,30 € | 2.678 € | 4,17 % |
| Flacht | 2,8 km | 65558 | 7,67 € | 2.602 € | 3,54 % |
| Netzbach | 3,1 km | 65623 | 8,00 € | 2.100 € | 4,57 % |
| Holzheim | 4,0 km | 65558 | 8,64 € | 2.074 € | 5,00 % |
| Schönborn | 4,1 km | 56370 | 7,50 € | 2.197 € | 4,10 % |
| Kaltenholzhausen | 4,3 km | 65558 | 9,94 € | 1.745 € | 6,84 % |
| Burgschwalbach | 4,4 km | 65558 | 7,86 € | 1.781 € | 5,30 % |
Wo liegt Lohrheim?
Lage
Lohrheim auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Lohrheim
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,59 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.200 € |
| Bruttomietrendite | 4,69 % |
| Kaufpreisfaktor | 21,3 |
| Einwohner | 592 |
| Einwohner je km² | 143 |
| Fläche (km²) | 4,1 |
| Arbeitslosenquote | 2,1 % |
| Prognos-Gesamtrang | #304 |
| Prognos Dynamikrang | #257 |
| Prognos Stärkerang | #302 |
| Koordinaten | 50,3183, 8,0497 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Lohrheim
Was kostet eine Wohnung in Lohrheim?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Lohrheim liegt bei 8,59 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 601 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.200 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 154.000 €.
Lohnt sich der Kauf in Lohrheim?
Die Bruttomietrendite in Lohrheim beträgt 4,69 %, der Kaufpreisfaktor 21,3 — es dauert rechnerisch 21 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Lohrheim über dem Renditeniveau von 47 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie schneidet Lohrheim im Vergleich zum Rhein-Lahn-Kreis ab?
Die Bruttomietrendite in Lohrheim liegt bei 4,69 %, der Durchschnitt im Rhein-Lahn-Kreis bei 5,14 %. Lohrheim liegt damit 0,45 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Lohrheim?
Lohrheim hat 592 Einwohner bei 143 Einwohnern je km². Seit 2019 hat sich die Einwohnerzahl um 0,5 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Rhein-Lahn-Kreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Marienfels | 56357 | 8,97 € | 900 € | 11,97 % |
| Holzappel | 56379 | 7,72 € | 823 € | 11,26 % |
| Prath | 56346 | 6,52 € | 775 € | 10,10 % |
| Eschbach | 56357 | 8,30 € | 1.019 € | 9,77 % |
| Bremberg | 56370 | 8,48 € | 1.047 € | 9,72 % |
| Weyer | 56357 | 7,18 € | 925 € | 9,31 % |
| Oberwies | 56379 | 8,39 € | 1.092 € | 9,22 % |
| Winterwerb | 56355 | 8,13 € | 1.131 € | 8,62 % |