St. Peter
St. Peter (PLZ 79271) liegt im Kreis Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg. Der Ort zählt 2.729 Einwohner auf 35,9 km², das entspricht 76 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 11,70 € pro m², der Kaufpreis bei 3.418 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,11 % und ein Kaufpreisfaktor von 24,4 — rechnerisch sind das 24 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt St. Peter über dem Renditeniveau von 38 % der Orte in Baden-Württemberg.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 9,45 € auf 12,12 € pro m², im Mittel 3,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 2,1 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 5,7 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,6 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Breisgau-Hochschwarzwald Rang 132 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 161, Stärkerang 138). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte St. Märgen, Stegen und Buchenbach an.
Immobilienpreise in St. Peter im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Baden-Württemberg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in St. Peter entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in St. Peter
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 9,45 €/m² |
| 2019 | 9,09 €/m² |
| 2020 | 10,13 €/m² |
| 2021 | 11,67 €/m² |
| 2022 | 10,95 €/m² |
| 2023 | 9,89 €/m² |
| 2024 | 11,90 €/m² |
| 2025 | 11,07 €/m² |
| 2026 | 12,12 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in St. Peter
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 2.805 €/m² |
| 2019 | 2.577 €/m² |
| 2020 | 2.953 €/m² |
| 2021 | 3.280 €/m² |
| 2022 | 3.172 €/m² |
| 2023 | 3.362 €/m² |
| 2024 | 3.972 €/m² |
| 2025 | 3.169 €/m² |
| 2026 | 3.319 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in St. Peter
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 4,04 % |
| 2019 | 4,23 % |
| 2020 | 4,12 % |
| 2021 | 4,27 % |
| 2022 | 4,14 % |
| 2023 | 3,53 % |
| 2024 | 3,60 % |
| 2025 | 4,19 % |
| 2026 | 4,38 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von St. Peter
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 2.583 Einwohner |
| 2016 | 2.588 Einwohner |
| 2017 | 2.604 Einwohner |
| 2018 | 2.625 Einwohner |
| 2019 | 2.626 Einwohner |
| 2020 | 2.651 Einwohner |
| 2021 | 2.679 Einwohner |
| 2022 | 2.721 Einwohner |
| 2023 | 2.729 Einwohner |
| 2024 | 2.729 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in St. Peter
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,47 % |
| 2016 | 1,94 % |
| 2017 | 1,91 % |
| 2018 | 2,18 % |
| 2019 | 2,21 % |
| 2020 | 3,11 % |
| 2021 | 2,76 % |
| 2022 | 2,76 % |
| 2023 | 3,62 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 132 Rang |
| Dynamik | 161 Rang |
| Stärke | 138 Rang |
| Demografie | 157 Rang |
| Arbeitsmarkt | 156 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 172 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 83,00 Rang |
Renditeverteilung in Baden-Württemberg
Anzahl Orte je Renditeband — St. Peter liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Baden-Württemberg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 2–3 | 11,00 Orte |
| 3–4 | 315 Orte |
| 4–5 | 614 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 22,00 Orte |
| 7–8 | 5,00 Orte |
| 8–9 | 2,00 Orte |
Wie schneidet St. Peter im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. St. Peter ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
St. Peter ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von St. Peter
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Kirchzarten | 13,97 €/m² |
| Waldkirch | 13,42 €/m² |
| Glottertal | 13,36 €/m² |
| Stegen | 12,50 €/m² |
| St. Peter | 11,70 €/m² |
| Breitnau | 11,21 €/m² |
| Buchenbach | 10,98 €/m² |
| St. Märgen | 10,20 €/m² |
| Simonswald | 8,91 €/m² |
| Gütenbach | 7,67 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
St. Peter ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von St. Peter
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Gütenbach | 7,69 % |
| St. Märgen | 5,99 % |
| St. Peter | 4,11 % |
| Simonswald | 3,98 % |
| Stegen | 3,70 % |
| Glottertal | 3,55 % |
| Waldkirch | 3,53 % |
| Breitnau | 3,49 % |
| Buchenbach | 3,37 % |
| Kirchzarten | 3,03 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| St. Märgen | 4,5 km | 79274 | 10,20 € | 2.045 € | 5,99 % |
| Stegen | 6,3 km | 79252 | 12,50 € | 4.058 € | 3,70 % |
| Buchenbach | 6,3 km | 79256 | 10,98 € | 3.907 € | 3,37 % |
| Kirchzarten | 8,1 km | 79199 | 13,97 € | 5.528 € | 3,03 % |
| Glottertal | 8,1 km | 79286 | 13,36 € | 4.511 € | 3,55 % |
| Gütenbach | 8,5 km | 78148 | 7,67 € | 1.197 € | 7,69 % |
| Breitnau | 8,9 km | 79874 | 11,21 € | 3.860 € | 3,49 % |
| Simonswald | 9,6 km | 79263 | 8,91 € | 2.689 € | 3,98 % |
| Waldkirch, Stadt | 10,2 km | 79183 | 13,42 € | 4.559 € | 3,53 % |
Wo liegt St. Peter?
Lage
St. Peter auf der Karte
Alle Kennzahlen zu St. Peter
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 11,70 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.418 € |
| Bruttomietrendite | 4,11 % |
| Kaufpreisfaktor | 24,4 |
| Einwohner | 2.729 |
| Einwohner je km² | 76 |
| Fläche (km²) | 35,9 |
| Arbeitslosenquote | 3,6 % |
| Prognos-Gesamtrang | #132 |
| Prognos Dynamikrang | #161 |
| Prognos Stärkerang | #138 |
| Koordinaten | 48,0158, 8,0336 |
Häufige Fragen zu Immobilien in St. Peter
Was kostet eine Wohnung in St. Peter?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in St. Peter liegt bei 11,70 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 819 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.418 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 239.260 €.
Lohnt sich der Kauf in St. Peter?
Die Bruttomietrendite in St. Peter beträgt 4,11 %, der Kaufpreisfaktor 24,4 — es dauert rechnerisch 24 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt St. Peter über dem Renditeniveau von 38 % der Orte in Baden-Württemberg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in St. Peter entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in St. Peter von 9,45 € auf 12,12 € pro m² — im Mittel 3,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 2,1 % pro Jahr.
Wie schneidet St. Peter im Vergleich zum Kreis Breisgau-Hochschwarzwald ab?
Die Bruttomietrendite in St. Peter liegt bei 4,11 %, der Durchschnitt im Kreis Breisgau-Hochschwarzwald bei 3,95 %. St. Peter liegt damit 0,16 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat St. Peter?
St. Peter hat 2.729 Einwohner bei 76 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 5,7 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Breisgau-Hochschwarzwald
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| St. Märgen | 79274 | 10,20 € | 2.045 € | 5,99 % |
| Eisenbach (Hochschwarzwald) | 79871 | 9,34 € | 2.045 € | 5,48 % |
| Eichstetten am Kaiserstuhl | 79356 | 12,56 € | 2.835 € | 5,32 % |
| Lenzkirch | 79853 | 10,57 € | 2.502 € | 5,07 % |
| Auggen | 79424 | 13,25 € | 3.146 € | 5,06 % |
| Umkirch | 79224 | 14,92 € | 3.634 € | 4,93 % |
| Löffingen, Stadt | 79843 | 9,22 € | 2.244 € | 4,93 % |
| Sulzburg, Stadt | 79295 | 11,43 € | 2.821 € | 4,86 % |