Haiming
Haiming (PLZ 84533) liegt im Kreis Altötting in Bayern. Der Ort zählt 2.527 Einwohner auf 28,7 km², das entspricht 88 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,31 € pro m², der Kaufpreis bei 3.252 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,44 % und ein Kaufpreisfaktor von 29,1 — rechnerisch sind das 29 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Haiming über dem Renditeniveau von 31 % der Orte in Bayern.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 8,00 € auf 11,85 € pro m², im Mittel 5,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -2,3 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 4,4 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 0,7 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Altötting Rang 70 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 32, Stärkerang 103). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Stammham, Marktl und Burghausen an.
Immobilienpreise in Haiming im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Bayern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Haiming entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Haiming
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 8,00 €/m² |
| 2019 | 6,32 €/m² |
| 2020 | 6,40 €/m² |
| 2021 | 11,67 €/m² |
| 2022 | 8,51 €/m² |
| 2023 | 9,48 €/m² |
| 2024 | 9,12 €/m² |
| 2025 | 9,25 €/m² |
| 2026 | 11,85 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Haiming
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 3.460 €/m² |
| 2020 | 4.054 €/m² |
| 2022 | 2.063 €/m² |
| 2023 | 1.900 €/m² |
| 2024 | 3.785 €/m² |
| 2025 | 2.949 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Haiming
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 2,77 % |
| 2020 | 1,89 % |
| 2022 | 4,95 % |
| 2023 | 5,99 % |
| 2024 | 2,89 % |
| 2025 | 3,76 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Haiming
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 2.421 Einwohner |
| 2016 | 2.442 Einwohner |
| 2017 | 2.476 Einwohner |
| 2018 | 2.493 Einwohner |
| 2019 | 2.515 Einwohner |
| 2020 | 2.506 Einwohner |
| 2021 | 2.522 Einwohner |
| 2022 | 2.523 Einwohner |
| 2023 | 2.527 Einwohner |
| 2024 | 2.527 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Haiming
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 0,74 % |
| 2016 | 0,60 % |
| 2017 | 0,29 % |
| 2018 | 1,02 % |
| 2019 | 0,99 % |
| 2020 | 1,18 % |
| 2021 | 1,44 % |
| 2022 | 1,02 % |
| 2023 | 0,70 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 70,00 Rang |
| Dynamik | 32,00 Rang |
| Stärke | 103 Rang |
| Demografie | 119 Rang |
| Arbeitsmarkt | 96,00 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 82,00 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 90,00 Rang |
Renditeverteilung in Bayern
Anzahl Orte je Renditeband — Haiming liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Bayern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 215 Orte |
| 3–4 | 963 Orte |
| 4–5 | 524 Orte |
| 5–6 | 199 Orte |
| 6–7 | 73,00 Orte |
| 7–8 | 32,00 Orte |
| 8–9 | 15,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 5,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 5,00 Orte |
Wie schneidet Haiming im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Haiming ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Haiming ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Haiming
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Burghausen | 11,58 €/m² |
| Emmerting | 11,12 €/m² |
| Perach | 10,33 €/m² |
| Marktl | 10,26 €/m² |
| Mehring | 10,03 €/m² |
| Julbach | 9,75 €/m² |
| Haiming | 9,31 €/m² |
| Zeilarn | 8,27 €/m² |
| Kirchdorf a.Inn | 8,20 €/m² |
| Stammham | 8,01 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Haiming ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Haiming
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Zeilarn | 4,40 % |
| Marktl | 4,24 % |
| Kirchdorf a.Inn | 3,95 % |
| Julbach | 3,81 % |
| Emmerting | 3,60 % |
| Burghausen | 3,48 % |
| Mehring | 3,48 % |
| Haiming | 3,44 % |
| Perach | 2,93 % |
| Stammham | 2,49 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Stammham | 4,0 km | 84533 | 8,01 € | 3.864 € | 2,49 % |
| Marktl, M | 5,5 km | 84533 | 10,26 € | 2.902 € | 4,24 % |
| Burghausen, St | 6,4 km | 84489 | 11,58 € | 3.990 € | 3,48 % |
| Julbach | 6,9 km | 84387 | 9,75 € | 3.071 € | 3,81 % |
| Kirchdorf a.Inn | 7,6 km | 84375 | 8,20 € | 2.492 € | 3,95 % |
| Mehring | 8,6 km | 84561 | 10,03 € | 3.457 € | 3,48 % |
| Emmerting | 9,1 km | 84547 | 11,12 € | 3.711 € | 3,60 % |
| Zeilarn | 10,1 km | 84367 | 8,27 € | 2.258 € | 4,40 % |
| Perach | 10,6 km | 84567 | 10,33 € | 4.228 € | 2,93 % |
Wo liegt Haiming?
Lage
Haiming auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Haiming
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,31 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.252 € |
| Bruttomietrendite | 3,44 % |
| Kaufpreisfaktor | 29,1 |
| Einwohner | 2.527 |
| Einwohner je km² | 88 |
| Fläche (km²) | 28,7 |
| Arbeitslosenquote | 0,7 % |
| Prognos-Gesamtrang | #70 |
| Prognos Dynamikrang | #32 |
| Prognos Stärkerang | #103 |
| Koordinaten | 48,2130, 12,8876 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Haiming
Was kostet eine Wohnung in Haiming?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Haiming liegt bei 9,31 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 652 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.252 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 227.640 €.
Lohnt sich der Kauf in Haiming?
Die Bruttomietrendite in Haiming beträgt 3,44 %, der Kaufpreisfaktor 29,1 — es dauert rechnerisch 29 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Haiming über dem Renditeniveau von 31 % der Orte in Bayern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Haiming entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Haiming von 8,00 € auf 11,85 € pro m² — im Mittel 5,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -2,3 % pro Jahr.
Wie viele Einwohner hat Haiming?
Haiming hat 2.527 Einwohner bei 88 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 4,4 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Altötting
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Marktl, M | 84533 | 10,26 € | 2.902 € | 4,24 % |
| Garching a.d.Alz | 84518 | 10,00 € | 2.856 € | 4,20 % |
| Töging a.Inn, St | 84513 | 10,97 € | 3.204 € | 4,11 % |
| Burgkirchen a.d.Alz | 84508 | 10,00 € | 3.026 € | 3,97 % |
| Altötting, St | 84503 | 10,70 € | 3.255 € | 3,94 % |
| Kastl | 84556 | 10,22 € | 3.239 € | 3,79 % |
| Pleiskirchen | 84568 | 9,66 € | 3.073 € | 3,77 % |
| Emmerting | 84547 | 11,12 € | 3.711 € | 3,60 % |