Bermersheim
Bermersheim (PLZ 67593) liegt im Kreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 345 Einwohner auf 2,3 km², das entspricht 149 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,19 € pro m², der Kaufpreis bei 3.500 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 2,47 % und ein Kaufpreisfaktor von 40,5 — rechnerisch sind das 41 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Bermersheim über dem Renditeniveau von 1 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 5,59 € auf 10,00 € pro m², im Mittel 7,5 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,6 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,7 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Alzey-Worms Rang 187 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 115, Stärkerang 197). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Gundheim, Gundersheim und Westhofen an.
Immobilienpreise in Bermersheim im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Bermersheim entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Bermersheim
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,59 €/m² |
| 2019 | 5,60 €/m² |
| 2020 | 6,75 €/m² |
| 2024 | 8,12 €/m² |
| 2026 | 10,00 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Bermersheim
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2024 | 3.500 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Bermersheim
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2024 | 2,78 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Bermersheim
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 333 Einwohner |
| 2016 | 337 Einwohner |
| 2017 | 317 Einwohner |
| 2018 | 318 Einwohner |
| 2019 | 338 Einwohner |
| 2020 | 337 Einwohner |
| 2021 | 339 Einwohner |
| 2022 | 350 Einwohner |
| 2023 | 345 Einwohner |
| 2024 | 345 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Bermersheim
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,10 % |
| 2016 | 3,38 % |
| 2017 | 2,26 % |
| 2018 | 2,71 % |
| 2019 | 3,54 % |
| 2020 | 1,81 % |
| 2021 | 1,33 % |
| 2022 | 2,17 % |
| 2023 | 1,74 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 187 Rang |
| Dynamik | 115 Rang |
| Stärke | 197 Rang |
| Demografie | 180 Rang |
| Arbeitsmarkt | 299 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 128 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 130 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Bermersheim liegt im Band 2–3 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Bermersheim im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Bermersheim ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Bermersheim ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Bermersheim
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Gundersheim | 10,17 €/m² |
| Westhofen | 9,89 €/m² |
| Hangen-Weisheim | 9,83 €/m² |
| Flörsheim-Dalsheim | 9,67 €/m² |
| Monzernheim | 9,64 €/m² |
| Mörstadt | 9,22 €/m² |
| Gundheim | 8,71 €/m² |
| Ober-Flörsheim | 8,05 €/m² |
| Eppelsheim | 7,67 €/m² |
| Bermersheim | 7,19 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Bermersheim ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Bermersheim
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Hangen-Weisheim | 5,97 % |
| Monzernheim | 5,52 % |
| Eppelsheim | 4,75 % |
| Gundersheim | 4,68 % |
| Westhofen | 4,21 % |
| Mörstadt | 4,18 % |
| Ober-Flörsheim | 4,16 % |
| Flörsheim-Dalsheim | 4,06 % |
| Gundheim | 2,98 % |
| Bermersheim | 2,47 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Gundheim | 1,2 km | 67599 | 8,71 € | 3.506 € | 2,98 % |
| Gundersheim | 2,2 km | 67598 | 10,17 € | 2.606 € | 4,68 % |
| Westhofen | 3,0 km | 67593 | 9,89 € | 2.815 € | 4,21 % |
| Mörstadt | 3,2 km | 67591 | 9,22 € | 2.645 € | 4,18 % |
| Flörsheim-Dalsheim | 3,4 km | 67592 | 9,67 € | 2.855 € | 4,06 % |
| Hangen-Weisheim | 4,3 km | 55234 | 9,83 € | 1.976 € | 5,97 % |
| Monzernheim | 4,5 km | 55234 | 9,64 € | 2.097 € | 5,52 % |
| Eppelsheim | 4,9 km | 55234 | 7,67 € | 1.938 € | 4,75 % |
| Ober-Flörsheim | 4,9 km | 55234 | 8,05 € | 2.322 € | 4,16 % |
Wo liegt Bermersheim?
Lage
Bermersheim auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Bermersheim
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,19 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.500 € |
| Bruttomietrendite | 2,47 % |
| Kaufpreisfaktor | 40,5 |
| Einwohner | 345 |
| Einwohner je km² | 149 |
| Fläche (km²) | 2,3 |
| Arbeitslosenquote | 1,7 % |
| Prognos-Gesamtrang | #187 |
| Prognos Dynamikrang | #115 |
| Prognos Stärkerang | #197 |
| Koordinaten | 49,6817, 8,2233 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Bermersheim
Was kostet eine Wohnung in Bermersheim?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Bermersheim liegt bei 7,19 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 503 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.500 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 245.000 €.
Lohnt sich der Kauf in Bermersheim?
Die Bruttomietrendite in Bermersheim beträgt 2,47 %, der Kaufpreisfaktor 40,5 — es dauert rechnerisch 41 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Bermersheim über dem Renditeniveau von 1 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Bermersheim entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Bermersheim von 5,59 € auf 10,00 € pro m² — im Mittel 7,5 % pro Jahr.
Wie schneidet Bermersheim im Vergleich zum Kreis Alzey-Worms ab?
Die Bruttomietrendite in Bermersheim liegt bei 2,47 %, der Durchschnitt im Kreis Alzey-Worms bei 4,63 %. Bermersheim liegt damit 2,16 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Bermersheim?
Bermersheim hat 345 Einwohner bei 149 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,6 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Alzey-Worms
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Ensheim | 55232 | 8,74 € | 1.155 € | 9,08 % |
| Gimbsheim | 67578 | 10,29 € | 1.860 € | 6,64 % |
| Hohen-Sülzen | 67591 | 11,34 € | 2.081 € | 6,54 % |
| Eckelsheim | 55599 | 8,58 € | 1.585 € | 6,50 % |
| Wahlheim | 55234 | 9,09 € | 1.720 € | 6,34 % |
| Framersheim | 55234 | 9,58 € | 1.877 € | 6,12 % |
| Hangen-Weisheim | 55234 | 9,83 € | 1.976 € | 5,97 % |
| Bechtheim | 67595 | 10,39 € | 2.126 € | 5,86 % |