Lauterhofen, M
Lauterhofen (PLZ 92283) liegt im Kreis Neumarkt i.d.OPf. in Bayern. Der Ort zählt 3.760 Einwohner auf 83,0 km², das entspricht 45 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,83 € pro m², der Kaufpreis bei 2.981 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,55 % und ein Kaufpreisfaktor von 28,1 — rechnerisch sind das 28 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Lauterhofen über dem Renditeniveau von 36 % der Orte in Bayern.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 5,67 € auf 9,62 € pro m², im Mittel 6,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 32,4 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 2,1 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,1 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Neumarkt i.d.OPf. Rang 101 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 158, Stärkerang 98). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Kastl, Birgland und Alfeld an.
Immobilienpreise in Lauterhofen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Bayern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Lauterhofen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Lauterhofen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,67 €/m² |
| 2019 | 6,00 €/m² |
| 2020 | 7,06 €/m² |
| 2021 | 10,00 €/m² |
| 2022 | 9,00 €/m² |
| 2023 | 8,42 €/m² |
| 2024 | 12,14 €/m² |
| 2025 | 13,70 €/m² |
| 2026 | 9,62 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Lauterhofen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 550 €/m² |
| 2020 | 1.741 €/m² |
| 2021 | 1.569 €/m² |
| 2022 | 2.187 €/m² |
| 2024 | 3.633 €/m² |
| 2026 | 3.933 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Lauterhofen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2019 | 13,09 % |
| 2020 | 4,87 % |
| 2021 | 7,65 % |
| 2022 | 4,94 % |
| 2024 | 4,01 % |
| 2026 | 2,94 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Lauterhofen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 3.682 Einwohner |
| 2016 | 3.701 Einwohner |
| 2017 | 3.696 Einwohner |
| 2018 | 3.697 Einwohner |
| 2019 | 3.704 Einwohner |
| 2020 | 3.748 Einwohner |
| 2021 | 3.758 Einwohner |
| 2022 | 3.761 Einwohner |
| 2023 | 3.760 Einwohner |
| 2024 | 3.760 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Lauterhofen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 0,43 % |
| 2016 | 0,33 % |
| 2017 | 0,38 % |
| 2018 | 0,74 % |
| 2019 | 0,52 % |
| 2020 | 0,98 % |
| 2021 | 0,97 % |
| 2022 | 1,22 % |
| 2023 | 1,06 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 101 Rang |
| Dynamik | 158 Rang |
| Stärke | 98,00 Rang |
| Demografie | 90,00 Rang |
| Arbeitsmarkt | 221 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 90,00 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 49,00 Rang |
Renditeverteilung in Bayern
Anzahl Orte je Renditeband — Lauterhofen liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Bayern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 215 Orte |
| 3–4 | 963 Orte |
| 4–5 | 524 Orte |
| 5–6 | 199 Orte |
| 6–7 | 73,00 Orte |
| 7–8 | 32,00 Orte |
| 8–9 | 15,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 5,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 5,00 Orte |
Wie schneidet Lauterhofen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Lauterhofen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Lauterhofen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Lauterhofen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Neumarkt i.d.OPf. | 12,14 €/m² |
| Berg b.Neumarkt i.d.OPf. | 9,92 €/m² |
| Pilsach | 9,25 €/m² |
| Ursensollen | 9,03 €/m² |
| Lauterhofen | 8,83 €/m² |
| Illschwang | 7,94 €/m² |
| Ammerthal | 7,63 €/m² |
| Alfeld | 7,47 €/m² |
| Kastl | 7,09 €/m² |
| Birgland | 6,97 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Lauterhofen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Lauterhofen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Ammerthal | 3,82 % |
| Neumarkt i.d.OPf. | 3,82 % |
| Berg b.Neumarkt i.d.OPf. | 3,66 % |
| Illschwang | 3,57 % |
| Lauterhofen | 3,55 % |
| Pilsach | 3,39 % |
| Kastl | 3,38 % |
| Ursensollen | 3,10 % |
| Alfeld | 2,57 % |
| Birgland | 2,27 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Kastl, M | 5,3 km | 92280 | 7,09 € | 2.519 € | 3,38 % |
| Birgland | 7,8 km | 92262 | 6,97 € | 3.683 € | 2,27 % |
| Alfeld | 8,0 km | 91236 | 7,47 € | 3.482 € | 2,57 % |
| Pilsach | 9,1 km | 92367 | 9,25 € | 3.277 € | 3,39 % |
| Illschwang | 10,5 km | 92278 | 7,94 € | 2.667 € | 3,57 % |
| Ursensollen | 11,5 km | 92289 | 9,03 € | 3.493 € | 3,10 % |
| Berg b.Neumarkt i.d.OPf. | 12,7 km | 92348 | 9,92 € | 3.249 € | 3,66 % |
| Ammerthal | 13,6 km | 92260 | 7,63 € | 2.396 € | 3,82 % |
| Neumarkt i.d.OPf., GKSt | 14,6 km | 92305 | 12,14 € | 3.808 € | 3,82 % |
Wo liegt Lauterhofen?
Lage
Lauterhofen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Lauterhofen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,83 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.981 € |
| Bruttomietrendite | 3,55 % |
| Kaufpreisfaktor | 28,1 |
| Einwohner | 3.760 |
| Einwohner je km² | 45 |
| Fläche (km²) | 83,0 |
| Arbeitslosenquote | 1,1 % |
| Prognos-Gesamtrang | #101 |
| Prognos Dynamikrang | #158 |
| Prognos Stärkerang | #98 |
| Koordinaten | 49,3688, 11,6058 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Lauterhofen
Was kostet eine Wohnung in Lauterhofen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Lauterhofen liegt bei 8,83 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 618 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.981 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 208.670 €.
Lohnt sich der Kauf in Lauterhofen?
Die Bruttomietrendite in Lauterhofen beträgt 3,55 %, der Kaufpreisfaktor 28,1 — es dauert rechnerisch 28 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Lauterhofen über dem Renditeniveau von 36 % der Orte in Bayern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Lauterhofen entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Lauterhofen von 5,67 € auf 9,62 € pro m² — im Mittel 6,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 32,4 % pro Jahr.
Wie schneidet Lauterhofen im Vergleich zum Kreis Neumarkt i.d.OPf. ab?
Die Bruttomietrendite in Lauterhofen liegt bei 3,55 %, der Durchschnitt im Kreis Neumarkt i.d.OPf. bei 3,94 %. Lauterhofen liegt damit 0,39 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Lauterhofen?
Lauterhofen hat 3.760 Einwohner bei 45 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 2,1 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Neumarkt i.d.OPf.
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Hohenfels, M | 92366 | 8,56 € | 1.476 € | 6,96 % |
| Seubersdorf i.d.OPf. | 92358 | 9,90 € | 2.234 € | 5,32 % |
| Sengenthal | 92369 | 13,02 € | 3.430 € | 4,56 % |
| Parsberg, St | 92331 | 9,96 € | 2.821 € | 4,24 % |
| Freystadt, St | 92342 | 10,91 € | 3.106 € | 4,22 % |
| Lupburg, M | 92331 | 8,37 € | 2.484 € | 4,04 % |
| Breitenbrunn, M | 92363 | 8,76 € | 2.607 € | 4,03 % |
| Neumarkt i.d.OPf., GKSt | 92305 | 12,14 € | 3.808 € | 3,82 % |