Igling
Igling (PLZ 86859) liegt im Kreis Landsberg am Lech in Bayern. Der Ort zählt 2.583 Einwohner auf 26,4 km², das entspricht 98 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 11,01 € pro m², der Kaufpreis bei 4.616 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 2,86 % und ein Kaufpreisfaktor von 34,9 — rechnerisch sind das 35 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Igling über dem Renditeniveau von 7 % der Orte in Bayern.
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Miete von 9,59 € auf 13,99 € pro m², im Mittel 5,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 9,9 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,5 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,6 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Landsberg am Lech Rang 33 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 83, Stärkerang 40). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Kaufering, Hurlach und Lamerdingen an.
Immobilienpreise in Igling im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Bayern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Igling entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Igling
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 9,59 €/m² |
| 2020 | 9,08 €/m² |
| 2021 | 8,20 €/m² |
| 2022 | 10,22 €/m² |
| 2023 | 7,86 €/m² |
| 2024 | 11,60 €/m² |
| 2025 | 10,43 €/m² |
| 2026 | 13,99 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Igling
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 2.773 €/m² |
| 2019 | 3.674 €/m² |
| 2020 | 4.606 €/m² |
| 2021 | 4.623 €/m² |
| 2022 | 4.653 €/m² |
| 2023 | 3.591 €/m² |
| 2024 | 3.399 €/m² |
| 2025 | 5.376 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Igling
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2019 | 3,13 % |
| 2020 | 2,37 % |
| 2021 | 2,13 % |
| 2022 | 2,64 % |
| 2023 | 2,63 % |
| 2024 | 4,10 % |
| 2025 | 2,33 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Igling
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 2.495 Einwohner |
| 2016 | 2.549 Einwohner |
| 2017 | 2.524 Einwohner |
| 2018 | 2.522 Einwohner |
| 2019 | 2.488 Einwohner |
| 2020 | 2.527 Einwohner |
| 2021 | 2.540 Einwohner |
| 2022 | 2.587 Einwohner |
| 2023 | 2.583 Einwohner |
| 2024 | 2.583 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Igling
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 0,42 % |
| 2016 | 0,52 % |
| 2017 | 1,65 % |
| 2018 | 1,48 % |
| 2019 | 1,35 % |
| 2020 | 1,99 % |
| 2021 | 1,96 % |
| 2022 | 1,88 % |
| 2023 | 1,59 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 33,00 Rang |
| Dynamik | 83,00 Rang |
| Stärke | 40,00 Rang |
| Demografie | 173 Rang |
| Arbeitsmarkt | 65,00 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 46,00 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 27,00 Rang |
Renditeverteilung in Bayern
Anzahl Orte je Renditeband — Igling liegt im Band 2–3 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Bayern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 215 Orte |
| 3–4 | 963 Orte |
| 4–5 | 524 Orte |
| 5–6 | 199 Orte |
| 6–7 | 73,00 Orte |
| 7–8 | 32,00 Orte |
| 8–9 | 15,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 5,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 5,00 Orte |
Wie schneidet Igling im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Igling ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Igling ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Igling
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Landsberg am Lech | 13,77 €/m² |
| Hurlach | 13,14 €/m² |
| Kaufering | 12,97 €/m² |
| Buchloe | 12,68 €/m² |
| Penzing | 12,45 €/m² |
| Obermeitingen | 12,29 €/m² |
| Waal | 11,30 €/m² |
| Langerringen | 11,20 €/m² |
| Igling | 11,01 €/m² |
| Lamerdingen | 10,28 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Igling ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Igling
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Lamerdingen | 4,06 % |
| Waal | 3,75 % |
| Buchloe | 3,41 % |
| Hurlach | 3,30 % |
| Langerringen | 3,30 % |
| Penzing | 3,29 % |
| Kaufering | 3,24 % |
| Landsberg am Lech | 3,17 % |
| Igling | 2,86 % |
| Obermeitingen | 2,40 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Kaufering, M | 4,4 km | 86916 | 12,97 € | 4.799 € | 3,24 % |
| Hurlach | 5,1 km | 86857 | 13,14 € | 4.774 € | 3,30 % |
| Lamerdingen | 5,3 km | 86862 | 10,28 € | 3.042 € | 4,06 % |
| Landsberg am Lech, GKSt | 6,0 km | 86886 | 13,77 € | 5.220 € | 3,17 % |
| Buchloe, St | 7,4 km | 86807 | 12,68 € | 4.456 € | 3,41 % |
| Obermeitingen | 8,2 km | 86836 | 12,29 € | 6.143 € | 2,40 % |
| Langerringen | 8,4 km | 86853 | 11,20 € | 4.067 € | 3,30 % |
| Waal, M | 8,9 km | 86875 | 11,30 € | 3.615 € | 3,75 % |
| Penzing | 9,1 km | 86929 | 12,45 € | 4.536 € | 3,29 % |
Wo liegt Igling?
Lage
Igling auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Igling
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 11,01 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 4.616 € |
| Bruttomietrendite | 2,86 % |
| Kaufpreisfaktor | 34,9 |
| Einwohner | 2.583 |
| Einwohner je km² | 98 |
| Fläche (km²) | 26,4 |
| Arbeitslosenquote | 1,6 % |
| Prognos-Gesamtrang | #33 |
| Prognos Dynamikrang | #83 |
| Prognos Stärkerang | #40 |
| Koordinaten | 48,0734, 10,8056 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Igling
Was kostet eine Wohnung in Igling?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Igling liegt bei 11,01 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 771 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 4.616 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 323.120 €.
Lohnt sich der Kauf in Igling?
Die Bruttomietrendite in Igling beträgt 2,86 %, der Kaufpreisfaktor 34,9 — es dauert rechnerisch 35 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Igling über dem Renditeniveau von 7 % der Orte in Bayern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Igling entwickelt?
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Igling von 9,59 € auf 13,99 € pro m² — im Mittel 5,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 9,9 % pro Jahr.
Wie schneidet Igling im Vergleich zum Kreis Landsberg am Lech ab?
Die Bruttomietrendite in Igling liegt bei 2,86 %, der Durchschnitt im Kreis Landsberg am Lech bei 3,20 %. Igling liegt damit 0,34 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Igling?
Igling hat 2.583 Einwohner bei 98 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,5 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Landsberg am Lech
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Thaining | 86943 | 11,27 € | 2.942 € | 4,60 % |
| Apfeldorf | 86974 | 11,57 € | 3.032 € | 4,58 % |
| Scheuring | 86937 | 11,54 € | 3.242 € | 4,27 % |
| Hofstetten | 86928 | 10,77 € | 3.197 € | 4,04 % |
| Rott | 86935 | 10,32 € | 3.368 € | 3,68 % |
| Vilgertshofen | 86946 | 12,06 € | 4.078 € | 3,55 % |
| Fuchstal | 86925 | 11,77 € | 3.988 € | 3,54 % |
| Windach | 86949 | 13,28 € | 4.630 € | 3,44 % |