Bartholomä
Bartholomä (PLZ 73566) liegt im Ostalbkreis in Baden-Württemberg. Der Ort zählt 2.062 Einwohner auf 20,8 km², das entspricht 99 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,98 € pro m², der Kaufpreis bei 2.256 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,78 % und ein Kaufpreisfaktor von 20,9 — rechnerisch sind das 21 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Bartholomä über dem Renditeniveau von 79 % der Orte in Baden-Württemberg.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 6,31 € auf 10,67 € pro m², im Mittel 6,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -1,5 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 1,4 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,8 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Ostalbkreis Rang 27 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 69, Stärkerang 26). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Heubach, Essingen und Mögglingen an.
Immobilienpreise in Bartholomä im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Baden-Württemberg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Bartholomä entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Bartholomä
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 6,31 €/m² |
| 2019 | 7,86 €/m² |
| 2020 | 6,19 €/m² |
| 2021 | 7,33 €/m² |
| 2022 | 6,08 €/m² |
| 2023 | 10,00 €/m² |
| 2024 | 8,55 €/m² |
| 2025 | 7,08 €/m² |
| 2026 | 10,67 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Bartholomä
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 2.316 €/m² |
| 2020 | 2.178 €/m² |
| 2022 | 2.925 €/m² |
| 2023 | 2.370 €/m² |
| 2024 | 2.194 €/m² |
| 2026 | 2.085 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Bartholomä
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2019 | 4,07 % |
| 2020 | 3,41 % |
| 2022 | 2,49 % |
| 2023 | 5,06 % |
| 2024 | 4,68 % |
| 2026 | 6,14 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Bartholomä
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 2.033 Einwohner |
| 2016 | 2.031 Einwohner |
| 2017 | 2.026 Einwohner |
| 2018 | 2.030 Einwohner |
| 2019 | 2.021 Einwohner |
| 2020 | 2.020 Einwohner |
| 2021 | 2.056 Einwohner |
| 2022 | 2.126 Einwohner |
| 2023 | 2.062 Einwohner |
| 2024 | 2.062 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Bartholomä
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,82 % |
| 2016 | 2,62 % |
| 2017 | 0,41 % |
| 2018 | 2,46 % |
| 2019 | 2,60 % |
| 2020 | 3,41 % |
| 2021 | 3,69 % |
| 2022 | 3,10 % |
| 2023 | 2,79 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 27,00 Rang |
| Dynamik | 69,00 Rang |
| Stärke | 26,00 Rang |
| Demografie | 169 Rang |
| Arbeitsmarkt | 50,00 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 24,00 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 62,00 Rang |
Renditeverteilung in Baden-Württemberg
Anzahl Orte je Renditeband — Bartholomä liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Baden-Württemberg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 2–3 | 11,00 Orte |
| 3–4 | 315 Orte |
| 4–5 | 614 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 22,00 Orte |
| 7–8 | 5,00 Orte |
| 8–9 | 2,00 Orte |
Wie schneidet Bartholomä im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Bartholomä ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Bartholomä ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Bartholomä
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Essingen | 11,68 €/m² |
| Königsbronn | 11,67 €/m² |
| Oberkochen | 11,10 €/m² |
| Böbingen an der Rems | 11,08 €/m² |
| Mögglingen | 11,04 €/m² |
| Heubach | 10,86 €/m² |
| Steinheim am Albuch | 10,51 €/m² |
| Bartholomä | 8,98 €/m² |
| Lauterstein | 8,56 €/m² |
| Böhmenkirch | 8,52 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Bartholomä ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Bartholomä
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Königsbronn | 5,86 % |
| Mögglingen | 4,89 % |
| Bartholomä | 4,78 % |
| Böbingen an der Rems | 4,73 % |
| Essingen | 4,61 % |
| Steinheim am Albuch | 4,56 % |
| Oberkochen | 4,54 % |
| Lauterstein | 4,47 % |
| Heubach | 4,42 % |
| Böhmenkirch | 3,93 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Heubach, Stadt | 5,6 km | 73540 | 10,86 € | 2.952 € | 4,42 % |
| Essingen | 6,9 km | 73457 | 11,68 € | 3.039 € | 4,61 % |
| Mögglingen | 8,1 km | 73563 | 11,04 € | 2.707 € | 4,89 % |
| Böhmenkirch | 8,5 km | 89558 | 8,52 € | 2.605 € | 3,93 % |
| Steinheim am Albuch | 8,7 km | 89555 | 10,51 € | 2.769 € | 4,56 % |
| Böbingen an der Rems | 9,0 km | 73560 | 11,08 € | 2.810 € | 4,73 % |
| Königsbronn | 9,2 km | 89551 | 11,67 € | 2.391 € | 5,86 % |
| Oberkochen, Stadt | 9,4 km | 73447 | 11,10 € | 2.936 € | 4,54 % |
| Lauterstein, Stadt | 10,3 km | 73111 | 8,56 € | 2.297 € | 4,47 % |
Wo liegt Bartholomä?
Lage
Bartholomä auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Bartholomä
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,98 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.256 € |
| Bruttomietrendite | 4,78 % |
| Kaufpreisfaktor | 20,9 |
| Einwohner | 2.062 |
| Einwohner je km² | 99 |
| Fläche (km²) | 20,8 |
| Arbeitslosenquote | 2,8 % |
| Prognos-Gesamtrang | #27 |
| Prognos Dynamikrang | #69 |
| Prognos Stärkerang | #26 |
| Koordinaten | 48,7521, 9,9873 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Bartholomä
Was kostet eine Wohnung in Bartholomä?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Bartholomä liegt bei 8,98 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 629 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.256 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 157.920 €.
Lohnt sich der Kauf in Bartholomä?
Die Bruttomietrendite in Bartholomä beträgt 4,78 %, der Kaufpreisfaktor 20,9 — es dauert rechnerisch 21 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Bartholomä über dem Renditeniveau von 79 % der Orte in Baden-Württemberg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Bartholomä entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Bartholomä von 6,31 € auf 10,67 € pro m² — im Mittel 6,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -1,5 % pro Jahr.
Wie schneidet Bartholomä im Vergleich zum Ostalbkreis ab?
Die Bruttomietrendite in Bartholomä liegt bei 4,78 %, der Durchschnitt im Ostalbkreis bei 4,33 %. Bartholomä liegt damit 0,45 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Bartholomä?
Bartholomä hat 2.062 Einwohner bei 99 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 1,4 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Ostalbkreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Mutlangen | 73557 | 11,37 € | 2.558 € | 5,33 % |
| Wört | 73499 | 8,82 € | 2.055 € | 5,15 % |
| Tannhausen | 73497 | 8,72 € | 2.044 € | 5,12 % |
| Schwäbisch Gmünd, Stadt | 73525 | 12,45 € | 2.955 € | 5,06 % |
| Spraitbach | 73565 | 9,49 € | 2.255 € | 5,05 % |
| Rosenberg | 73494 | 9,37 € | 2.297 € | 4,90 % |
| Mögglingen | 73563 | 11,04 € | 2.707 € | 4,89 % |
| Durlangen | 73568 | 9,37 € | 2.320 € | 4,85 % |