Althornbach
Althornbach (PLZ 66484) liegt im Kreis Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 680 Einwohner auf 5,6 km², das entspricht 122 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,41 € pro m², der Kaufpreis bei 1.820 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,89 % und ein Kaufpreisfaktor von 20,5 — rechnerisch sind das 20 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Althornbach über dem Renditeniveau von 53 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Die Kaufpreise entwickelten sich mit 15,3 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 6,5 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,5 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Südwestpfalz Rang 356 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 391, Stärkerang 318). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Hornbach, Mauschbach und Dietrichingen an.
Immobilienpreise in Althornbach im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Althornbach entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Althornbach
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2023 | 7,41 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Althornbach
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.109 €/m² |
| 2022 | 2.200 €/m² |
| 2023 | 1.474 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Althornbach
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2023 | 6,03 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Althornbach
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 727 Einwohner |
| 2016 | 699 Einwohner |
| 2017 | 693 Einwohner |
| 2018 | 677 Einwohner |
| 2019 | 666 Einwohner |
| 2020 | 673 Einwohner |
| 2021 | 678 Einwohner |
| 2022 | 680 Einwohner |
| 2023 | 680 Einwohner |
| 2024 | 680 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Althornbach
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,03 % |
| 2016 | 3,71 % |
| 2017 | 4,84 % |
| 2018 | 3,36 % |
| 2019 | 3,12 % |
| 2020 | 3,53 % |
| 2021 | 2,82 % |
| 2022 | 2,56 % |
| 2023 | 3,49 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 356 Rang |
| Dynamik | 391 Rang |
| Stärke | 318 Rang |
| Demografie | 327 Rang |
| Arbeitsmarkt | 372 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 366 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 144 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Althornbach liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Althornbach im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Althornbach ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Althornbach ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Althornbach
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Mauschbach | 11,05 €/m² |
| Walshausen | 8,27 €/m² |
| Zweibrücken | 8,09 €/m² |
| Contwig | 7,92 €/m² |
| Hornbach | 7,52 €/m² |
| Althornbach | 7,41 €/m² |
| Großsteinhausen | 7,11 €/m² |
| Riedelberg | 6,29 €/m² |
| Kleinsteinhausen | 5,87 €/m² |
| Dietrichingen | 5,56 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Althornbach ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Althornbach
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Riedelberg | 11,25 % |
| Hornbach | 6,16 % |
| Walshausen | 5,76 % |
| Mauschbach | 5,41 % |
| Contwig | 5,29 % |
| Großsteinhausen | 5,06 % |
| Althornbach | 4,89 % |
| Zweibrücken | 4,32 % |
| Dietrichingen | 3,54 % |
| Kleinsteinhausen | 3,35 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Hornbach, Stadt | 2,0 km | 66500 | 7,52 € | 1.465 € | 6,16 % |
| Mauschbach | 2,3 km | 66500 | 11,05 € | 2.452 € | 5,41 % |
| Dietrichingen | 3,2 km | 66484 | 5,56 € | 1.883 € | 3,54 % |
| Zweibrücken, Stadt | 5,2 km | 66482 | 8,09 € | 2.247 € | 4,32 % |
| Großsteinhausen | 5,9 km | 66484 | 7,11 € | 1.684 € | 5,06 % |
| Riedelberg | 5,9 km | 66484 | 6,29 € | 671 € | 11,25 % |
| Contwig | 6,3 km | 66497 | 7,92 € | 1.796 € | 5,29 % |
| Kleinsteinhausen | 6,9 km | 66484 | 5,87 € | 2.106 € | 3,35 % |
| Walshausen | 7,4 km | 66484 | 8,27 € | 1.723 € | 5,76 % |
Wo liegt Althornbach?
Lage
Althornbach auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Althornbach
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,41 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.820 € |
| Bruttomietrendite | 4,89 % |
| Kaufpreisfaktor | 20,5 |
| Einwohner | 680 |
| Einwohner je km² | 122 |
| Fläche (km²) | 5,6 |
| Arbeitslosenquote | 3,5 % |
| Prognos-Gesamtrang | #356 |
| Prognos Dynamikrang | #391 |
| Prognos Stärkerang | #318 |
| Koordinaten | 49,2033, 7,3752 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Althornbach
Was kostet eine Wohnung in Althornbach?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Althornbach liegt bei 7,41 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 519 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.820 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 127.400 €.
Lohnt sich der Kauf in Althornbach?
Die Bruttomietrendite in Althornbach beträgt 4,89 %, der Kaufpreisfaktor 20,5 — es dauert rechnerisch 20 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Althornbach über dem Renditeniveau von 53 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie schneidet Althornbach im Vergleich zum Kreis Südwestpfalz ab?
Die Bruttomietrendite in Althornbach liegt bei 4,89 %, der Durchschnitt im Kreis Südwestpfalz bei 6,00 %. Althornbach liegt damit 1,11 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Althornbach?
Althornbach hat 680 Einwohner bei 122 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 6,5 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Südwestpfalz
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Rumbach | 76891 | 8,75 € | 765 € | 13,73 % |
| Krähenberg | 66894 | 7,80 € | 687 € | 13,62 % |
| Riedelberg | 66484 | 6,29 € | 671 € | 11,25 % |
| Schweix | 66957 | 7,27 € | 789 € | 11,06 % |
| Clausen | 66978 | 6,37 € | 717 € | 10,66 % |
| Käshofen | 66894 | 8,41 € | 991 € | 10,18 % |
| Großbundenbach | 66501 | 6,82 € | 808 € | 10,13 % |
| Herschberg | 66919 | 7,75 € | 967 € | 9,62 % |