Lamerdingen
Lamerdingen (PLZ 86862) liegt im Kreis Ostallgäu in Bayern. Der Ort zählt 2.225 Einwohner auf 34,3 km², das entspricht 65 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 10,28 € pro m², der Kaufpreis bei 3.042 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,06 % und ein Kaufpreisfaktor von 24,7 — rechnerisch sind das 25 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Lamerdingen über dem Renditeniveau von 61 % der Orte in Bayern.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 7,22 € auf 10,65 € pro m², im Mittel 5,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 3,1 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 15,9 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,2 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Ostallgäu Rang 52 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 96, Stärkerang 60). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Igling, Amberg und Langerringen an.
Immobilienpreise in Lamerdingen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Bayern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Lamerdingen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Lamerdingen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 7,22 €/m² |
| 2019 | 6,63 €/m² |
| 2020 | 9,57 €/m² |
| 2021 | 7,50 €/m² |
| 2022 | 10,98 €/m² |
| 2023 | 10,96 €/m² |
| 2024 | 10,34 €/m² |
| 2025 | 9,00 €/m² |
| 2026 | 10,65 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Lamerdingen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 2.063 €/m² |
| 2021 | 3.236 €/m² |
| 2022 | 2.500 €/m² |
| 2023 | 2.500 €/m² |
| 2024 | 3.478 €/m² |
| 2025 | 1.821 €/m² |
| 2026 | 2.551 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Lamerdingen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2019 | 3,86 % |
| 2021 | 2,78 % |
| 2022 | 5,27 % |
| 2023 | 5,26 % |
| 2024 | 3,57 % |
| 2025 | 5,93 % |
| 2026 | 5,01 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Lamerdingen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.919 Einwohner |
| 2016 | 1.994 Einwohner |
| 2017 | 2.014 Einwohner |
| 2018 | 2.051 Einwohner |
| 2019 | 2.035 Einwohner |
| 2020 | 2.096 Einwohner |
| 2021 | 2.183 Einwohner |
| 2022 | 2.222 Einwohner |
| 2023 | 2.225 Einwohner |
| 2024 | 2.225 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Lamerdingen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 1,50 % |
| 2016 | 1,54 % |
| 2017 | 1,47 % |
| 2018 | 1,63 % |
| 2019 | 1,38 % |
| 2020 | 1,58 % |
| 2021 | 1,93 % |
| 2022 | 1,68 % |
| 2023 | 1,17 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 52,00 Rang |
| Dynamik | 96,00 Rang |
| Stärke | 60,00 Rang |
| Demografie | 83,00 Rang |
| Arbeitsmarkt | 91,00 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 108 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 16,00 Rang |
Renditeverteilung in Bayern
Anzahl Orte je Renditeband — Lamerdingen liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Bayern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 215 Orte |
| 3–4 | 963 Orte |
| 4–5 | 524 Orte |
| 5–6 | 199 Orte |
| 6–7 | 73,00 Orte |
| 7–8 | 32,00 Orte |
| 8–9 | 15,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 5,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 5,00 Orte |
Wie schneidet Lamerdingen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Lamerdingen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Lamerdingen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Lamerdingen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Hurlach | 13,14 €/m² |
| Buchloe | 12,68 €/m² |
| Obermeitingen | 12,29 €/m² |
| Langerringen | 11,20 €/m² |
| Hiltenfingen | 11,18 €/m² |
| Ettringen | 11,03 €/m² |
| Igling | 11,01 €/m² |
| Amberg | 11,00 €/m² |
| Wiedergeltingen | 10,61 €/m² |
| Lamerdingen | 10,28 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Lamerdingen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Lamerdingen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Ettringen | 4,13 % |
| Lamerdingen | 4,06 % |
| Hiltenfingen | 3,89 % |
| Amberg | 3,60 % |
| Wiedergeltingen | 3,45 % |
| Buchloe | 3,41 % |
| Langerringen | 3,30 % |
| Hurlach | 3,30 % |
| Igling | 2,86 % |
| Obermeitingen | 2,40 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Igling | 5,3 km | 86859 | 11,01 € | 4.616 € | 2,86 % |
| Amberg | 5,7 km | 86854 | 11,00 € | 3.671 € | 3,60 % |
| Langerringen | 5,7 km | 86853 | 11,20 € | 4.067 € | 3,30 % |
| Hurlach | 6,1 km | 86857 | 13,14 € | 4.774 € | 3,30 % |
| Buchloe, St | 6,4 km | 86807 | 12,68 € | 4.456 € | 3,41 % |
| Ettringen | 6,7 km | 86833 | 11,03 € | 3.205 € | 4,13 % |
| Wiedergeltingen | 7,7 km | 86879 | 10,61 € | 3.688 € | 3,45 % |
| Obermeitingen | 7,8 km | 86836 | 12,29 € | 6.143 € | 2,40 % |
| Hiltenfingen | 7,9 km | 86856 | 11,18 € | 3.451 € | 3,89 % |
Wo liegt Lamerdingen?
Lage
Lamerdingen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Lamerdingen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 10,28 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.042 € |
| Bruttomietrendite | 4,06 % |
| Kaufpreisfaktor | 24,7 |
| Einwohner | 2.225 |
| Einwohner je km² | 65 |
| Fläche (km²) | 34,3 |
| Arbeitslosenquote | 1,2 % |
| Prognos-Gesamtrang | #52 |
| Prognos Dynamikrang | #96 |
| Prognos Stärkerang | #60 |
| Koordinaten | 48,0925, 10,7409 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Lamerdingen
Was kostet eine Wohnung in Lamerdingen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Lamerdingen liegt bei 10,28 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 720 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.042 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 212.940 €.
Lohnt sich der Kauf in Lamerdingen?
Die Bruttomietrendite in Lamerdingen beträgt 4,06 %, der Kaufpreisfaktor 24,7 — es dauert rechnerisch 25 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Lamerdingen über dem Renditeniveau von 61 % der Orte in Bayern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Lamerdingen entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Lamerdingen von 7,22 € auf 10,65 € pro m² — im Mittel 5,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 3,1 % pro Jahr.
Wie schneidet Lamerdingen im Vergleich zum Kreis Ostallgäu ab?
Die Bruttomietrendite in Lamerdingen liegt bei 4,06 %, der Durchschnitt im Kreis Ostallgäu bei 3,48 %. Lamerdingen liegt damit 0,58 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Lamerdingen?
Lamerdingen hat 2.225 Einwohner bei 65 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 15,9 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Ostallgäu
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Rettenbach a.Auerberg | 87675 | 8,88 € | 2.048 € | 5,20 % |
| Osterzell | 87662 | 8,43 € | 2.045 € | 4,95 % |
| Irsee, M | 87660 | 10,78 € | 2.904 € | 4,45 % |
| Görisried | 87657 | 10,56 € | 2.877 € | 4,40 % |
| Ronsberg, M | 87671 | 9,20 € | 2.608 € | 4,24 % |
| Kraftisried | 87647 | 9,89 € | 2.834 € | 4,19 % |
| Obergünzburg, M | 87634 | 10,27 € | 2.968 € | 4,15 % |
| Unterthingau, M | 87647 | 9,50 € | 2.760 € | 4,13 % |