Vogt
Vogt (PLZ 88267) liegt im Kreis Ravensburg in Baden-Württemberg. Der Ort zählt 4.710 Einwohner auf 22,3 km², das entspricht 211 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 11,52 € pro m², der Kaufpreis bei 3.085 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,48 % und ein Kaufpreisfaktor von 22,3 — rechnerisch sind das 22 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Vogt über dem Renditeniveau von 64 % der Orte in Baden-Württemberg.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 8,33 € auf 11,91 € pro m², im Mittel 4,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 2,1 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 4,8 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,4 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Ravensburg Rang 63 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 71, Stärkerang 71). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Waldburg, Wolfegg und Schlier an.
Immobilienpreise in Vogt im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Baden-Württemberg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Vogt entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Vogt
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 8,33 €/m² |
| 2019 | 6,92 €/m² |
| 2020 | 11,19 €/m² |
| 2021 | 8,90 €/m² |
| 2022 | 10,64 €/m² |
| 2023 | 11,87 €/m² |
| 2024 | 12,55 €/m² |
| 2025 | 11,36 €/m² |
| 2026 | 11,91 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Vogt
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 2.580 €/m² |
| 2019 | 2.374 €/m² |
| 2020 | 2.847 €/m² |
| 2021 | 2.983 €/m² |
| 2022 | 3.047 €/m² |
| 2023 | 2.789 €/m² |
| 2024 | 3.204 €/m² |
| 2025 | 3.366 €/m² |
| 2026 | 3.051 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Vogt
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 3,87 % |
| 2019 | 3,50 % |
| 2020 | 4,72 % |
| 2021 | 3,58 % |
| 2022 | 4,19 % |
| 2023 | 5,11 % |
| 2024 | 4,70 % |
| 2025 | 4,05 % |
| 2026 | 4,68 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Vogt
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 4.495 Einwohner |
| 2016 | 4.538 Einwohner |
| 2017 | 4.578 Einwohner |
| 2018 | 4.576 Einwohner |
| 2019 | 4.582 Einwohner |
| 2020 | 4.668 Einwohner |
| 2021 | 4.626 Einwohner |
| 2022 | 4.676 Einwohner |
| 2023 | 4.710 Einwohner |
| 2024 | 4.710 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Vogt
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,21 % |
| 2016 | 2,24 % |
| 2017 | 2,06 % |
| 2018 | 2,09 % |
| 2019 | 2,06 % |
| 2020 | 3,00 % |
| 2021 | 2,84 % |
| 2022 | 2,19 % |
| 2023 | 2,43 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 63,00 Rang |
| Dynamik | 71,00 Rang |
| Stärke | 71,00 Rang |
| Demografie | 85,00 Rang |
| Arbeitsmarkt | 210 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 39,00 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 59,00 Rang |
Renditeverteilung in Baden-Württemberg
Anzahl Orte je Renditeband — Vogt liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Baden-Württemberg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 2–3 | 11,00 Orte |
| 3–4 | 315 Orte |
| 4–5 | 614 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 22,00 Orte |
| 7–8 | 5,00 Orte |
| 8–9 | 2,00 Orte |
Wie schneidet Vogt im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Vogt ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Vogt ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Vogt
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Weingarten | 13,97 €/m² |
| Schlier | 12,92 €/m² |
| Grünkraut | 12,91 €/m² |
| Bodnegg | 12,59 €/m² |
| Amtzell | 12,34 €/m² |
| Kißlegg | 12,11 €/m² |
| Waldburg | 12,07 €/m² |
| Vogt | 11,52 €/m² |
| Bergatreute | 11,37 €/m² |
| Wolfegg | 10,30 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Vogt ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Vogt
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Bodnegg | 4,83 % |
| Amtzell | 4,57 % |
| Bergatreute | 4,57 % |
| Vogt | 4,48 % |
| Schlier | 4,44 % |
| Kißlegg | 4,11 % |
| Weingarten | 4,09 % |
| Grünkraut | 4,08 % |
| Waldburg | 3,83 % |
| Wolfegg | 3,06 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Waldburg | 4,5 km | 88289 | 12,07 € | 3.786 € | 3,83 % |
| Wolfegg | 5,4 km | 88364 | 10,30 € | 4.036 € | 3,06 % |
| Schlier | 6,9 km | 88281 | 12,92 € | 3.491 € | 4,44 % |
| Amtzell | 7,8 km | 88279 | 12,34 € | 3.240 € | 4,57 % |
| Bergatreute | 8,4 km | 88368 | 11,37 € | 2.985 € | 4,57 % |
| Kißlegg | 8,7 km | 88353 | 12,11 € | 3.532 € | 4,11 % |
| Grünkraut | 9,2 km | 88287 | 12,91 € | 3.800 € | 4,08 % |
| Bodnegg | 9,2 km | 88285 | 12,59 € | 3.131 € | 4,83 % |
| Weingarten, Stadt | 10,1 km | 88250 | 13,97 € | 4.096 € | 4,09 % |
Wo liegt Vogt?
Lage
Vogt auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Vogt
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 11,52 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.085 € |
| Bruttomietrendite | 4,48 % |
| Kaufpreisfaktor | 22,3 |
| Einwohner | 4.710 |
| Einwohner je km² | 211 |
| Fläche (km²) | 22,3 |
| Arbeitslosenquote | 2,4 % |
| Prognos-Gesamtrang | #63 |
| Prognos Dynamikrang | #71 |
| Prognos Stärkerang | #71 |
| Koordinaten | 47,7754, 9,7667 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Vogt
Was kostet eine Wohnung in Vogt?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Vogt liegt bei 11,52 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 806 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.085 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 215.950 €.
Lohnt sich der Kauf in Vogt?
Die Bruttomietrendite in Vogt beträgt 4,48 %, der Kaufpreisfaktor 22,3 — es dauert rechnerisch 22 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Vogt über dem Renditeniveau von 64 % der Orte in Baden-Württemberg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Vogt entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Vogt von 8,33 € auf 11,91 € pro m² — im Mittel 4,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 2,1 % pro Jahr.
Wie schneidet Vogt im Vergleich zum Kreis Ravensburg ab?
Die Bruttomietrendite in Vogt liegt bei 4,48 %, der Durchschnitt im Kreis Ravensburg bei 4,38 %. Vogt liegt damit 0,10 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Vogt?
Vogt hat 4.710 Einwohner bei 211 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 4,8 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Ravensburg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Königseggwald | 88376 | 9,45 € | 1.856 € | 6,11 % |
| Ebenweiler | 88370 | 12,63 € | 2.566 € | 5,91 % |
| Aichstetten | 88317 | 10,98 € | 2.244 € | 5,87 % |
| Unterwaldhausen | 88379 | 10,48 € | 2.147 € | 5,86 % |
| Riedhausen | 88377 | 9,43 € | 2.227 € | 5,08 % |
| Ebersbach-Musbach | 88371 | 9,78 € | 2.327 € | 5,05 % |
| Baienfurt | 88255 | 14,16 € | 3.417 € | 4,97 % |
| Bodnegg | 88285 | 12,59 € | 3.131 € | 4,83 % |