Rangendingen
Rangendingen (PLZ 72414) liegt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Der Ort zählt 5.355 Einwohner auf 21,7 km², das entspricht 247 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,97 € pro m², der Kaufpreis bei 3.123 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,83 % und ein Kaufpreisfaktor von 26,1 — rechnerisch sind das 26 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Rangendingen über dem Renditeniveau von 20 % der Orte in Baden-Württemberg.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 10,91 € auf 10,83 € pro m², im Mittel -0,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 7,4 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,6 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,2 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Zollernalbkreis Rang 126 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 282, Stärkerang 104). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Hirrlingen, Grosselfingen und Haigerloch an.
Immobilienpreise in Rangendingen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Baden-Württemberg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Rangendingen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Rangendingen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 10,91 €/m² |
| 2019 | 7,90 €/m² |
| 2020 | 7,08 €/m² |
| 2021 | 8,30 €/m² |
| 2022 | 9,31 €/m² |
| 2023 | 8,79 €/m² |
| 2024 | 10,70 €/m² |
| 2025 | 8,86 €/m² |
| 2026 | 10,83 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Rangendingen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 2.013 €/m² |
| 2019 | 1.607 €/m² |
| 2020 | 2.477 €/m² |
| 2021 | 2.936 €/m² |
| 2022 | 2.089 €/m² |
| 2023 | 2.507 €/m² |
| 2024 | 3.298 €/m² |
| 2025 | 2.557 €/m² |
| 2026 | 3.561 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Rangendingen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 6,50 % |
| 2019 | 5,90 % |
| 2020 | 3,43 % |
| 2021 | 3,39 % |
| 2022 | 5,35 % |
| 2023 | 4,21 % |
| 2024 | 3,89 % |
| 2025 | 4,16 % |
| 2026 | 3,65 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Rangendingen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 5.168 Einwohner |
| 2016 | 5.234 Einwohner |
| 2017 | 5.240 Einwohner |
| 2018 | 5.255 Einwohner |
| 2019 | 5.242 Einwohner |
| 2020 | 5.276 Einwohner |
| 2021 | 5.283 Einwohner |
| 2022 | 5.349 Einwohner |
| 2023 | 5.355 Einwohner |
| 2024 | 5.355 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Rangendingen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,37 % |
| 2016 | 2,10 % |
| 2017 | 1,86 % |
| 2018 | 1,95 % |
| 2019 | 1,65 % |
| 2020 | 1,97 % |
| 2021 | 2,10 % |
| 2022 | 2,09 % |
| 2023 | 2,21 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 126 Rang |
| Dynamik | 282 Rang |
| Stärke | 104 Rang |
| Demografie | 190 Rang |
| Arbeitsmarkt | 84,00 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 219 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 92,00 Rang |
Renditeverteilung in Baden-Württemberg
Anzahl Orte je Renditeband — Rangendingen liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Baden-Württemberg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 2–3 | 11,00 Orte |
| 3–4 | 315 Orte |
| 4–5 | 614 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 22,00 Orte |
| 7–8 | 5,00 Orte |
| 8–9 | 2,00 Orte |
Wie schneidet Rangendingen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Rangendingen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Rangendingen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Rangendingen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Rottenburg am Neckar | 12,36 €/m² |
| Neustetten | 11,97 €/m² |
| Bodelshausen | 11,44 €/m² |
| Hechingen | 11,39 €/m² |
| Hirrlingen | 10,93 €/m² |
| Bisingen | 10,85 €/m² |
| Grosselfingen | 10,11 €/m² |
| Rangendingen | 9,97 €/m² |
| Starzach | 9,96 €/m² |
| Haigerloch | 9,50 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Rangendingen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Rangendingen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Starzach | 5,84 % |
| Haigerloch | 4,58 % |
| Hechingen | 4,56 % |
| Neustetten | 4,42 % |
| Hirrlingen | 4,40 % |
| Rottenburg am Neckar | 4,33 % |
| Bodelshausen | 4,23 % |
| Rangendingen | 3,83 % |
| Grosselfingen | 3,69 % |
| Bisingen | 3,69 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Hirrlingen | 3,4 km | 72145 | 10,93 € | 2.983 € | 4,40 % |
| Grosselfingen | 5,5 km | 72415 | 10,11 € | 3.287 € | 3,69 % |
| Haigerloch, Stadt | 6,3 km | 72401 | 9,50 € | 2.491 € | 4,58 % |
| Bodelshausen | 6,6 km | 72411 | 11,44 € | 3.244 € | 4,23 % |
| Hechingen, Stadt | 6,7 km | 72379 | 11,39 € | 2.998 € | 4,56 % |
| Starzach | 7,7 km | 72181 | 9,96 € | 2.047 € | 5,84 % |
| Bisingen | 8,3 km | 72406 | 10,85 € | 3.527 € | 3,69 % |
| Neustetten | 11,0 km | 72149 | 11,97 € | 3.249 € | 4,42 % |
| Rottenburg am Neckar, Stadt | 11,5 km | 72108 | 12,36 € | 3.427 € | 4,33 % |
Wo liegt Rangendingen?
Lage
Rangendingen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Rangendingen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,97 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.123 € |
| Bruttomietrendite | 3,83 % |
| Kaufpreisfaktor | 26,1 |
| Einwohner | 5.355 |
| Einwohner je km² | 247 |
| Fläche (km²) | 21,7 |
| Arbeitslosenquote | 2,2 % |
| Prognos-Gesamtrang | #126 |
| Prognos Dynamikrang | #282 |
| Prognos Stärkerang | #104 |
| Koordinaten | 48,3821, 8,8856 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Rangendingen
Was kostet eine Wohnung in Rangendingen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Rangendingen liegt bei 9,97 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 698 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.123 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 218.610 €.
Lohnt sich der Kauf in Rangendingen?
Die Bruttomietrendite in Rangendingen beträgt 3,83 %, der Kaufpreisfaktor 26,1 — es dauert rechnerisch 26 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Rangendingen über dem Renditeniveau von 20 % der Orte in Baden-Württemberg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Rangendingen entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Rangendingen von 10,91 € auf 10,83 € pro m² — im Mittel -0,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 7,4 % pro Jahr.
Wie schneidet Rangendingen im Vergleich zum Zollernalbkreis ab?
Die Bruttomietrendite in Rangendingen liegt bei 3,83 %, der Durchschnitt im Zollernalbkreis bei 4,86 %. Rangendingen liegt damit 1,03 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Rangendingen?
Rangendingen hat 5.355 Einwohner bei 247 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,6 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Zollernalbkreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Ratshausen | 72365 | 10,23 € | 1.822 € | 6,74 % |
| Nusplingen | 72362 | 7,94 € | 1.430 € | 6,66 % |
| Meßstetten, Stadt | 72469 | 9,25 € | 1.854 € | 5,99 % |
| Zimmern unter der Burg | 72369 | 9,53 € | 1.974 € | 5,80 % |
| Dautmergen | 72356 | 7,90 € | 1.653 € | 5,74 % |
| Dotternhausen | 72359 | 10,06 € | 2.112 € | 5,72 % |
| Hausen am Tann | 72361 | 8,36 € | 1.796 € | 5,58 % |
| Weilen unter den Rinnen | 72367 | 8,81 € | 1.943 € | 5,44 % |