Burladingen, Stadt
Burladingen (PLZ 72393) liegt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Der Ort zählt 12.263 Einwohner auf 123,3 km², das entspricht 99 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,03 € pro m², der Kaufpreis bei 2.322 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,67 % und ein Kaufpreisfaktor von 21,4 — rechnerisch sind das 21 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Burladingen über dem Renditeniveau von 75 % der Orte in Baden-Württemberg.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 5,76 € auf 9,09 € pro m², im Mittel 5,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 7,1 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 0,9 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,1 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Zollernalbkreis Rang 126 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 282, Stärkerang 104). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Bitz, Neufra und Jungingen an.
Immobilienpreise in Burladingen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Baden-Württemberg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Burladingen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Burladingen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,76 €/m² |
| 2019 | 7,51 €/m² |
| 2020 | 6,00 €/m² |
| 2021 | 7,64 €/m² |
| 2022 | 8,33 €/m² |
| 2023 | 9,23 €/m² |
| 2024 | 9,53 €/m² |
| 2025 | 10,01 €/m² |
| 2026 | 9,09 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Burladingen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 1.383 €/m² |
| 2019 | 2.556 €/m² |
| 2020 | 1.690 €/m² |
| 2021 | 2.057 €/m² |
| 2022 | 2.265 €/m² |
| 2023 | 2.138 €/m² |
| 2024 | 1.752 €/m² |
| 2025 | 1.643 €/m² |
| 2026 | 2.388 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Burladingen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 5,00 % |
| 2019 | 3,53 % |
| 2020 | 4,26 % |
| 2021 | 4,46 % |
| 2022 | 4,41 % |
| 2023 | 5,18 % |
| 2024 | 6,53 % |
| 2025 | 7,31 % |
| 2026 | 4,57 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Burladingen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 12.157 Einwohner |
| 2016 | 12.164 Einwohner |
| 2017 | 12.239 Einwohner |
| 2018 | 12.146 Einwohner |
| 2019 | 12.206 Einwohner |
| 2020 | 12.241 Einwohner |
| 2021 | 12.169 Einwohner |
| 2022 | 12.273 Einwohner |
| 2023 | 12.263 Einwohner |
| 2024 | 12.263 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Burladingen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,88 % |
| 2016 | 2,48 % |
| 2017 | 2,65 % |
| 2018 | 2,50 % |
| 2019 | 2,56 % |
| 2020 | 3,18 % |
| 2021 | 3,22 % |
| 2022 | 2,81 % |
| 2023 | 3,14 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 126 Rang |
| Dynamik | 282 Rang |
| Stärke | 104 Rang |
| Demografie | 190 Rang |
| Arbeitsmarkt | 84,00 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 219 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 92,00 Rang |
Renditeverteilung in Baden-Württemberg
Anzahl Orte je Renditeband — Burladingen liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Baden-Württemberg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 2–3 | 11,00 Orte |
| 3–4 | 315 Orte |
| 4–5 | 614 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 22,00 Orte |
| 7–8 | 5,00 Orte |
| 8–9 | 2,00 Orte |
Wie schneidet Burladingen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Burladingen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Burladingen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Burladingen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Sonnenbühl | 10,64 €/m² |
| Albstadt | 10,20 €/m² |
| Neufra | 9,38 €/m² |
| Trochtelfingen | 9,31 €/m² |
| Bitz | 9,23 €/m² |
| Burladingen | 9,03 €/m² |
| Gammertingen | 8,65 €/m² |
| Winterlingen | 8,56 €/m² |
| Jungingen | 8,04 €/m² |
| Hettingen | 8,01 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Burladingen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Burladingen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Neufra | 5,58 % |
| Jungingen | 5,29 % |
| Winterlingen | 5,24 % |
| Albstadt | 5,22 % |
| Gammertingen | 4,93 % |
| Burladingen | 4,67 % |
| Trochtelfingen | 4,67 % |
| Hettingen | 4,52 % |
| Sonnenbühl | 4,36 % |
| Bitz | 3,90 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Bitz | 5,3 km | 72475 | 9,23 € | 2.841 € | 3,90 % |
| Neufra | 7,0 km | 72419 | 9,38 € | 2.016 € | 5,58 % |
| Jungingen | 7,1 km | 72417 | 8,04 € | 1.825 € | 5,29 % |
| Gammertingen, Stadt | 8,6 km | 72501 | 8,65 € | 2.104 € | 4,93 % |
| Trochtelfingen, Stadt | 10,0 km | 72818 | 9,31 € | 2.394 € | 4,67 % |
| Albstadt, Stadt | 10,6 km | 72458 | 10,20 € | 2.346 € | 5,22 % |
| Hettingen, Stadt | 11,8 km | 72513 | 8,01 € | 2.126 € | 4,52 % |
| Sonnenbühl | 12,1 km | 72820 | 10,64 € | 2.927 € | 4,36 % |
| Winterlingen | 12,3 km | 72474 | 8,56 € | 1.960 € | 5,24 % |
Wo liegt Burladingen?
Lage
Burladingen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Burladingen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,03 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.322 € |
| Bruttomietrendite | 4,67 % |
| Kaufpreisfaktor | 21,4 |
| Einwohner | 12.263 |
| Einwohner je km² | 99 |
| Fläche (km²) | 123,3 |
| Arbeitslosenquote | 3,1 % |
| Prognos-Gesamtrang | #126 |
| Prognos Dynamikrang | #282 |
| Prognos Stärkerang | #104 |
| Koordinaten | 48,2891, 9,1153 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Burladingen
Was kostet eine Wohnung in Burladingen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Burladingen liegt bei 9,03 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 632 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.322 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 162.540 €.
Lohnt sich der Kauf in Burladingen?
Die Bruttomietrendite in Burladingen beträgt 4,67 %, der Kaufpreisfaktor 21,4 — es dauert rechnerisch 21 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Burladingen über dem Renditeniveau von 75 % der Orte in Baden-Württemberg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Burladingen entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Burladingen von 5,76 € auf 9,09 € pro m² — im Mittel 5,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 7,1 % pro Jahr.
Wie schneidet Burladingen im Vergleich zum Zollernalbkreis ab?
Die Bruttomietrendite in Burladingen liegt bei 4,67 %, der Durchschnitt im Zollernalbkreis bei 4,86 %. Burladingen liegt damit 0,19 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Burladingen?
Burladingen hat 12.263 Einwohner bei 99 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 0,9 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Zollernalbkreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Ratshausen | 72365 | 10,23 € | 1.822 € | 6,74 % |
| Nusplingen | 72362 | 7,94 € | 1.430 € | 6,66 % |
| Meßstetten, Stadt | 72469 | 9,25 € | 1.854 € | 5,99 % |
| Zimmern unter der Burg | 72369 | 9,53 € | 1.974 € | 5,80 % |
| Dautmergen | 72356 | 7,90 € | 1.653 € | 5,74 % |
| Dotternhausen | 72359 | 10,06 € | 2.112 € | 5,72 % |
| Hausen am Tann | 72361 | 8,36 € | 1.796 € | 5,58 % |
| Weilen unter den Rinnen | 72367 | 8,81 € | 1.943 € | 5,44 % |