Ludwigswinkel
Ludwigswinkel (PLZ 66996) liegt im Kreis Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 777 Einwohner auf 21,3 km², das entspricht 37 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,95 € pro m², der Kaufpreis bei 1.748 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,77 % und ein Kaufpreisfaktor von 21,0 — rechnerisch sind das 21 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Ludwigswinkel über dem Renditeniveau von 50 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 4,93 € auf 5,24 € pro m², im Mittel 0,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 5,9 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 0,9 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,4 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Südwestpfalz Rang 356 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 391, Stärkerang 318). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Fischbach bei Dahn, Schönau (Pfalz) und Hirschthal an.
Immobilienpreise in Ludwigswinkel im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Ludwigswinkel entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Ludwigswinkel
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 4,93 €/m² |
| 2019 | 5,45 €/m² |
| 2020 | 4,94 €/m² |
| 2021 | 6,69 €/m² |
| 2022 | 8,82 €/m² |
| 2023 | 8,00 €/m² |
| 2024 | 10,00 €/m² |
| 2026 | 5,24 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Ludwigswinkel
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 1.056 €/m² |
| 2019 | 758 €/m² |
| 2020 | 1.113 €/m² |
| 2021 | 800 €/m² |
| 2022 | 1.644 €/m² |
| 2023 | 1.618 €/m² |
| 2024 | 1.531 €/m² |
| 2025 | 1.528 €/m² |
| 2026 | 1.676 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Ludwigswinkel
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 5,60 % |
| 2019 | 8,63 % |
| 2020 | 5,33 % |
| 2021 | 10,04 % |
| 2022 | 6,44 % |
| 2023 | 5,93 % |
| 2024 | 7,84 % |
| 2026 | 3,75 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Ludwigswinkel
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 784 Einwohner |
| 2016 | 752 Einwohner |
| 2017 | 740 Einwohner |
| 2018 | 753 Einwohner |
| 2019 | 767 Einwohner |
| 2020 | 768 Einwohner |
| 2021 | 787 Einwohner |
| 2022 | 780 Einwohner |
| 2023 | 777 Einwohner |
| 2024 | 777 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Ludwigswinkel
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,48 % |
| 2016 | 6,54 % |
| 2017 | 4,50 % |
| 2018 | 4,98 % |
| 2019 | 5,26 % |
| 2020 | 4,48 % |
| 2021 | 4,19 % |
| 2022 | 3,61 % |
| 2023 | 3,39 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 356 Rang |
| Dynamik | 391 Rang |
| Stärke | 318 Rang |
| Demografie | 327 Rang |
| Arbeitsmarkt | 372 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 366 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 144 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Ludwigswinkel liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Ludwigswinkel im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Ludwigswinkel ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Ludwigswinkel ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Ludwigswinkel
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Rumbach | 8,75 €/m² |
| Nothweiler | 8,71 €/m² |
| Hirschthal | 7,88 €/m² |
| Fischbach bei Dahn | 7,46 €/m² |
| Ludwigswinkel | 6,95 €/m² |
| Lemberg | 6,75 €/m² |
| Bruchweiler-Bärenbach | 6,62 €/m² |
| Eppenbrunn | 6,51 €/m² |
| Bundenthal | 6,15 €/m² |
| Schönau (Pfalz) | 5,76 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Ludwigswinkel ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Ludwigswinkel
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Rumbach | 13,73 % |
| Hirschthal | 8,72 % |
| Nothweiler | 6,69 % |
| Eppenbrunn | 5,70 % |
| Lemberg | 5,53 % |
| Ludwigswinkel | 4,77 % |
| Fischbach bei Dahn | 4,75 % |
| Bruchweiler-Bärenbach | 4,26 % |
| Schönau (Pfalz) | 3,43 % |
| Bundenthal | 2,30 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Fischbach bei Dahn | 3,8 km | 66996 | 7,46 € | 1.886 € | 4,75 % |
| Schönau (Pfalz) | 6,5 km | 66996 | 5,76 € | 2.016 € | 3,43 % |
| Hirschthal | 7,5 km | 66996 | 7,88 € | 1.085 € | 8,72 % |
| Eppenbrunn | 8,8 km | 66957 | 6,51 € | 1.371 € | 5,70 % |
| Rumbach | 9,4 km | 76891 | 8,75 € | 765 € | 13,73 % |
| Nothweiler | 10,0 km | 76891 | 8,71 € | 1.562 € | 6,69 % |
| Lemberg | 10,6 km | 66969 | 6,75 € | 1.466 € | 5,53 % |
| Bundenthal | 10,8 km | 76891 | 6,15 € | 3.208 € | 2,30 % |
| Bruchweiler-Bärenbach | 11,1 km | 76891 | 6,62 € | 1.863 € | 4,26 % |
Wo liegt Ludwigswinkel?
Lage
Ludwigswinkel auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Ludwigswinkel
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,95 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.748 € |
| Bruttomietrendite | 4,77 % |
| Kaufpreisfaktor | 21,0 |
| Einwohner | 777 |
| Einwohner je km² | 37 |
| Fläche (km²) | 21,3 |
| Arbeitslosenquote | 3,4 % |
| Prognos-Gesamtrang | #356 |
| Prognos Dynamikrang | #391 |
| Prognos Stärkerang | #318 |
| Koordinaten | 49,0756, 7,6627 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Ludwigswinkel
Was kostet eine Wohnung in Ludwigswinkel?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Ludwigswinkel liegt bei 6,95 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 487 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.748 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 122.360 €.
Lohnt sich der Kauf in Ludwigswinkel?
Die Bruttomietrendite in Ludwigswinkel beträgt 4,77 %, der Kaufpreisfaktor 21,0 — es dauert rechnerisch 21 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Ludwigswinkel über dem Renditeniveau von 50 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Ludwigswinkel entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Ludwigswinkel von 4,93 € auf 5,24 € pro m² — im Mittel 0,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 5,9 % pro Jahr.
Wie schneidet Ludwigswinkel im Vergleich zum Kreis Südwestpfalz ab?
Die Bruttomietrendite in Ludwigswinkel liegt bei 4,77 %, der Durchschnitt im Kreis Südwestpfalz bei 6,00 %. Ludwigswinkel liegt damit 1,23 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Ludwigswinkel?
Ludwigswinkel hat 777 Einwohner bei 37 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 0,9 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Südwestpfalz
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Rumbach | 76891 | 8,75 € | 765 € | 13,73 % |
| Krähenberg | 66894 | 7,80 € | 687 € | 13,62 % |
| Riedelberg | 66484 | 6,29 € | 671 € | 11,25 % |
| Schweix | 66957 | 7,27 € | 789 € | 11,06 % |
| Clausen | 66978 | 6,37 € | 717 € | 10,66 % |
| Käshofen | 66894 | 8,41 € | 991 € | 10,18 % |
| Großbundenbach | 66501 | 6,82 € | 808 € | 10,13 % |
| Herschberg | 66919 | 7,75 € | 967 € | 9,62 % |