Ronsberg, M
Ronsberg (PLZ 87671) liegt im Kreis Ostallgäu in Bayern. Der Ort zählt 1.720 Einwohner auf 16,5 km², das entspricht 104 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,20 € pro m², der Kaufpreis bei 2.608 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,24 % und ein Kaufpreisfaktor von 23,6 — rechnerisch sind das 24 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Ronsberg über dem Renditeniveau von 68 % der Orte in Bayern.
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Miete von 6,00 € auf 9,52 € pro m², im Mittel 6,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -4,5 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 0,7 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,4 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Ostallgäu Rang 52 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 96, Stärkerang 60). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Markt Rettenbach, Obergünzburg und Eggenthal an.
Immobilienpreise in Ronsberg im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Bayern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Ronsberg entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Ronsberg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 6,00 €/m² |
| 2020 | 9,46 €/m² |
| 2021 | 5,63 €/m² |
| 2022 | 8,57 €/m² |
| 2023 | 9,91 €/m² |
| 2024 | 8,57 €/m² |
| 2025 | 10,13 €/m² |
| 2026 | 9,52 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Ronsberg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 2.881 €/m² |
| 2023 | 2.910 €/m² |
| 2024 | 3.137 €/m² |
| 2026 | 2.397 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Ronsberg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 3,57 % |
| 2023 | 4,09 % |
| 2024 | 3,28 % |
| 2026 | 4,77 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Ronsberg
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.708 Einwohner |
| 2016 | 1.701 Einwohner |
| 2017 | 1.681 Einwohner |
| 2018 | 1.709 Einwohner |
| 2019 | 1.734 Einwohner |
| 2020 | 1.693 Einwohner |
| 2021 | 1.684 Einwohner |
| 2022 | 1.734 Einwohner |
| 2023 | 1.720 Einwohner |
| 2024 | 1.720 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Ronsberg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,57 % |
| 2016 | 1,15 % |
| 2017 | 1,03 % |
| 2018 | 1,81 % |
| 2019 | 2,17 % |
| 2020 | 2,99 % |
| 2021 | 2,24 % |
| 2022 | 2,65 % |
| 2023 | 2,37 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 52,00 Rang |
| Dynamik | 96,00 Rang |
| Stärke | 60,00 Rang |
| Demografie | 83,00 Rang |
| Arbeitsmarkt | 91,00 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 108 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 16,00 Rang |
Renditeverteilung in Bayern
Anzahl Orte je Renditeband — Ronsberg liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Bayern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 215 Orte |
| 3–4 | 963 Orte |
| 4–5 | 524 Orte |
| 5–6 | 199 Orte |
| 6–7 | 73,00 Orte |
| 7–8 | 32,00 Orte |
| 8–9 | 15,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 5,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 5,00 Orte |
Wie schneidet Ronsberg im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Ronsberg ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Ronsberg ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Ronsberg
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Ottobeuren | 10,66 €/m² |
| Obergünzburg | 10,27 €/m² |
| Unteregg | 9,85 €/m² |
| Günzach | 9,40 €/m² |
| Markt Rettenbach | 9,37 €/m² |
| Ronsberg | 9,20 €/m² |
| Eggenthal | 8,58 €/m² |
| Friesenried | 8,47 €/m² |
| Böhen | 8,24 €/m² |
| Untrasried | 7,22 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Ronsberg ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Ronsberg
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Ronsberg | 4,24 % |
| Obergünzburg | 4,15 % |
| Unteregg | 4,04 % |
| Ottobeuren | 3,88 % |
| Böhen | 3,85 % |
| Günzach | 3,50 % |
| Markt Rettenbach | 3,38 % |
| Eggenthal | 3,36 % |
| Friesenried | 3,26 % |
| Untrasried | 2,89 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Markt Rettenbach, M | 5,7 km | 87733 | 9,37 € | 3.327 € | 3,38 % |
| Obergünzburg, M | 5,8 km | 87634 | 10,27 € | 2.968 € | 4,15 % |
| Eggenthal | 7,6 km | 87653 | 8,58 € | 3.066 € | 3,36 % |
| Untrasried | 8,2 km | 87496 | 7,22 € | 2.994 € | 2,89 % |
| Unteregg | 8,3 km | 87782 | 9,85 € | 2.926 € | 4,04 % |
| Günzach | 8,5 km | 87634 | 9,40 € | 3.219 € | 3,50 % |
| Böhen | 8,6 km | 87736 | 8,24 € | 2.570 € | 3,85 % |
| Friesenried | 9,4 km | 87654 | 8,47 € | 3.116 € | 3,26 % |
| Ottobeuren, M | 9,7 km | 87724 | 10,66 € | 3.294 € | 3,88 % |
Wo liegt Ronsberg?
Lage
Ronsberg auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Ronsberg
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,20 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.608 € |
| Bruttomietrendite | 4,24 % |
| Kaufpreisfaktor | 23,6 |
| Einwohner | 1.720 |
| Einwohner je km² | 104 |
| Fläche (km²) | 16,5 |
| Arbeitslosenquote | 2,4 % |
| Prognos-Gesamtrang | #52 |
| Prognos Dynamikrang | #96 |
| Prognos Stärkerang | #60 |
| Koordinaten | 47,8981, 10,4130 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Ronsberg
Was kostet eine Wohnung in Ronsberg?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Ronsberg liegt bei 9,20 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 644 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.608 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 182.560 €.
Lohnt sich der Kauf in Ronsberg?
Die Bruttomietrendite in Ronsberg beträgt 4,24 %, der Kaufpreisfaktor 23,6 — es dauert rechnerisch 24 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Ronsberg über dem Renditeniveau von 68 % der Orte in Bayern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Ronsberg entwickelt?
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Ronsberg von 6,00 € auf 9,52 € pro m² — im Mittel 6,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -4,5 % pro Jahr.
Wie schneidet Ronsberg im Vergleich zum Kreis Ostallgäu ab?
Die Bruttomietrendite in Ronsberg liegt bei 4,24 %, der Durchschnitt im Kreis Ostallgäu bei 3,48 %. Ronsberg liegt damit 0,76 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Ronsberg?
Ronsberg hat 1.720 Einwohner bei 104 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 0,7 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Ostallgäu
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Rettenbach a.Auerberg | 87675 | 8,88 € | 2.048 € | 5,20 % |
| Osterzell | 87662 | 8,43 € | 2.045 € | 4,95 % |
| Irsee, M | 87660 | 10,78 € | 2.904 € | 4,45 % |
| Görisried | 87657 | 10,56 € | 2.877 € | 4,40 % |
| Kraftisried | 87647 | 9,89 € | 2.834 € | 4,19 % |
| Obergünzburg, M | 87634 | 10,27 € | 2.968 € | 4,15 % |
| Unterthingau, M | 87647 | 9,50 € | 2.760 € | 4,13 % |
| Lamerdingen | 86862 | 10,28 € | 3.042 € | 4,06 % |