Schmittweiler
Schmittweiler (PLZ 67829) liegt im Kreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 173 Einwohner auf 5,5 km², das entspricht 32 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,70 € pro m², der Kaufpreis bei 564 € pro m².
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 7,30 € auf 8,70 € pro m², im Mittel 4,5 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2020 um 13,9 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,9 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Bad Kreuznach Rang 291 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 302, Stärkerang 282). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Callbach, Reiffelbach und Meisenheim an.
Immobilienpreise in Schmittweiler im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Schmittweiler entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Miete in Schmittweiler
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 7,30 €/m² |
| 2022 | 7,70 €/m² |
| 2023 | 8,10 €/m² |
| 2024 | 8,40 €/m² |
| 2025 | 8,70 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Schmittweiler
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2026 | 564 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Schmittweiler
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2020 | 201 Einwohner |
| 2021 | 195 Einwohner |
| 2022 | 179 Einwohner |
| 2023 | 173 Einwohner |
| 2024 | 173 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Schmittweiler
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 2,63 % |
| 2019 | 3,91 % |
| 2020 | 2,36 % |
| 2021 | 3,08 % |
| 2022 | 6,98 % |
| 2023 | 3,88 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 291 Rang |
| Dynamik | 302 Rang |
| Stärke | 282 Rang |
| Demografie | 306 Rang |
| Arbeitsmarkt | 292 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 279 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 257 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Schmittweiler im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Schmittweiler ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Schmittweiler ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Schmittweiler
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Callbach | 8,99 €/m² |
| Meisenheim | 8,86 €/m² |
| Schmittweiler | 8,70 €/m² |
| Waldgrehweiler | 8,61 €/m² |
| Finkenbach-Gersweiler | 8,09 €/m² |
| Reiffelbach | 7,90 €/m² |
| Schiersfeld | 7,37 €/m² |
| Unkenbach | 7,00 €/m² |
| Becherbach | 6,19 €/m² |
| Odenbach | 6,02 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Schmittweiler ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Schmittweiler
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Odenbach | 12,00 % |
| Callbach | 6,35 % |
| Unkenbach | 5,76 % |
| Finkenbach-Gersweiler | 5,58 % |
| Meisenheim | 5,40 % |
| Becherbach | 4,98 % |
| Reiffelbach | 4,67 % |
| Schiersfeld | 4,22 % |
| Waldgrehweiler | 3,91 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Callbach | 1,5 km | 67829 | 8,99 € | 1.700 € | 6,35 % |
| Reiffelbach | 1,5 km | 67829 | 7,90 € | 2.030 € | 4,67 % |
| Meisenheim, Stadt | 3,0 km | 55590 | 8,86 € | 1.968 € | 5,40 % |
| Finkenbach-Gersweiler | 3,0 km | 67822 | 8,09 € | 1.739 € | 5,58 % |
| Waldgrehweiler | 3,6 km | 67822 | 8,61 € | 2.645 € | 3,91 % |
| Unkenbach | 3,9 km | 67823 | 7,00 € | 1.459 € | 5,76 % |
| Odenbach | 4,0 km | 67748 | 6,02 € | 602 € | 12,00 % |
| Schiersfeld | 4,1 km | 67823 | 7,37 € | 2.097 € | 4,22 % |
| Becherbach | 4,5 km | 67827 | 6,19 € | 1.492 € | 4,98 % |
Wo liegt Schmittweiler?
Lage
Schmittweiler auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Schmittweiler
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,70 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 564 € |
| Bruttomietrendite | – |
| Kaufpreisfaktor | – |
| Einwohner | 173 |
| Einwohner je km² | 32 |
| Fläche (km²) | 5,5 |
| Arbeitslosenquote | 3,9 % |
| Prognos-Gesamtrang | #291 |
| Prognos Dynamikrang | #302 |
| Prognos Stärkerang | #282 |
| Koordinaten | 49,6915, 7,7059 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Schmittweiler
Was kostet eine Wohnung in Schmittweiler?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Schmittweiler liegt bei 8,70 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 609 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 564 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 39.480 €.
Wie haben sich die Preise in Schmittweiler entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Schmittweiler von 7,30 € auf 8,70 € pro m² — im Mittel 4,5 % pro Jahr.
Wie viele Einwohner hat Schmittweiler?
Schmittweiler hat 173 Einwohner bei 32 Einwohnern je km². Seit 2020 hat sich die Einwohnerzahl um 13,9 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Bad Kreuznach
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Niederhausen | 55585 | 8,10 € | 921 € | 10,55 % |
| Hochstätten | 55585 | 8,23 € | 987 € | 10,00 % |
| Schloßböckelheim | 55596 | 8,05 € | 1.026 € | 9,41 % |
| Hundsbach | 55621 | 7,94 € | 1.050 € | 9,07 % |
| Sponheim | 55595 | 9,01 € | 1.205 € | 8,98 % |
| Breitenheim | 55592 | 7,89 € | 1.066 € | 8,88 % |
| Winterbach | 55595 | 6,38 € | 880 € | 8,70 % |
| Odernheim am Glan | 55571 | 8,98 € | 1.258 € | 8,57 % |