Hornbach, Stadt
Hornbach (PLZ 66500) liegt im Kreis Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 1.419 Einwohner auf 13,3 km², das entspricht 106 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,52 € pro m², der Kaufpreis bei 1.465 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 6,16 % und ein Kaufpreisfaktor von 16,2 — rechnerisch sind das 16 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Hornbach über dem Renditeniveau von 78 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 5,54 € auf 7,55 € pro m², im Mittel 3,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 1,9 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,8 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,7 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Südwestpfalz Rang 356 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 391, Stärkerang 318). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Mauschbach, Althornbach und Dietrichingen an.
Immobilienpreise in Hornbach im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Hornbach entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Hornbach
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,54 €/m² |
| 2020 | 5,97 €/m² |
| 2021 | 6,62 €/m² |
| 2022 | 7,36 €/m² |
| 2023 | 6,45 €/m² |
| 2024 | 6,98 €/m² |
| 2025 | 6,16 €/m² |
| 2026 | 7,55 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Hornbach
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 1.015 €/m² |
| 2020 | 1.630 €/m² |
| 2021 | 1.592 €/m² |
| 2022 | 1.405 €/m² |
| 2023 | 1.348 €/m² |
| 2024 | 1.243 €/m² |
| 2025 | 1.832 €/m² |
| 2026 | 1.154 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Hornbach
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2020 | 4,39 % |
| 2021 | 4,99 % |
| 2022 | 6,29 % |
| 2023 | 5,74 % |
| 2024 | 6,74 % |
| 2025 | 4,04 % |
| 2026 | 7,85 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Hornbach
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.475 Einwohner |
| 2016 | 1.469 Einwohner |
| 2017 | 1.472 Einwohner |
| 2018 | 1.435 Einwohner |
| 2019 | 1.430 Einwohner |
| 2020 | 1.424 Einwohner |
| 2021 | 1.427 Einwohner |
| 2022 | 1.432 Einwohner |
| 2023 | 1.419 Einwohner |
| 2024 | 1.419 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Hornbach
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,23 % |
| 2016 | 3,88 % |
| 2017 | 4,45 % |
| 2018 | 3,70 % |
| 2019 | 3,58 % |
| 2020 | 4,75 % |
| 2021 | 4,35 % |
| 2022 | 3,25 % |
| 2023 | 3,70 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 356 Rang |
| Dynamik | 391 Rang |
| Stärke | 318 Rang |
| Demografie | 327 Rang |
| Arbeitsmarkt | 372 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 366 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 144 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Hornbach liegt im Band 6–7 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Hornbach im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Hornbach ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Hornbach ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Hornbach
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Mauschbach | 11,05 €/m² |
| Walshausen | 8,27 €/m² |
| Zweibrücken | 8,09 €/m² |
| Contwig | 7,92 €/m² |
| Hornbach | 7,52 €/m² |
| Althornbach | 7,41 €/m² |
| Großsteinhausen | 7,11 €/m² |
| Riedelberg | 6,29 €/m² |
| Kleinsteinhausen | 5,87 €/m² |
| Dietrichingen | 5,56 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Hornbach ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Hornbach
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Riedelberg | 11,25 % |
| Hornbach | 6,16 % |
| Walshausen | 5,76 % |
| Mauschbach | 5,41 % |
| Contwig | 5,29 % |
| Großsteinhausen | 5,06 % |
| Althornbach | 4,89 % |
| Zweibrücken | 4,32 % |
| Dietrichingen | 3,54 % |
| Kleinsteinhausen | 3,35 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Mauschbach | 1,7 km | 66500 | 11,05 € | 2.452 € | 5,41 % |
| Althornbach | 2,0 km | 66484 | 7,41 € | 1.820 € | 4,89 % |
| Dietrichingen | 3,3 km | 66484 | 5,56 € | 1.883 € | 3,54 % |
| Riedelberg | 5,6 km | 66484 | 6,29 € | 671 € | 11,25 % |
| Großsteinhausen | 6,2 km | 66484 | 7,11 € | 1.684 € | 5,06 % |
| Zweibrücken, Stadt | 7,0 km | 66482 | 8,09 € | 2.247 € | 4,32 % |
| Kleinsteinhausen | 7,5 km | 66484 | 5,87 € | 2.106 € | 3,35 % |
| Contwig | 8,1 km | 66497 | 7,92 € | 1.796 € | 5,29 % |
| Walshausen | 8,2 km | 66484 | 8,27 € | 1.723 € | 5,76 % |
Wo liegt Hornbach?
Lage
Hornbach auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Hornbach
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,52 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.465 € |
| Bruttomietrendite | 6,16 % |
| Kaufpreisfaktor | 16,2 |
| Einwohner | 1.419 |
| Einwohner je km² | 106 |
| Fläche (km²) | 13,3 |
| Arbeitslosenquote | 3,7 % |
| Prognos-Gesamtrang | #356 |
| Prognos Dynamikrang | #391 |
| Prognos Stärkerang | #318 |
| Koordinaten | 49,1860, 7,3696 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Hornbach
Was kostet eine Wohnung in Hornbach?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Hornbach liegt bei 7,52 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 526 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.465 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 102.550 €.
Lohnt sich der Kauf in Hornbach?
Die Bruttomietrendite in Hornbach beträgt 6,16 %, der Kaufpreisfaktor 16,2 — es dauert rechnerisch 16 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Hornbach über dem Renditeniveau von 78 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Hornbach entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Hornbach von 5,54 € auf 7,55 € pro m² — im Mittel 3,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 1,9 % pro Jahr.
Wie schneidet Hornbach im Vergleich zum Kreis Südwestpfalz ab?
Die Bruttomietrendite in Hornbach liegt bei 6,16 %, der Durchschnitt im Kreis Südwestpfalz bei 6,00 %. Hornbach liegt damit 0,16 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Hornbach?
Hornbach hat 1.419 Einwohner bei 106 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,8 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Südwestpfalz
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Rumbach | 76891 | 8,75 € | 765 € | 13,73 % |
| Krähenberg | 66894 | 7,80 € | 687 € | 13,62 % |
| Riedelberg | 66484 | 6,29 € | 671 € | 11,25 % |
| Schweix | 66957 | 7,27 € | 789 € | 11,06 % |
| Clausen | 66978 | 6,37 € | 717 € | 10,66 % |
| Käshofen | 66894 | 8,41 € | 991 € | 10,18 % |
| Großbundenbach | 66501 | 6,82 € | 808 € | 10,13 % |
| Herschberg | 66919 | 7,75 € | 967 € | 9,62 % |