Rot an der Rot
Rot an der Rot (PLZ 88430) liegt im Kreis Biberach in Baden-Württemberg. Der Ort zählt 4.533 Einwohner auf 63,4 km², das entspricht 71 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 10,22 € pro m², der Kaufpreis bei 3.119 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,93 % und ein Kaufpreisfaktor von 25,4 — rechnerisch sind das 25 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Rot an der Rot über dem Renditeniveau von 25 % der Orte in Baden-Württemberg.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 4,67 € auf 11,19 € pro m², im Mittel 11,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 3,1 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 1,5 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,6 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Biberach Rang 24 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 57, Stärkerang 19). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Tannheim, Berkheim und Steinhausen an der Rottum an.
Immobilienpreise in Rot an der Rot im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Baden-Württemberg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Rot an der Rot entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Rot an der Rot
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 4,67 €/m² |
| 2019 | 7,69 €/m² |
| 2020 | 4,78 €/m² |
| 2021 | 7,38 €/m² |
| 2022 | 9,57 €/m² |
| 2023 | 10,45 €/m² |
| 2024 | 10,19 €/m² |
| 2025 | 12,04 €/m² |
| 2026 | 11,19 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Rot an der Rot
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 2.851 €/m² |
| 2021 | 2.076 €/m² |
| 2022 | 3.282 €/m² |
| 2023 | 3.836 €/m² |
| 2024 | 4.008 €/m² |
| 2025 | 2.927 €/m² |
| 2026 | 3.431 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Rot an der Rot
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2020 | 2,01 % |
| 2021 | 4,27 % |
| 2022 | 3,50 % |
| 2023 | 3,27 % |
| 2024 | 3,05 % |
| 2025 | 4,94 % |
| 2026 | 3,91 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Rot an der Rot
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 4.467 Einwohner |
| 2016 | 4.513 Einwohner |
| 2017 | 4.543 Einwohner |
| 2018 | 4.565 Einwohner |
| 2019 | 4.574 Einwohner |
| 2020 | 4.588 Einwohner |
| 2021 | 4.576 Einwohner |
| 2022 | 4.565 Einwohner |
| 2023 | 4.533 Einwohner |
| 2024 | 4.533 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Rot an der Rot
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 1,33 % |
| 2016 | 8,81 % |
| 2017 | 1,10 % |
| 2018 | 1,05 % |
| 2019 | 1,03 % |
| 2020 | 1,34 % |
| 2021 | 1,56 % |
| 2022 | 1,42 % |
| 2023 | 1,63 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 24,00 Rang |
| Dynamik | 57,00 Rang |
| Stärke | 19,00 Rang |
| Demografie | 104 Rang |
| Arbeitsmarkt | 57,00 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 22,00 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 19,00 Rang |
Renditeverteilung in Baden-Württemberg
Anzahl Orte je Renditeband — Rot an der Rot liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Baden-Württemberg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 2–3 | 11,00 Orte |
| 3–4 | 315 Orte |
| 4–5 | 614 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 22,00 Orte |
| 7–8 | 5,00 Orte |
| 8–9 | 2,00 Orte |
Wie schneidet Rot an der Rot im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Rot an der Rot ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Rot an der Rot ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Rot an der Rot
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Buxheim | 11,95 €/m² |
| Aitrach | 11,76 €/m² |
| Berkheim | 11,31 €/m² |
| Heimertingen | 11,07 €/m² |
| Ochsenhausen | 11,00 €/m² |
| Erolzheim | 10,72 €/m² |
| Tannheim | 10,48 €/m² |
| Rot an der Rot | 10,22 €/m² |
| Steinhausen an der Rottum | 9,60 €/m² |
| Erlenmoos | 8,94 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Rot an der Rot ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Rot an der Rot
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Erolzheim | 4,95 % |
| Erlenmoos | 4,89 % |
| Berkheim | 4,63 % |
| Steinhausen an der Rottum | 4,41 % |
| Heimertingen | 3,95 % |
| Tannheim | 3,94 % |
| Rot an der Rot | 3,93 % |
| Buxheim | 3,87 % |
| Aitrach | 3,85 % |
| Ochsenhausen | 3,72 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Tannheim | 4,3 km | 88459 | 10,48 € | 3.193 € | 3,94 % |
| Berkheim | 5,3 km | 88450 | 11,31 € | 2.936 € | 4,63 % |
| Steinhausen an der Rottum | 5,4 km | 88416 | 9,60 € | 2.612 € | 4,41 % |
| Erlenmoos | 6,8 km | 88416 | 8,94 € | 2.192 € | 4,89 % |
| Buxheim | 8,1 km | 87740 | 11,95 € | 3.710 € | 3,87 % |
| Ochsenhausen, Stadt | 8,4 km | 88416 | 11,00 € | 3.552 € | 3,72 % |
| Erolzheim | 9,3 km | 88453 | 10,72 € | 2.597 € | 4,95 % |
| Aitrach | 9,4 km | 88319 | 11,76 € | 3.662 € | 3,85 % |
| Heimertingen | 9,9 km | 87751 | 11,07 € | 3.366 € | 3,95 % |
Wo liegt Rot an der Rot?
Lage
Rot an der Rot auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Rot an der Rot
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 10,22 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.119 € |
| Bruttomietrendite | 3,93 % |
| Kaufpreisfaktor | 25,4 |
| Einwohner | 4.533 |
| Einwohner je km² | 71 |
| Fläche (km²) | 63,4 |
| Arbeitslosenquote | 1,6 % |
| Prognos-Gesamtrang | #24 |
| Prognos Dynamikrang | #57 |
| Prognos Stärkerang | #19 |
| Koordinaten | 48,0131, 10,0273 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Rot an der Rot
Was kostet eine Wohnung in Rot an der Rot?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Rot an der Rot liegt bei 10,22 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 715 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.119 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 218.330 €.
Lohnt sich der Kauf in Rot an der Rot?
Die Bruttomietrendite in Rot an der Rot beträgt 3,93 %, der Kaufpreisfaktor 25,4 — es dauert rechnerisch 25 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Rot an der Rot über dem Renditeniveau von 25 % der Orte in Baden-Württemberg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Rot an der Rot entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Rot an der Rot von 4,67 € auf 11,19 € pro m² — im Mittel 11,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 3,1 % pro Jahr.
Wie schneidet Rot an der Rot im Vergleich zum Kreis Biberach ab?
Die Bruttomietrendite in Rot an der Rot liegt bei 3,93 %, der Durchschnitt im Kreis Biberach bei 4,42 %. Rot an der Rot liegt damit 0,49 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Rot an der Rot?
Rot an der Rot hat 4.533 Einwohner bei 71 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 1,5 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Biberach
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Moosburg | 88422 | 8,75 € | 1.289 € | 8,15 % |
| Betzenweiler | 88422 | 9,58 € | 1.735 € | 6,62 % |
| Dürmentingen | 88525 | 9,84 € | 2.020 € | 5,85 % |
| Dürnau | 88422 | 9,79 € | 2.087 € | 5,63 % |
| Altheim | 88499 | 8,75 € | 2.043 € | 5,14 % |
| Uttenweiler | 88524 | 10,01 € | 2.345 € | 5,12 % |
| Erolzheim | 88453 | 10,72 € | 2.597 € | 4,95 % |
| Ingoldingen | 88456 | 10,57 € | 2.575 € | 4,93 % |