Jungingen
Jungingen (PLZ 72417) liegt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Der Ort zählt 1.409 Einwohner auf 9,3 km², das entspricht 151 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,04 € pro m², der Kaufpreis bei 1.825 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,29 % und ein Kaufpreisfaktor von 18,9 — rechnerisch sind das 19 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Jungingen über dem Renditeniveau von 91 % der Orte in Baden-Württemberg.
Zwischen 2018 und 2025 stieg die Miete von 6,96 € auf 9,38 € pro m², im Mittel 4,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -1,8 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 4,4 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,2 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Zollernalbkreis Rang 126 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 282, Stärkerang 104). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Hechingen, Burladingen und Bodelshausen an.
Immobilienpreise in Jungingen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Baden-Württemberg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Jungingen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Jungingen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 6,96 €/m² |
| 2019 | 8,38 €/m² |
| 2021 | 7,02 €/m² |
| 2022 | 8,34 €/m² |
| 2023 | 6,67 €/m² |
| 2024 | 7,29 €/m² |
| 2025 | 9,38 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Jungingen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 2.234 €/m² |
| 2021 | 3.162 €/m² |
| 2022 | 2.488 €/m² |
| 2023 | 2.231 €/m² |
| 2024 | 1.057 €/m² |
| 2025 | 1.141 €/m² |
| 2026 | 1.968 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Jungingen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2019 | 4,50 % |
| 2021 | 2,66 % |
| 2022 | 4,02 % |
| 2023 | 3,59 % |
| 2024 | 8,28 % |
| 2025 | 9,86 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Jungingen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.349 Einwohner |
| 2016 | 1.353 Einwohner |
| 2017 | 1.357 Einwohner |
| 2018 | 1.346 Einwohner |
| 2019 | 1.350 Einwohner |
| 2020 | 1.373 Einwohner |
| 2021 | 1.348 Einwohner |
| 2022 | 1.375 Einwohner |
| 2023 | 1.409 Einwohner |
| 2024 | 1.409 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Jungingen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,28 % |
| 2016 | 1,76 % |
| 2017 | 2,00 % |
| 2018 | 2,37 % |
| 2019 | 1,82 % |
| 2020 | 2,29 % |
| 2021 | 2,20 % |
| 2022 | 2,47 % |
| 2023 | 3,21 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 126 Rang |
| Dynamik | 282 Rang |
| Stärke | 104 Rang |
| Demografie | 190 Rang |
| Arbeitsmarkt | 84,00 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 219 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 92,00 Rang |
Renditeverteilung in Baden-Württemberg
Anzahl Orte je Renditeband — Jungingen liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Baden-Württemberg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 2–3 | 11,00 Orte |
| 3–4 | 315 Orte |
| 4–5 | 614 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 22,00 Orte |
| 7–8 | 5,00 Orte |
| 8–9 | 2,00 Orte |
Wie schneidet Jungingen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Jungingen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Jungingen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Jungingen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Nehren | 12,44 €/m² |
| Mössingen | 12,15 €/m² |
| Bodelshausen | 11,44 €/m² |
| Hechingen | 11,39 €/m² |
| Ofterdingen | 11,25 €/m² |
| Bisingen | 10,85 €/m² |
| Grosselfingen | 10,11 €/m² |
| Bitz | 9,23 €/m² |
| Burladingen | 9,03 €/m² |
| Jungingen | 8,04 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Jungingen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Jungingen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Jungingen | 5,29 % |
| Burladingen | 4,67 % |
| Hechingen | 4,56 % |
| Bodelshausen | 4,23 % |
| Mössingen | 4,00 % |
| Bitz | 3,90 % |
| Bisingen | 3,69 % |
| Grosselfingen | 3,69 % |
| Ofterdingen | 3,66 % |
| Nehren | 3,63 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Hechingen, Stadt | 6,3 km | 72379 | 11,39 € | 2.998 € | 4,56 % |
| Burladingen, Stadt | 7,1 km | 72393 | 9,03 € | 2.322 € | 4,67 % |
| Bodelshausen | 8,7 km | 72411 | 11,44 € | 3.244 € | 4,23 % |
| Mössingen, Stadt | 8,7 km | 72116 | 12,15 € | 3.650 € | 4,00 % |
| Bisingen | 9,3 km | 72406 | 10,85 € | 3.527 € | 3,69 % |
| Bitz | 10,1 km | 72475 | 9,23 € | 2.841 € | 3,90 % |
| Ofterdingen | 10,3 km | 72131 | 11,25 € | 3.686 € | 3,66 % |
| Grosselfingen | 11,4 km | 72415 | 10,11 € | 3.287 € | 3,69 % |
| Nehren | 11,7 km | 72147 | 12,44 € | 4.110 € | 3,63 % |
Wo liegt Jungingen?
Lage
Jungingen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Jungingen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,04 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.825 € |
| Bruttomietrendite | 5,29 % |
| Kaufpreisfaktor | 18,9 |
| Einwohner | 1.409 |
| Einwohner je km² | 151 |
| Fläche (km²) | 9,3 |
| Arbeitslosenquote | 3,2 % |
| Prognos-Gesamtrang | #126 |
| Prognos Dynamikrang | #282 |
| Prognos Stärkerang | #104 |
| Koordinaten | 48,3283, 9,0403 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Jungingen
Was kostet eine Wohnung in Jungingen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Jungingen liegt bei 8,04 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 563 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.825 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 127.750 €.
Lohnt sich der Kauf in Jungingen?
Die Bruttomietrendite in Jungingen beträgt 5,29 %, der Kaufpreisfaktor 18,9 — es dauert rechnerisch 19 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Jungingen über dem Renditeniveau von 91 % der Orte in Baden-Württemberg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Jungingen entwickelt?
Zwischen 2018 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Jungingen von 6,96 € auf 9,38 € pro m² — im Mittel 4,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -1,8 % pro Jahr.
Wie schneidet Jungingen im Vergleich zum Zollernalbkreis ab?
Die Bruttomietrendite in Jungingen liegt bei 5,29 %, der Durchschnitt im Zollernalbkreis bei 4,86 %. Jungingen liegt damit 0,43 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Jungingen?
Jungingen hat 1.409 Einwohner bei 151 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 4,4 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Zollernalbkreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Ratshausen | 72365 | 10,23 € | 1.822 € | 6,74 % |
| Nusplingen | 72362 | 7,94 € | 1.430 € | 6,66 % |
| Meßstetten, Stadt | 72469 | 9,25 € | 1.854 € | 5,99 % |
| Zimmern unter der Burg | 72369 | 9,53 € | 1.974 € | 5,80 % |
| Dautmergen | 72356 | 7,90 € | 1.653 € | 5,74 % |
| Dotternhausen | 72359 | 10,06 € | 2.112 € | 5,72 % |
| Hausen am Tann | 72361 | 8,36 € | 1.796 € | 5,58 % |
| Weilen unter den Rinnen | 72367 | 8,81 € | 1.943 € | 5,44 % |