Nonnweiler
Nonnweiler (PLZ 66620) liegt im Kreis St. Wendel in Saarland. Der Ort zählt 8.489 Einwohner auf 66,8 km², das entspricht 127 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,50 € pro m², der Kaufpreis bei 1.373 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 6,56 % und ein Kaufpreisfaktor von 15,3 — rechnerisch sind das 15 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Nonnweiler über dem Renditeniveau von 87 % der Orte in Saarland.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 6,71 € auf 7,31 € pro m², im Mittel 1,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 14,5 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 2,7 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,4 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis St. Wendel Rang 258 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 374, Stärkerang 211). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Neuhütten, Züsch und Hermeskeil an.
Immobilienpreise in Nonnweiler im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Saarland.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Nonnweiler entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Nonnweiler
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 6,71 €/m² |
| 2019 | 6,49 €/m² |
| 2020 | 5,34 €/m² |
| 2021 | 7,83 €/m² |
| 2022 | 7,87 €/m² |
| 2023 | 7,46 €/m² |
| 2024 | 3,57 €/m² |
| 2025 | 8,18 €/m² |
| 2026 | 7,31 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Nonnweiler
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 536 €/m² |
| 2019 | 1.000 €/m² |
| 2020 | 1.000 €/m² |
| 2021 | 975 €/m² |
| 2022 | 1.204 €/m² |
| 2023 | 1.563 €/m² |
| 2024 | 1.239 €/m² |
| 2025 | 1.691 €/m² |
| 2026 | 1.582 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Nonnweiler
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2019 | 7,79 % |
| 2020 | 6,41 % |
| 2021 | 9,64 % |
| 2022 | 7,84 % |
| 2023 | 5,73 % |
| 2024 | 3,46 % |
| 2025 | 5,81 % |
| 2026 | 5,55 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Nonnweiler
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 8.724 Einwohner |
| 2016 | 8.641 Einwohner |
| 2017 | 8.590 Einwohner |
| 2018 | 8.477 Einwohner |
| 2019 | 8.416 Einwohner |
| 2020 | 8.466 Einwohner |
| 2021 | 8.458 Einwohner |
| 2022 | 8.526 Einwohner |
| 2023 | 8.489 Einwohner |
| 2024 | 8.489 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Nonnweiler
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,90 % |
| 2016 | 3,04 % |
| 2017 | 2,62 % |
| 2018 | 2,19 % |
| 2019 | 2,51 % |
| 2020 | 3,08 % |
| 2021 | 3,29 % |
| 2022 | 3,03 % |
| 2023 | 3,38 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 258 Rang |
| Dynamik | 374 Rang |
| Stärke | 211 Rang |
| Demografie | 374 Rang |
| Arbeitsmarkt | 184 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 269 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 199 Rang |
Renditeverteilung in Saarland
Anzahl Orte je Renditeband — Nonnweiler liegt im Band 6–7 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Saarland
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 3–4 | 3,00 Orte |
| 4–5 | 20,00 Orte |
| 5–6 | 14,00 Orte |
| 6–7 | 11,00 Orte |
| 7–8 | 4,00 Orte |
Wie schneidet Nonnweiler im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Nonnweiler ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Nonnweiler ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Nonnweiler
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Wadern | 8,55 €/m² |
| Hermeskeil | 7,68 €/m² |
| Züsch | 7,64 €/m² |
| Nonnweiler | 7,50 €/m² |
| Achtelsbach | 7,43 €/m² |
| Damflos | 7,34 €/m² |
| Neuhütten | 6,55 €/m² |
| Grimburg | 6,41 €/m² |
| Gusenburg | 6,13 €/m² |
| Meckenbach | 6,11 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Nonnweiler ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Nonnweiler
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Achtelsbach | 8,78 % |
| Züsch | 6,65 % |
| Gusenburg | 6,57 % |
| Nonnweiler | 6,56 % |
| Grimburg | 6,00 % |
| Neuhütten | 5,54 % |
| Hermeskeil | 5,04 % |
| Damflos | 4,69 % |
| Meckenbach | 4,56 % |
| Wadern | 4,21 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Neuhütten | 5,0 km | 54422 | 6,55 € | 1.420 € | 5,54 % |
| Züsch | 5,5 km | 54422 | 7,64 € | 1.379 € | 6,65 % |
| Hermeskeil, Stadt | 5,7 km | 54411 | 7,68 € | 1.827 € | 5,04 % |
| Gusenburg | 5,9 km | 54413 | 6,13 € | 1.119 € | 6,57 % |
| Grimburg | 6,4 km | 54413 | 6,41 € | 1.283 € | 6,00 % |
| Damflos | 7,0 km | 54413 | 7,34 € | 1.880 € | 4,69 % |
| Achtelsbach | 8,8 km | 55767 | 7,43 € | 1.015 € | 8,78 % |
| Meckenbach | 9,1 km | 55767 | 6,11 € | 1.607 € | 4,56 % |
| Wadern, Stadt | 9,4 km | 66687 | 8,55 € | 2.436 € | 4,21 % |
Wo liegt Nonnweiler?
Lage
Nonnweiler auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Nonnweiler
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,50 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.373 € |
| Bruttomietrendite | 6,56 % |
| Kaufpreisfaktor | 15,3 |
| Einwohner | 8.489 |
| Einwohner je km² | 127 |
| Fläche (km²) | 66,8 |
| Arbeitslosenquote | 3,4 % |
| Prognos-Gesamtrang | #258 |
| Prognos Dynamikrang | #374 |
| Prognos Stärkerang | #211 |
| Koordinaten | 49,6062, 6,9706 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Nonnweiler
Was kostet eine Wohnung in Nonnweiler?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Nonnweiler liegt bei 7,50 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 525 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.373 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 96.110 €.
Lohnt sich der Kauf in Nonnweiler?
Die Bruttomietrendite in Nonnweiler beträgt 6,56 %, der Kaufpreisfaktor 15,3 — es dauert rechnerisch 15 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Nonnweiler über dem Renditeniveau von 87 % der Orte in Saarland. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Nonnweiler entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Nonnweiler von 6,71 € auf 7,31 € pro m² — im Mittel 1,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 14,5 % pro Jahr.
Wie schneidet Nonnweiler im Vergleich zum Kreis St. Wendel ab?
Die Bruttomietrendite in Nonnweiler liegt bei 6,56 %, der Durchschnitt im Kreis St. Wendel bei 5,54 %. Nonnweiler liegt damit 1,02 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Nonnweiler?
Nonnweiler hat 8.489 Einwohner bei 127 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 2,7 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis St. Wendel
Nach Bruttomietrendite sortiert