Lemberg
Lemberg (PLZ 66969) liegt im Kreis Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 3.698 Einwohner auf 58,2 km², das entspricht 64 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,75 € pro m², der Kaufpreis bei 1.466 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,53 % und ein Kaufpreisfaktor von 18,1 — rechnerisch sind das 18 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Lemberg über dem Renditeniveau von 67 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 5,28 € auf 6,42 € pro m², im Mittel 2,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 5,6 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 5,5 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,2 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Südwestpfalz Rang 356 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 391, Stärkerang 318). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Ruppertsweiler, Pirmasens und Obersimten an.
Immobilienpreise in Lemberg im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Lemberg entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Lemberg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,28 €/m² |
| 2019 | 6,23 €/m² |
| 2020 | 6,48 €/m² |
| 2021 | 6,24 €/m² |
| 2022 | 7,02 €/m² |
| 2023 | 6,78 €/m² |
| 2024 | 6,33 €/m² |
| 2025 | 4,94 €/m² |
| 2026 | 6,42 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Lemberg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 1.000 €/m² |
| 2019 | 732 €/m² |
| 2020 | 709 €/m² |
| 2021 | 1.334 €/m² |
| 2022 | 1.534 €/m² |
| 2023 | 1.254 €/m² |
| 2024 | 1.369 €/m² |
| 2025 | 1.447 €/m² |
| 2026 | 1.543 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Lemberg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 6,34 % |
| 2019 | 10,21 % |
| 2020 | 10,97 % |
| 2021 | 5,61 % |
| 2022 | 5,49 % |
| 2023 | 6,49 % |
| 2024 | 5,55 % |
| 2025 | 4,10 % |
| 2026 | 4,99 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Lemberg
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 3.913 Einwohner |
| 2016 | 3.875 Einwohner |
| 2017 | 3.813 Einwohner |
| 2018 | 3.781 Einwohner |
| 2019 | 3.759 Einwohner |
| 2020 | 3.726 Einwohner |
| 2021 | 3.708 Einwohner |
| 2022 | 3.676 Einwohner |
| 2023 | 3.698 Einwohner |
| 2024 | 3.698 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Lemberg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,77 % |
| 2016 | 3,65 % |
| 2017 | 3,85 % |
| 2018 | 4,00 % |
| 2019 | 3,44 % |
| 2020 | 4,08 % |
| 2021 | 4,20 % |
| 2022 | 3,87 % |
| 2023 | 4,24 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 356 Rang |
| Dynamik | 391 Rang |
| Stärke | 318 Rang |
| Demografie | 327 Rang |
| Arbeitsmarkt | 372 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 366 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 144 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Lemberg liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Lemberg im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Lemberg ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Lemberg ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Lemberg
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Dahn | 8,47 €/m² |
| Hinterweidenthal | 8,06 €/m² |
| Münchweiler an der Rodalb | 7,41 €/m² |
| Trulben | 7,39 €/m² |
| Pirmasens | 7,18 €/m² |
| Rodalben | 6,85 €/m² |
| Lemberg | 6,75 €/m² |
| Vinningen | 6,57 €/m² |
| Ruppertsweiler | 6,38 €/m² |
| Obersimten | 4,47 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Lemberg ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Lemberg
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Hinterweidenthal | 6,40 % |
| Trulben | 6,23 % |
| Münchweiler an der Rodalb | 6,05 % |
| Rodalben | 5,95 % |
| Pirmasens | 5,67 % |
| Lemberg | 5,53 % |
| Vinningen | 5,15 % |
| Obersimten | 4,58 % |
| Dahn | 4,36 % |
| Ruppertsweiler | 4,16 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Ruppertsweiler | 3,7 km | 66957 | 6,38 € | 1.843 € | 4,16 % |
| Pirmasens, Stadt | 4,8 km | 66953 | 7,18 € | 1.519 € | 5,67 % |
| Obersimten | 5,5 km | 66957 | 4,47 € | 1.170 € | 4,58 % |
| Münchweiler an der Rodalb | 6,3 km | 66981 | 7,41 € | 1.469 € | 6,05 % |
| Rodalben, Stadt | 7,7 km | 66976 | 6,85 € | 1.382 € | 5,95 % |
| Hinterweidenthal | 7,7 km | 66999 | 8,06 € | 1.510 € | 6,40 % |
| Vinningen | 7,8 km | 66957 | 6,57 € | 1.531 € | 5,15 % |
| Trulben | 8,9 km | 66957 | 7,39 € | 1.424 € | 6,23 % |
| Dahn, Stadt | 9,1 km | 66994 | 8,47 € | 2.331 € | 4,36 % |
Wo liegt Lemberg?
Lage
Lemberg auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Lemberg
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,75 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.466 € |
| Bruttomietrendite | 5,53 % |
| Kaufpreisfaktor | 18,1 |
| Einwohner | 3.698 |
| Einwohner je km² | 64 |
| Fläche (km²) | 58,2 |
| Arbeitslosenquote | 4,2 % |
| Prognos-Gesamtrang | #356 |
| Prognos Dynamikrang | #391 |
| Prognos Stärkerang | #318 |
| Koordinaten | 49,1712, 7,6567 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Lemberg
Was kostet eine Wohnung in Lemberg?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Lemberg liegt bei 6,75 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 473 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.466 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 102.620 €.
Lohnt sich der Kauf in Lemberg?
Die Bruttomietrendite in Lemberg beträgt 5,53 %, der Kaufpreisfaktor 18,1 — es dauert rechnerisch 18 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Lemberg über dem Renditeniveau von 67 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Lemberg entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Lemberg von 5,28 € auf 6,42 € pro m² — im Mittel 2,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 5,6 % pro Jahr.
Wie schneidet Lemberg im Vergleich zum Kreis Südwestpfalz ab?
Die Bruttomietrendite in Lemberg liegt bei 5,53 %, der Durchschnitt im Kreis Südwestpfalz bei 6,00 %. Lemberg liegt damit 0,47 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Lemberg?
Lemberg hat 3.698 Einwohner bei 64 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 5,5 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Südwestpfalz
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Rumbach | 76891 | 8,75 € | 765 € | 13,73 % |
| Krähenberg | 66894 | 7,80 € | 687 € | 13,62 % |
| Riedelberg | 66484 | 6,29 € | 671 € | 11,25 % |
| Schweix | 66957 | 7,27 € | 789 € | 11,06 % |
| Clausen | 66978 | 6,37 € | 717 € | 10,66 % |
| Käshofen | 66894 | 8,41 € | 991 € | 10,18 % |
| Großbundenbach | 66501 | 6,82 € | 808 € | 10,13 % |
| Herschberg | 66919 | 7,75 € | 967 € | 9,62 % |