Becherbach
Becherbach (PLZ 67827) liegt im Kreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 831 Einwohner auf 10,8 km², das entspricht 77 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,19 € pro m², der Kaufpreis bei 1.492 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,98 % und ein Kaufpreisfaktor von 20,1 — rechnerisch sind das 20 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Becherbach über dem Renditeniveau von 56 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Die Einwohnerzahl hat sich seit 2020 um 0,2 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 5,7 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Bad Kreuznach Rang 291 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 302, Stärkerang 282). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Ginsweiler, Reipoltskirchen und Adenbach an.
Immobilienpreise in Becherbach im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Becherbach entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Becherbach
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2026 | 6,19 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Becherbach
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2026 | 1.493 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Becherbach
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2026 | 4,98 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Becherbach
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2020 | 833 Einwohner |
| 2021 | 829 Einwohner |
| 2022 | 827 Einwohner |
| 2023 | 831 Einwohner |
| 2024 | 831 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Becherbach
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 5,73 % |
| 2019 | 4,33 % |
| 2020 | 6,06 % |
| 2021 | 5,60 % |
| 2022 | 4,63 % |
| 2023 | 5,68 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 291 Rang |
| Dynamik | 302 Rang |
| Stärke | 282 Rang |
| Demografie | 306 Rang |
| Arbeitsmarkt | 292 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 279 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 257 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Becherbach liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Becherbach im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Becherbach ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Becherbach ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Becherbach
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Schmittweiler | 8,70 €/m² |
| Reiffelbach | 7,90 €/m² |
| Ginsweiler | 7,26 €/m² |
| Teschenmoschel | 6,80 €/m² |
| Nußbach | 6,29 €/m² |
| Becherbach | 6,19 €/m² |
| Odenbach | 6,02 €/m² |
| Reipoltskirchen | 5,86 €/m² |
| Adenbach | 5,12 €/m² |
| Cronenberg | 4,25 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Becherbach ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Becherbach
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Ginsweiler | 13,72 % |
| Odenbach | 12,00 % |
| Adenbach | 6,45 % |
| Reipoltskirchen | 6,23 % |
| Becherbach | 4,98 % |
| Reiffelbach | 4,67 % |
| Nußbach | 4,54 % |
| Teschenmoschel | 4,15 % |
| Cronenberg | 1,70 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Ginsweiler | 2,4 km | 67742 | 7,26 € | 635 € | 13,72 % |
| Reipoltskirchen | 2,5 km | 67753 | 5,86 € | 1.129 € | 6,23 % |
| Adenbach | 2,9 km | 67742 | 5,12 € | 952 € | 6,45 % |
| Nußbach | 3,0 km | 67759 | 6,29 € | 1.662 € | 4,54 % |
| Reiffelbach | 3,7 km | 67829 | 7,90 € | 2.030 € | 4,67 % |
| Cronenberg | 4,1 km | 67744 | 4,25 € | 2.996 € | 1,70 % |
| Odenbach | 4,1 km | 67748 | 6,02 € | 602 € | 12,00 % |
| Teschenmoschel | 4,5 km | 67806 | 6,80 € | 1.968 € | 4,15 % |
| Schmittweiler | 4,5 km | 67829 | 8,70 € | 564 € | – |
Wo liegt Becherbach?
Lage
Becherbach auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Becherbach
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,19 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.492 € |
| Bruttomietrendite | 4,98 % |
| Kaufpreisfaktor | 20,1 |
| Einwohner | 831 |
| Einwohner je km² | 77 |
| Fläche (km²) | 10,8 |
| Arbeitslosenquote | 5,7 % |
| Prognos-Gesamtrang | #291 |
| Prognos Dynamikrang | #302 |
| Prognos Stärkerang | #282 |
| Koordinaten | 49,6541, 7,6807 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Becherbach
Was kostet eine Wohnung in Becherbach?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Becherbach liegt bei 6,19 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 433 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.492 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 104.440 €.
Lohnt sich der Kauf in Becherbach?
Die Bruttomietrendite in Becherbach beträgt 4,98 %, der Kaufpreisfaktor 20,1 — es dauert rechnerisch 20 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Becherbach über dem Renditeniveau von 56 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie schneidet Becherbach im Vergleich zum Kreis Bad Kreuznach ab?
Die Bruttomietrendite in Becherbach liegt bei 4,98 %, der Durchschnitt im Kreis Bad Kreuznach bei 5,14 %. Becherbach liegt damit 0,16 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Becherbach?
Becherbach hat 831 Einwohner bei 77 Einwohnern je km². Seit 2020 hat sich die Einwohnerzahl um 0,2 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Bad Kreuznach
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Niederhausen | 55585 | 8,10 € | 921 € | 10,55 % |
| Hochstätten | 55585 | 8,23 € | 987 € | 10,00 % |
| Schloßböckelheim | 55596 | 8,05 € | 1.026 € | 9,41 % |
| Hundsbach | 55621 | 7,94 € | 1.050 € | 9,07 % |
| Sponheim | 55595 | 9,01 € | 1.205 € | 8,98 % |
| Breitenheim | 55592 | 7,89 € | 1.066 € | 8,88 % |
| Winterbach | 55595 | 6,38 € | 880 € | 8,70 % |
| Odernheim am Glan | 55571 | 8,98 € | 1.258 € | 8,57 % |