Stötten a.Auerberg
Stötten a.Auerberg (PLZ 87675) liegt im Kreis Ostallgäu in Bayern. Der Ort zählt 1.996 Einwohner auf 40,7 km², das entspricht 49 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 10,15 € pro m², der Kaufpreis bei 4.234 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 2,88 % und ein Kaufpreisfaktor von 34,8 — rechnerisch sind das 35 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Stötten a.Auerberg über dem Renditeniveau von 8 % der Orte in Bayern.
Zwischen 2021 und 2026 stieg die Miete von 7,93 € auf 12,17 € pro m², im Mittel 8,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -6,9 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 7,0 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,0 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Ostallgäu Rang 52 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 96, Stärkerang 60). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Rettenbach a.Auerberg, Bernbeuren und Marktoberdorf an.
Immobilienpreise in Stötten a.Auerberg im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Bayern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Stötten a.Auerberg entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Stötten a.Auerberg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 7,93 €/m² |
| 2022 | 9,68 €/m² |
| 2023 | 10,58 €/m² |
| 2024 | 14,01 €/m² |
| 2025 | 10,34 €/m² |
| 2026 | 12,17 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Stötten a.Auerberg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 5.791 €/m² |
| 2022 | 1.606 €/m² |
| 2023 | 4.967 €/m² |
| 2024 | 4.674 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Stötten a.Auerberg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 1,64 % |
| 2022 | 7,23 % |
| 2023 | 2,56 % |
| 2024 | 3,60 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Stötten a.Auerberg
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.866 Einwohner |
| 2016 | 1.836 Einwohner |
| 2017 | 1.865 Einwohner |
| 2018 | 1.865 Einwohner |
| 2019 | 1.890 Einwohner |
| 2020 | 1.914 Einwohner |
| 2021 | 1.927 Einwohner |
| 2022 | 1.991 Einwohner |
| 2023 | 1.996 Einwohner |
| 2024 | 1.996 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Stötten a.Auerberg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 1,65 % |
| 2016 | 1,23 % |
| 2017 | 1,00 % |
| 2018 | 1,16 % |
| 2019 | 0,89 % |
| 2020 | 0,80 % |
| 2021 | 0,90 % |
| 2022 | 0,96 % |
| 2023 | 1,99 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 52,00 Rang |
| Dynamik | 96,00 Rang |
| Stärke | 60,00 Rang |
| Demografie | 83,00 Rang |
| Arbeitsmarkt | 91,00 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 108 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 16,00 Rang |
Renditeverteilung in Bayern
Anzahl Orte je Renditeband — Stötten a.Auerberg liegt im Band 2–3 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Bayern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 215 Orte |
| 3–4 | 963 Orte |
| 4–5 | 524 Orte |
| 5–6 | 199 Orte |
| 6–7 | 73,00 Orte |
| 7–8 | 32,00 Orte |
| 8–9 | 15,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 5,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 5,00 Orte |
Wie schneidet Stötten a.Auerberg im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Stötten a.Auerberg ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Stötten a.Auerberg ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Stötten a.Auerberg
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Marktoberdorf | 12,20 €/m² |
| Lechbruck am See | 11,98 €/m² |
| Roßhaupten | 10,99 €/m² |
| Bidingen | 10,88 €/m² |
| Burggen | 10,81 €/m² |
| Stötten a.Auerberg | 10,15 €/m² |
| Lengenwang | 10,04 €/m² |
| Bernbeuren | 9,82 €/m² |
| Rettenbach a.Auerberg | 8,88 €/m² |
| Wald | 8,41 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Stötten a.Auerberg ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Stötten a.Auerberg
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Rettenbach a.Auerberg | 5,20 % |
| Burggen | 4,14 % |
| Bernbeuren | 4,01 % |
| Marktoberdorf | 3,70 % |
| Lechbruck am See | 3,54 % |
| Bidingen | 3,28 % |
| Roßhaupten | 3,12 % |
| Lengenwang | 2,93 % |
| Stötten a.Auerberg | 2,88 % |
| Wald | 2,21 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Rettenbach a.Auerberg | 6,1 km | 87675 | 8,88 € | 2.048 € | 5,20 % |
| Bernbeuren | 6,7 km | 86975 | 9,82 € | 2.938 € | 4,01 % |
| Marktoberdorf, St | 7,1 km | 87616 | 12,20 € | 3.956 € | 3,70 % |
| Lengenwang | 7,7 km | 87663 | 10,04 € | 4.106 € | 2,93 % |
| Lechbruck am See | 8,9 km | 86983 | 11,98 € | 4.065 € | 3,54 % |
| Roßhaupten | 9,6 km | 87672 | 10,99 € | 4.234 € | 3,12 % |
| Wald | 9,9 km | 87616 | 8,41 € | 4.562 € | 2,21 % |
| Burggen | 10,7 km | 86977 | 10,81 € | 3.135 € | 4,14 % |
| Bidingen | 10,7 km | 87651 | 10,88 € | 3.974 € | 3,28 % |
Wo liegt Stötten a.Auerberg?
Lage
Stötten a.Auerberg auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Stötten a.Auerberg
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 10,15 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 4.234 € |
| Bruttomietrendite | 2,88 % |
| Kaufpreisfaktor | 34,8 |
| Einwohner | 1.996 |
| Einwohner je km² | 49 |
| Fläche (km²) | 40,7 |
| Arbeitslosenquote | 2,0 % |
| Prognos-Gesamtrang | #52 |
| Prognos Dynamikrang | #96 |
| Prognos Stärkerang | #60 |
| Koordinaten | 47,7370, 10,6887 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Stötten a.Auerberg
Was kostet eine Wohnung in Stötten a.Auerberg?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Stötten a.Auerberg liegt bei 10,15 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 711 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 4.234 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 296.380 €.
Lohnt sich der Kauf in Stötten a.Auerberg?
Die Bruttomietrendite in Stötten a.Auerberg beträgt 2,88 %, der Kaufpreisfaktor 34,8 — es dauert rechnerisch 35 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Stötten a.Auerberg über dem Renditeniveau von 8 % der Orte in Bayern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Stötten a.Auerberg entwickelt?
Zwischen 2021 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Stötten a.Auerberg von 7,93 € auf 12,17 € pro m² — im Mittel 8,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -6,9 % pro Jahr.
Wie schneidet Stötten a.Auerberg im Vergleich zum Kreis Ostallgäu ab?
Die Bruttomietrendite in Stötten a.Auerberg liegt bei 2,88 %, der Durchschnitt im Kreis Ostallgäu bei 3,48 %. Stötten a.Auerberg liegt damit 0,60 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Stötten a.Auerberg?
Stötten a.Auerberg hat 1.996 Einwohner bei 49 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 7,0 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Ostallgäu
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Rettenbach a.Auerberg | 87675 | 8,88 € | 2.048 € | 5,20 % |
| Osterzell | 87662 | 8,43 € | 2.045 € | 4,95 % |
| Irsee, M | 87660 | 10,78 € | 2.904 € | 4,45 % |
| Görisried | 87657 | 10,56 € | 2.877 € | 4,40 % |
| Ronsberg, M | 87671 | 9,20 € | 2.608 € | 4,24 % |
| Kraftisried | 87647 | 9,89 € | 2.834 € | 4,19 % |
| Obergünzburg, M | 87634 | 10,27 € | 2.968 € | 4,15 % |
| Unterthingau, M | 87647 | 9,50 € | 2.760 € | 4,13 % |