Burk
Burk (PLZ 91596) liegt im Kreis Ansbach in Bayern. Der Ort zählt 1.092 Einwohner auf 14,1 km², das entspricht 78 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,59 € pro m², der Kaufpreis bei 1.373 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 6,63 % und ein Kaufpreisfaktor von 15,1 — rechnerisch sind das 15 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Burk über dem Renditeniveau von 95 % der Orte in Bayern.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 4,35 € auf 5,62 € pro m², im Mittel 3,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -26,8 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 0,6 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,6 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Ansbach Rang 131 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 88, Stärkerang 156). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Wieseth, Langfurth und Dentlein a.Forst an.
Immobilienpreise in Burk im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Bayern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Burk entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Burk
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 4,35 €/m² |
| 2019 | 4,17 €/m² |
| 2020 | 5,36 €/m² |
| 2021 | 7,68 €/m² |
| 2022 | 6,15 €/m² |
| 2023 | 6,67 €/m² |
| 2024 | 9,26 €/m² |
| 2025 | 9,29 €/m² |
| 2026 | 5,62 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Burk
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 2.956 €/m² |
| 2023 | 1.244 €/m² |
| 2024 | 1.188 €/m² |
| 2025 | 1.160 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Burk
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 2,50 % |
| 2023 | 6,43 % |
| 2024 | 9,35 % |
| 2025 | 9,61 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Burk
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.086 Einwohner |
| 2016 | 1.046 Einwohner |
| 2017 | 1.046 Einwohner |
| 2018 | 1.062 Einwohner |
| 2019 | 1.041 Einwohner |
| 2020 | 1.061 Einwohner |
| 2021 | 1.081 Einwohner |
| 2022 | 1.098 Einwohner |
| 2023 | 1.092 Einwohner |
| 2024 | 1.092 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Burk
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,06 % |
| 2016 | 2,98 % |
| 2017 | 2,33 % |
| 2018 | 2,83 % |
| 2019 | 2,94 % |
| 2020 | 2,84 % |
| 2021 | 2,73 % |
| 2022 | 2,42 % |
| 2023 | 2,56 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 131 Rang |
| Dynamik | 88,00 Rang |
| Stärke | 156 Rang |
| Demografie | 177 Rang |
| Arbeitsmarkt | 227 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 170 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 14,00 Rang |
Renditeverteilung in Bayern
Anzahl Orte je Renditeband — Burk liegt im Band 6–7 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Bayern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 215 Orte |
| 3–4 | 963 Orte |
| 4–5 | 524 Orte |
| 5–6 | 199 Orte |
| 6–7 | 73,00 Orte |
| 7–8 | 32,00 Orte |
| 8–9 | 15,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 5,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 5,00 Orte |
Wie schneidet Burk im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Burk ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Burk ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Burk
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Arberg | 10,36 €/m² |
| Ehingen | 9,91 €/m² |
| Dürrwangen | 9,59 €/m² |
| Bechhofen | 8,76 €/m² |
| Burk | 7,59 €/m² |
| Dentlein a.Forst | 7,17 €/m² |
| Langfurth | 7,09 €/m² |
| Gerolfingen | 7,07 €/m² |
| Wieseth | 7,04 €/m² |
| Wittelshofen | 7,03 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Burk ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Burk
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Ehingen | 8,90 % |
| Dürrwangen | 7,93 % |
| Burk | 6,63 % |
| Bechhofen | 5,35 % |
| Wieseth | 5,19 % |
| Arberg | 4,52 % |
| Langfurth | 4,16 % |
| Dentlein a.Forst | 3,81 % |
| Wittelshofen | 3,60 % |
| Gerolfingen | 3,15 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Wieseth | 3,1 km | 91632 | 7,04 € | 1.628 € | 5,19 % |
| Langfurth | 4,4 km | 91731 | 7,09 € | 2.045 € | 4,16 % |
| Dentlein a.Forst, M | 4,4 km | 91599 | 7,17 € | 2.257 € | 3,81 % |
| Bechhofen, M | 6,1 km | 91572 | 8,76 € | 1.966 € | 5,35 % |
| Ehingen | 6,7 km | 91725 | 9,91 € | 1.337 € | 8,90 % |
| Dürrwangen, M | 7,3 km | 91602 | 9,59 € | 1.452 € | 7,93 % |
| Wittelshofen | 8,1 km | 91749 | 7,03 € | 2.343 € | 3,60 % |
| Gerolfingen | 9,1 km | 91726 | 7,07 € | 2.697 € | 3,15 % |
| Arberg, M | 10,1 km | 91722 | 10,36 € | 2.750 € | 4,52 % |
Wo liegt Burk?
Lage
Burk auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Burk
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,59 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.373 € |
| Bruttomietrendite | 6,63 % |
| Kaufpreisfaktor | 15,1 |
| Einwohner | 1.092 |
| Einwohner je km² | 78 |
| Fläche (km²) | 14,1 |
| Arbeitslosenquote | 2,6 % |
| Prognos-Gesamtrang | #131 |
| Prognos Dynamikrang | #88 |
| Prognos Stärkerang | #156 |
| Koordinaten | 49,1327, 10,4800 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Burk
Was kostet eine Wohnung in Burk?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Burk liegt bei 7,59 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 531 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.373 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 96.110 €.
Lohnt sich der Kauf in Burk?
Die Bruttomietrendite in Burk beträgt 6,63 %, der Kaufpreisfaktor 15,1 — es dauert rechnerisch 15 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Burk über dem Renditeniveau von 95 % der Orte in Bayern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Burk entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Burk von 4,35 € auf 5,62 € pro m² — im Mittel 3,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -26,8 % pro Jahr.
Wie schneidet Burk im Vergleich zum Kreis Ansbach ab?
Die Bruttomietrendite in Burk liegt bei 6,63 %, der Durchschnitt im Kreis Ansbach bei 4,71 %. Burk liegt damit 1,92 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Burk?
Burk hat 1.092 Einwohner bei 78 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 0,6 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Ansbach
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Buch a.Wald | 91592 | 9,80 € | 1.311 € | 8,97 % |
| Windelsbach | 91635 | 8,22 € | 1.104 € | 8,94 % |
| Ehingen | 91725 | 9,91 € | 1.337 € | 8,90 % |
| Geslau | 91608 | 8,38 € | 1.164 € | 8,64 % |
| Dürrwangen, M | 91602 | 9,59 € | 1.452 € | 7,93 % |
| Unterschwaningen | 91743 | 8,41 € | 1.323 € | 7,63 % |
| Rügland | 91622 | 9,34 € | 1.522 € | 7,36 % |
| Neusitz | 91616 | 10,20 € | 2.072 € | 5,91 % |