Maierhöfen
Maierhöfen (PLZ 88167) liegt im Kreis Lindau (Bodensee) in Bayern. Der Ort zählt 1.524 Einwohner auf 17,9 km², das entspricht 85 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 10,96 € pro m², der Kaufpreis bei 4.558 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 2,89 % und ein Kaufpreisfaktor von 34,6 — rechnerisch sind das 35 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Maierhöfen über dem Renditeniveau von 8 % der Orte in Bayern.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 6,91 € auf 11,20 € pro m², im Mittel 6,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 4,6 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,0 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,3 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Lindau (Bodensee) Rang 75 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 240, Stärkerang 54). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Grünenbach, Isny im Allgäu und Gestratz an.
Immobilienpreise in Maierhöfen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Bayern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Maierhöfen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Maierhöfen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 6,91 €/m² |
| 2019 | 6,85 €/m² |
| 2020 | 8,27 €/m² |
| 2021 | 10,36 €/m² |
| 2022 | 12,00 €/m² |
| 2023 | 12,71 €/m² |
| 2024 | 9,46 €/m² |
| 2025 | 12,10 €/m² |
| 2026 | 11,20 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Maierhöfen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 2.085 €/m² |
| 2019 | 2.363 €/m² |
| 2020 | 2.051 €/m² |
| 2021 | 2.519 €/m² |
| 2022 | 7.547 €/m² |
| 2023 | 2.925 €/m² |
| 2024 | 6.951 €/m² |
| 2026 | 2.977 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Maierhöfen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 3,98 % |
| 2019 | 3,48 % |
| 2020 | 4,84 % |
| 2021 | 4,94 % |
| 2022 | 1,91 % |
| 2023 | 5,21 % |
| 2024 | 1,63 % |
| 2026 | 4,51 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Maierhöfen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.571 Einwohner |
| 2016 | 1.563 Einwohner |
| 2017 | 1.580 Einwohner |
| 2018 | 1.598 Einwohner |
| 2019 | 1.611 Einwohner |
| 2020 | 1.583 Einwohner |
| 2021 | 1.576 Einwohner |
| 2022 | 1.567 Einwohner |
| 2023 | 1.524 Einwohner |
| 2024 | 1.524 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Maierhöfen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 0,79 % |
| 2016 | 1,37 % |
| 2017 | 0,77 % |
| 2018 | 1,26 % |
| 2019 | 1,04 % |
| 2020 | 1,71 % |
| 2021 | 1,62 % |
| 2022 | 1,08 % |
| 2023 | 1,27 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 75,00 Rang |
| Dynamik | 240 Rang |
| Stärke | 54,00 Rang |
| Demografie | 210 Rang |
| Arbeitsmarkt | 143 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 35,00 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 105 Rang |
Renditeverteilung in Bayern
Anzahl Orte je Renditeband — Maierhöfen liegt im Band 2–3 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Bayern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 215 Orte |
| 3–4 | 963 Orte |
| 4–5 | 524 Orte |
| 5–6 | 199 Orte |
| 6–7 | 73,00 Orte |
| 7–8 | 32,00 Orte |
| 8–9 | 15,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 5,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 5,00 Orte |
Wie schneidet Maierhöfen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Maierhöfen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Maierhöfen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Maierhöfen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Missen-Wilhams | 13,36 €/m² |
| Oberstaufen | 12,10 €/m² |
| Stiefenhofen | 11,70 €/m² |
| Isny im Allgäu | 11,35 €/m² |
| Maierhöfen | 10,96 €/m² |
| Gestratz | 10,76 €/m² |
| Röthenbach (Allgäu) | 10,71 €/m² |
| Weitnau | 10,55 €/m² |
| Grünenbach | 10,36 €/m² |
| Argenbühl | 10,26 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Maierhöfen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Maierhöfen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Missen-Wilhams | 4,62 % |
| Röthenbach (Allgäu) | 4,08 % |
| Gestratz | 4,04 % |
| Weitnau | 3,96 % |
| Isny im Allgäu | 3,88 % |
| Argenbühl | 3,74 % |
| Stiefenhofen | 3,46 % |
| Grünenbach | 3,41 % |
| Oberstaufen | 3,15 % |
| Maierhöfen | 2,89 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Grünenbach | 4,1 km | 88167 | 10,36 € | 3.643 € | 3,41 % |
| Isny im Allgäu, Stadt | 4,4 km | 88316 | 11,35 € | 3.508 € | 3,88 % |
| Gestratz | 4,8 km | 88167 | 10,76 € | 3.193 € | 4,04 % |
| Weitnau, M | 5,9 km | 87480 | 10,55 € | 3.195 € | 3,96 % |
| Röthenbach (Allgäu) | 6,7 km | 88167 | 10,71 € | 3.151 € | 4,08 % |
| Stiefenhofen | 7,6 km | 88167 | 11,70 € | 4.055 € | 3,46 % |
| Argenbühl | 7,9 km | 88260 | 10,26 € | 3.291 € | 3,74 % |
| Missen-Wilhams | 8,5 km | 87547 | 13,36 € | 3.468 € | 4,62 % |
| Oberstaufen, M | 11,2 km | 87534 | 12,10 € | 4.605 € | 3,15 % |
Wo liegt Maierhöfen?
Lage
Maierhöfen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Maierhöfen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 10,96 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 4.558 € |
| Bruttomietrendite | 2,89 % |
| Kaufpreisfaktor | 34,6 |
| Einwohner | 1.524 |
| Einwohner je km² | 85 |
| Fläche (km²) | 17,9 |
| Arbeitslosenquote | 1,3 % |
| Prognos-Gesamtrang | #75 |
| Prognos Dynamikrang | #240 |
| Prognos Stärkerang | #54 |
| Koordinaten | 47,6530, 10,0503 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Maierhöfen
Was kostet eine Wohnung in Maierhöfen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Maierhöfen liegt bei 10,96 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 767 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 4.558 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 319.060 €.
Lohnt sich der Kauf in Maierhöfen?
Die Bruttomietrendite in Maierhöfen beträgt 2,89 %, der Kaufpreisfaktor 34,6 — es dauert rechnerisch 35 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Maierhöfen über dem Renditeniveau von 8 % der Orte in Bayern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Maierhöfen entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Maierhöfen von 6,91 € auf 11,20 € pro m² — im Mittel 6,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 4,6 % pro Jahr.
Wie schneidet Maierhöfen im Vergleich zum Kreis Lindau (Bodensee) ab?
Die Bruttomietrendite in Maierhöfen liegt bei 2,89 %, der Durchschnitt im Kreis Lindau (Bodensee) bei 3,49 %. Maierhöfen liegt damit 0,60 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Maierhöfen?
Maierhöfen hat 1.524 Einwohner bei 85 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,0 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Lindau (Bodensee)
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Hergatz | 88145 | 11,50 € | 3.271 € | 4,22 % |
| Scheidegg, M | 88175 | 13,27 € | 3.789 € | 4,20 % |
| Röthenbach (Allgäu) | 88167 | 10,71 € | 3.151 € | 4,08 % |
| Bodolz | 88131 | 14,61 € | 4.304 € | 4,08 % |
| Gestratz | 88167 | 10,76 € | 3.193 € | 4,04 % |
| Weiler-Simmerberg, M | 88171 | 11,20 € | 3.539 € | 3,80 % |
| Hergensweiler | 88138 | 12,28 € | 3.947 € | 3,73 % |
| Lindenberg i.Allgäu, St | 88161 | 11,40 € | 3.736 € | 3,66 % |