Marktoberdorf, St
Marktoberdorf (PLZ 87616) liegt im Kreis Ostallgäu in Bayern. Der Ort zählt 19.033 Einwohner auf 95,2 km², das entspricht 200 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 12,20 € pro m², der Kaufpreis bei 3.956 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,70 % und ein Kaufpreisfaktor von 27,0 — rechnerisch sind das 27 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Marktoberdorf über dem Renditeniveau von 45 % der Orte in Bayern.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 8,88 € auf 13,86 € pro m², im Mittel 5,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 3,3 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,7 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,9 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Ostallgäu Rang 52 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 96, Stärkerang 60). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Ruderatshofen, Biessenhofen und Stötten a.Auerberg an.
Immobilienpreise in Marktoberdorf im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Bayern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Marktoberdorf entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Marktoberdorf
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 8,88 €/m² |
| 2019 | 9,07 €/m² |
| 2020 | 10,38 €/m² |
| 2021 | 10,77 €/m² |
| 2022 | 9,96 €/m² |
| 2023 | 11,50 €/m² |
| 2024 | 11,06 €/m² |
| 2025 | 11,54 €/m² |
| 2026 | 13,86 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Marktoberdorf
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 3.144 €/m² |
| 2019 | 3.249 €/m² |
| 2020 | 3.780 €/m² |
| 2021 | 3.829 €/m² |
| 2022 | 3.460 €/m² |
| 2023 | 3.908 €/m² |
| 2024 | 4.031 €/m² |
| 2025 | 3.965 €/m² |
| 2026 | 4.079 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Marktoberdorf
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 3,39 % |
| 2019 | 3,35 % |
| 2020 | 3,30 % |
| 2021 | 3,37 % |
| 2022 | 3,45 % |
| 2023 | 3,53 % |
| 2024 | 3,29 % |
| 2025 | 3,49 % |
| 2026 | 4,08 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Marktoberdorf
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 18.349 Einwohner |
| 2016 | 18.390 Einwohner |
| 2017 | 18.396 Einwohner |
| 2018 | 18.539 Einwohner |
| 2019 | 18.725 Einwohner |
| 2020 | 18.683 Einwohner |
| 2021 | 18.769 Einwohner |
| 2022 | 18.809 Einwohner |
| 2023 | 19.033 Einwohner |
| 2024 | 19.033 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Marktoberdorf
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,37 % |
| 2016 | 2,02 % |
| 2017 | 2,09 % |
| 2018 | 2,39 % |
| 2019 | 2,42 % |
| 2020 | 3,17 % |
| 2021 | 3,03 % |
| 2022 | 2,75 % |
| 2023 | 2,87 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 52,00 Rang |
| Dynamik | 96,00 Rang |
| Stärke | 60,00 Rang |
| Demografie | 83,00 Rang |
| Arbeitsmarkt | 91,00 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 108 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 16,00 Rang |
Renditeverteilung in Bayern
Anzahl Orte je Renditeband — Marktoberdorf liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Bayern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 215 Orte |
| 3–4 | 963 Orte |
| 4–5 | 524 Orte |
| 5–6 | 199 Orte |
| 6–7 | 73,00 Orte |
| 7–8 | 32,00 Orte |
| 8–9 | 15,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 5,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 5,00 Orte |
Wie schneidet Marktoberdorf im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Marktoberdorf ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Marktoberdorf ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Marktoberdorf
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Ruderatshofen | 12,61 €/m² |
| Marktoberdorf | 12,20 €/m² |
| Biessenhofen | 11,30 €/m² |
| Bidingen | 10,88 €/m² |
| Aitrang | 10,73 €/m² |
| Stötten a.Auerberg | 10,15 €/m² |
| Lengenwang | 10,04 €/m² |
| Unterthingau | 9,50 €/m² |
| Rettenbach a.Auerberg | 8,88 €/m² |
| Wald | 8,41 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Marktoberdorf ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Marktoberdorf
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Rettenbach a.Auerberg | 5,20 % |
| Unterthingau | 4,13 % |
| Biessenhofen | 3,96 % |
| Aitrang | 3,86 % |
| Marktoberdorf | 3,70 % |
| Ruderatshofen | 3,29 % |
| Bidingen | 3,28 % |
| Lengenwang | 2,93 % |
| Stötten a.Auerberg | 2,88 % |
| Wald | 2,21 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Ruderatshofen | 4,9 km | 87674 | 12,61 € | 4.608 € | 3,29 % |
| Biessenhofen | 6,2 km | 87640 | 11,30 € | 3.429 € | 3,96 % |
| Stötten a.Auerberg | 7,1 km | 87675 | 10,15 € | 4.234 € | 2,88 % |
| Aitrang | 7,6 km | 87648 | 10,73 € | 3.335 € | 3,86 % |
| Wald | 7,7 km | 87616 | 8,41 € | 4.562 € | 2,21 % |
| Unterthingau, M | 8,4 km | 87647 | 9,50 € | 2.760 € | 4,13 % |
| Lengenwang | 9,1 km | 87663 | 10,04 € | 4.106 € | 2,93 % |
| Rettenbach a.Auerberg | 9,8 km | 87675 | 8,88 € | 2.048 € | 5,20 % |
| Bidingen | 9,8 km | 87651 | 10,88 € | 3.974 € | 3,28 % |
Wo liegt Marktoberdorf?
Lage
Marktoberdorf auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Marktoberdorf
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 12,20 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.956 € |
| Bruttomietrendite | 3,70 % |
| Kaufpreisfaktor | 27,0 |
| Einwohner | 19.033 |
| Einwohner je km² | 200 |
| Fläche (km²) | 95,2 |
| Arbeitslosenquote | 2,9 % |
| Prognos-Gesamtrang | #52 |
| Prognos Dynamikrang | #96 |
| Prognos Stärkerang | #60 |
| Koordinaten | 47,7795, 10,6185 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Marktoberdorf
Was kostet eine Wohnung in Marktoberdorf?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Marktoberdorf liegt bei 12,20 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 854 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.956 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 276.920 €.
Lohnt sich der Kauf in Marktoberdorf?
Die Bruttomietrendite in Marktoberdorf beträgt 3,70 %, der Kaufpreisfaktor 27,0 — es dauert rechnerisch 27 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Marktoberdorf über dem Renditeniveau von 45 % der Orte in Bayern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Marktoberdorf entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Marktoberdorf von 8,88 € auf 13,86 € pro m² — im Mittel 5,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 3,3 % pro Jahr.
Wie schneidet Marktoberdorf im Vergleich zum Kreis Ostallgäu ab?
Die Bruttomietrendite in Marktoberdorf liegt bei 3,70 %, der Durchschnitt im Kreis Ostallgäu bei 3,48 %. Marktoberdorf liegt damit 0,22 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Marktoberdorf?
Marktoberdorf hat 19.033 Einwohner bei 200 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,7 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Ostallgäu
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Rettenbach a.Auerberg | 87675 | 8,88 € | 2.048 € | 5,20 % |
| Osterzell | 87662 | 8,43 € | 2.045 € | 4,95 % |
| Irsee, M | 87660 | 10,78 € | 2.904 € | 4,45 % |
| Görisried | 87657 | 10,56 € | 2.877 € | 4,40 % |
| Ronsberg, M | 87671 | 9,20 € | 2.608 € | 4,24 % |
| Kraftisried | 87647 | 9,89 € | 2.834 € | 4,19 % |
| Obergünzburg, M | 87634 | 10,27 € | 2.968 € | 4,15 % |
| Unterthingau, M | 87647 | 9,50 € | 2.760 € | 4,13 % |