Nothweiler
Nothweiler (PLZ 76891) liegt im Kreis Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 122 Einwohner auf 3,7 km², das entspricht 33 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,71 € pro m², der Kaufpreis bei 1.562 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 6,69 % und ein Kaufpreisfaktor von 14,9 — rechnerisch sind das 15 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Nothweiler über dem Renditeniveau von 84 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 7,40 € auf 8,71 € pro m², im Mittel 4,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 9,0 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 16,4 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,8 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Südwestpfalz Rang 356 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 391, Stärkerang 318). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Bundenthal, Rumbach und Hirschthal an.
Immobilienpreise in Nothweiler im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Nothweiler entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Miete in Nothweiler
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 7,40 €/m² |
| 2022 | 7,70 €/m² |
| 2023 | 8,00 €/m² |
| 2024 | 8,36 €/m² |
| 2025 | 8,71 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Nothweiler
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 932 €/m² |
| 2022 | 2.578 €/m² |
| 2023 | 1.108 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Nothweiler
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 9,53 % |
| 2022 | 3,58 % |
| 2023 | 8,66 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Nothweiler
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 146 Einwohner |
| 2016 | 149 Einwohner |
| 2017 | 140 Einwohner |
| 2018 | 136 Einwohner |
| 2019 | 130 Einwohner |
| 2020 | 132 Einwohner |
| 2021 | 126 Einwohner |
| 2022 | 128 Einwohner |
| 2023 | 122 Einwohner |
| 2024 | 122 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Nothweiler
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,49 % |
| 2016 | 6,82 % |
| 2017 | 5,81 % |
| 2018 | 4,94 % |
| 2019 | 4,00 % |
| 2020 | 4,00 % |
| 2021 | 3,95 % |
| 2022 | 3,80 % |
| 2023 | 3,80 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 356 Rang |
| Dynamik | 391 Rang |
| Stärke | 318 Rang |
| Demografie | 327 Rang |
| Arbeitsmarkt | 372 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 366 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 144 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Nothweiler liegt im Band 6–7 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Nothweiler im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Nothweiler ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Nothweiler ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Nothweiler
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Rumbach | 8,75 €/m² |
| Nothweiler | 8,71 €/m² |
| Bobenthal | 8,52 €/m² |
| Hirschthal | 7,88 €/m² |
| Erlenbach bei Dahn | 7,57 €/m² |
| Niederschlettenbach | 7,49 €/m² |
| Fischbach bei Dahn | 7,46 €/m² |
| Bruchweiler-Bärenbach | 6,62 €/m² |
| Bundenthal | 6,15 €/m² |
| Schönau (Pfalz) | 5,76 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Nothweiler ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Nothweiler
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Rumbach | 13,73 % |
| Hirschthal | 8,72 % |
| Nothweiler | 6,69 % |
| Bobenthal | 6,60 % |
| Niederschlettenbach | 6,54 % |
| Fischbach bei Dahn | 4,75 % |
| Erlenbach bei Dahn | 4,49 % |
| Bruchweiler-Bärenbach | 4,26 % |
| Schönau (Pfalz) | 3,43 % |
| Bundenthal | 2,30 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Bundenthal | 3,1 km | 76891 | 6,15 € | 3.208 € | 2,30 % |
| Rumbach | 3,2 km | 76891 | 8,75 € | 765 € | 13,73 % |
| Hirschthal | 3,8 km | 66996 | 7,88 € | 1.085 € | 8,72 % |
| Niederschlettenbach | 3,8 km | 76891 | 7,49 € | 1.374 € | 6,54 % |
| Schönau (Pfalz) | 3,9 km | 66996 | 5,76 € | 2.016 € | 3,43 % |
| Bobenthal | 4,2 km | 76891 | 8,52 € | 1.550 € | 6,60 % |
| Bruchweiler-Bärenbach | 4,9 km | 76891 | 6,62 € | 1.863 € | 4,26 % |
| Erlenbach bei Dahn | 6,6 km | 76891 | 7,57 € | 2.024 € | 4,49 % |
| Fischbach bei Dahn | 6,7 km | 66996 | 7,46 € | 1.886 € | 4,75 % |
Wo liegt Nothweiler?
Lage
Nothweiler auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Nothweiler
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,71 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.562 € |
| Bruttomietrendite | 6,69 % |
| Kaufpreisfaktor | 14,9 |
| Einwohner | 122 |
| Einwohner je km² | 33 |
| Fläche (km²) | 3,7 |
| Arbeitslosenquote | 3,8 % |
| Prognos-Gesamtrang | #356 |
| Prognos Dynamikrang | #391 |
| Prognos Stärkerang | #318 |
| Koordinaten | 49,0687, 7,7992 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Nothweiler
Was kostet eine Wohnung in Nothweiler?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Nothweiler liegt bei 8,71 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 610 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.562 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 109.340 €.
Lohnt sich der Kauf in Nothweiler?
Die Bruttomietrendite in Nothweiler beträgt 6,69 %, der Kaufpreisfaktor 14,9 — es dauert rechnerisch 15 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Nothweiler über dem Renditeniveau von 84 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Nothweiler entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Nothweiler von 7,40 € auf 8,71 € pro m² — im Mittel 4,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 9,0 % pro Jahr.
Wie schneidet Nothweiler im Vergleich zum Kreis Südwestpfalz ab?
Die Bruttomietrendite in Nothweiler liegt bei 6,69 %, der Durchschnitt im Kreis Südwestpfalz bei 6,00 %. Nothweiler liegt damit 0,69 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Nothweiler?
Nothweiler hat 122 Einwohner bei 33 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 16,4 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Südwestpfalz
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Rumbach | 76891 | 8,75 € | 765 € | 13,73 % |
| Krähenberg | 66894 | 7,80 € | 687 € | 13,62 % |
| Riedelberg | 66484 | 6,29 € | 671 € | 11,25 % |
| Schweix | 66957 | 7,27 € | 789 € | 11,06 % |
| Clausen | 66978 | 6,37 € | 717 € | 10,66 % |
| Käshofen | 66894 | 8,41 € | 991 € | 10,18 % |
| Großbundenbach | 66501 | 6,82 € | 808 € | 10,13 % |
| Herschberg | 66919 | 7,75 € | 967 € | 9,62 % |