Knopp-Labach
Knopp-Labach (PLZ 66917) liegt im Kreis Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 429 Einwohner auf 6,0 km², das entspricht 72 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,17 € pro m², der Kaufpreis bei 1.799 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,78 % und ein Kaufpreisfaktor von 20,9 — rechnerisch sind das 21 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Knopp-Labach über dem Renditeniveau von 51 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 5,50 € auf 6,70 € pro m², im Mittel 5,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 7,7 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 2,1 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,3 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Südwestpfalz Rang 356 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 391, Stärkerang 318). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Biedershausen, Wallhalben und Gerhardsbrunn an.
Immobilienpreise in Knopp-Labach im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Knopp-Labach entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Miete in Knopp-Labach
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 5,50 €/m² |
| 2022 | 5,80 €/m² |
| 2023 | 6,10 €/m² |
| 2024 | 6,40 €/m² |
| 2025 | 6,70 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Knopp-Labach
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.450 €/m² |
| 2022 | 1.600 €/m² |
| 2023 | 1.750 €/m² |
| 2024 | 1.850 €/m² |
| 2025 | 1.950 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Knopp-Labach
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 4,55 % |
| 2022 | 4,35 % |
| 2023 | 4,18 % |
| 2024 | 4,15 % |
| 2025 | 4,12 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Knopp-Labach
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 438 Einwohner |
| 2016 | 429 Einwohner |
| 2017 | 425 Einwohner |
| 2018 | 418 Einwohner |
| 2019 | 406 Einwohner |
| 2020 | 402 Einwohner |
| 2021 | 406 Einwohner |
| 2022 | 422 Einwohner |
| 2023 | 429 Einwohner |
| 2024 | 429 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Knopp-Labach
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 1,79 % |
| 2016 | 2,16 % |
| 2017 | 2,47 % |
| 2018 | 2,15 % |
| 2019 | 2,31 % |
| 2020 | 2,70 % |
| 2021 | 2,27 % |
| 2022 | 2,33 % |
| 2023 | 2,33 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 356 Rang |
| Dynamik | 391 Rang |
| Stärke | 318 Rang |
| Demografie | 327 Rang |
| Arbeitsmarkt | 372 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 366 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 144 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Knopp-Labach liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Knopp-Labach im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Knopp-Labach ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Knopp-Labach ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Knopp-Labach
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Gerhardsbrunn | 8,96 €/m² |
| Krähenberg | 7,80 €/m² |
| Wiesbach | 7,75 €/m² |
| Martinshöhe | 7,31 €/m² |
| Knopp-Labach | 7,17 €/m² |
| Biedershausen | 6,50 €/m² |
| Hettenhausen | 6,05 €/m² |
| Schmitshausen | 5,82 €/m² |
| Wallhalben | 5,28 €/m² |
| Saalstadt | 4,96 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Knopp-Labach ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Knopp-Labach
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Krähenberg | 13,62 % |
| Wiesbach | 6,56 % |
| Saalstadt | 6,09 % |
| Martinshöhe | 5,46 % |
| Biedershausen | 5,03 % |
| Knopp-Labach | 4,78 % |
| Wallhalben | 4,27 % |
| Hettenhausen | 4,27 % |
| Gerhardsbrunn | 4,06 % |
| Schmitshausen | 2,60 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Biedershausen | 2,0 km | 66917 | 6,50 € | 1.550 € | 5,03 % |
| Wallhalben | 2,3 km | 66917 | 5,28 € | 1.484 € | 4,27 % |
| Gerhardsbrunn | 2,7 km | 66894 | 8,96 € | 2.650 € | 4,06 % |
| Schmitshausen | 3,0 km | 66484 | 5,82 € | 2.688 € | 2,60 % |
| Krähenberg | 3,1 km | 66894 | 7,80 € | 687 € | 13,62 % |
| Saalstadt | 3,2 km | 66919 | 4,96 € | 977 € | 6,09 % |
| Hettenhausen | 3,6 km | 66919 | 6,05 € | 1.699 € | 4,27 % |
| Wiesbach | 3,8 km | 66894 | 7,75 € | 1.418 € | 6,56 % |
| Martinshöhe | 3,9 km | 66894 | 7,31 € | 1.605 € | 5,46 % |
Wo liegt Knopp-Labach?
Lage
Knopp-Labach auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Knopp-Labach
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,17 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.799 € |
| Bruttomietrendite | 4,78 % |
| Kaufpreisfaktor | 20,9 |
| Einwohner | 429 |
| Einwohner je km² | 72 |
| Fläche (km²) | 6,0 |
| Arbeitslosenquote | 2,3 % |
| Prognos-Gesamtrang | #356 |
| Prognos Dynamikrang | #391 |
| Prognos Stärkerang | #318 |
| Koordinaten | 49,3338, 7,5062 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Knopp-Labach
Was kostet eine Wohnung in Knopp-Labach?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Knopp-Labach liegt bei 7,17 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 502 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.799 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 125.930 €.
Lohnt sich der Kauf in Knopp-Labach?
Die Bruttomietrendite in Knopp-Labach beträgt 4,78 %, der Kaufpreisfaktor 20,9 — es dauert rechnerisch 21 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Knopp-Labach über dem Renditeniveau von 51 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Knopp-Labach entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Knopp-Labach von 5,50 € auf 6,70 € pro m² — im Mittel 5,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 7,7 % pro Jahr.
Wie schneidet Knopp-Labach im Vergleich zum Kreis Südwestpfalz ab?
Die Bruttomietrendite in Knopp-Labach liegt bei 4,78 %, der Durchschnitt im Kreis Südwestpfalz bei 6,00 %. Knopp-Labach liegt damit 1,22 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Knopp-Labach?
Knopp-Labach hat 429 Einwohner bei 72 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 2,1 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Südwestpfalz
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Rumbach | 76891 | 8,75 € | 765 € | 13,73 % |
| Krähenberg | 66894 | 7,80 € | 687 € | 13,62 % |
| Riedelberg | 66484 | 6,29 € | 671 € | 11,25 % |
| Schweix | 66957 | 7,27 € | 789 € | 11,06 % |
| Clausen | 66978 | 6,37 € | 717 € | 10,66 % |
| Käshofen | 66894 | 8,41 € | 991 € | 10,18 % |
| Großbundenbach | 66501 | 6,82 € | 808 € | 10,13 % |
| Herschberg | 66919 | 7,75 € | 967 € | 9,62 % |