Furth im Wald, St
Furth im Wald (PLZ 93437) liegt im Kreis Cham in Bayern. Der Ort zählt 8.998 Einwohner auf 67,1 km², das entspricht 134 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,94 € pro m², der Kaufpreis bei 1.704 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,89 % und ein Kaufpreisfaktor von 20,5 — rechnerisch sind das 20 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Furth im Wald über dem Renditeniveau von 82 % der Orte in Bayern.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 6,89 € auf 6,81 € pro m², im Mittel -0,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -1,8 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 1,0 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,7 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Cham Rang 183 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 124, Stärkerang 194). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Arnschwang, Eschlkam und Gleißenberg an.
Immobilienpreise in Furth im Wald im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Bayern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Furth im Wald entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Furth im Wald
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 6,89 €/m² |
| 2019 | 5,89 €/m² |
| 2020 | 5,83 €/m² |
| 2021 | 6,19 €/m² |
| 2022 | 6,43 €/m² |
| 2023 | 5,66 €/m² |
| 2024 | 7,03 €/m² |
| 2025 | 6,51 €/m² |
| 2026 | 6,81 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Furth im Wald
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 2.305 €/m² |
| 2019 | 1.132 €/m² |
| 2020 | 1.375 €/m² |
| 2021 | 616 €/m² |
| 2022 | 1.620 €/m² |
| 2023 | 1.638 €/m² |
| 2024 | 1.675 €/m² |
| 2025 | 1.523 €/m² |
| 2026 | 1.994 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Furth im Wald
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 3,59 % |
| 2019 | 6,24 % |
| 2020 | 5,09 % |
| 2021 | 12,05 % |
| 2022 | 4,76 % |
| 2023 | 4,15 % |
| 2024 | 5,04 % |
| 2025 | 5,13 % |
| 2026 | 4,10 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Furth im Wald
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 8.910 Einwohner |
| 2016 | 8.960 Einwohner |
| 2017 | 9.047 Einwohner |
| 2018 | 9.093 Einwohner |
| 2019 | 9.084 Einwohner |
| 2020 | 8.923 Einwohner |
| 2021 | 8.921 Einwohner |
| 2022 | 9.032 Einwohner |
| 2023 | 8.998 Einwohner |
| 2024 | 8.998 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Furth im Wald
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,19 % |
| 2016 | 3,13 % |
| 2017 | 3,05 % |
| 2018 | 3,46 % |
| 2019 | 3,77 % |
| 2020 | 4,61 % |
| 2021 | 4,46 % |
| 2022 | 4,23 % |
| 2023 | 4,67 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 183 Rang |
| Dynamik | 124 Rang |
| Stärke | 194 Rang |
| Demografie | 158 Rang |
| Arbeitsmarkt | 142 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 312 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 87,00 Rang |
Renditeverteilung in Bayern
Anzahl Orte je Renditeband — Furth im Wald liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Bayern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 215 Orte |
| 3–4 | 963 Orte |
| 4–5 | 524 Orte |
| 5–6 | 199 Orte |
| 6–7 | 73,00 Orte |
| 7–8 | 32,00 Orte |
| 8–9 | 15,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 5,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 5,00 Orte |
Wie schneidet Furth im Wald im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Furth im Wald ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Furth im Wald ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Furth im Wald
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Gleißenberg | 8,73 €/m² |
| Grafenwiesen | 7,70 €/m² |
| Rimbach | 7,51 €/m² |
| Waldmünchen | 7,38 €/m² |
| Arnschwang | 7,27 €/m² |
| Weiding | 7,23 €/m² |
| Runding | 7,18 €/m² |
| Neukirchen b.Hl.Blut | 7,09 €/m² |
| Eschlkam | 7,08 €/m² |
| Furth im Wald | 6,94 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Furth im Wald ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Furth im Wald
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Rimbach | 6,23 % |
| Eschlkam | 6,02 % |
| Neukirchen b.Hl.Blut | 5,74 % |
| Weiding | 5,20 % |
| Grafenwiesen | 5,11 % |
| Furth im Wald | 4,89 % |
| Arnschwang | 4,71 % |
| Runding | 4,64 % |
| Waldmünchen | 4,40 % |
| Gleißenberg | 3,98 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Arnschwang | 4,3 km | 93473 | 7,27 € | 1.852 € | 4,71 % |
| Eschlkam, M | 5,3 km | 93458 | 7,08 € | 1.412 € | 6,02 % |
| Gleißenberg | 7,5 km | 93477 | 8,73 € | 2.629 € | 3,98 % |
| Weiding | 7,7 km | 93495 | 7,23 € | 1.667 € | 5,20 % |
| Rimbach | 9,5 km | 93485 | 7,51 € | 1.448 € | 6,23 % |
| Neukirchen b.Hl.Blut, M | 10,7 km | 93453 | 7,09 € | 1.482 € | 5,74 % |
| Runding | 11,9 km | 93486 | 7,18 € | 1.858 € | 4,64 % |
| Grafenwiesen | 12,1 km | 93479 | 7,70 € | 1.808 € | 5,11 % |
| Waldmünchen, St | 12,5 km | 93449 | 7,38 € | 2.015 € | 4,40 % |
Wo liegt Furth im Wald?
Lage
Furth im Wald auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Furth im Wald
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,94 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.704 € |
| Bruttomietrendite | 4,89 % |
| Kaufpreisfaktor | 20,5 |
| Einwohner | 8.998 |
| Einwohner je km² | 134 |
| Fläche (km²) | 67,1 |
| Arbeitslosenquote | 4,7 % |
| Prognos-Gesamtrang | #183 |
| Prognos Dynamikrang | #124 |
| Prognos Stärkerang | #194 |
| Koordinaten | 49,3080, 12,8429 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Furth im Wald
Was kostet eine Wohnung in Furth im Wald?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Furth im Wald liegt bei 6,94 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 486 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.704 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 119.280 €.
Lohnt sich der Kauf in Furth im Wald?
Die Bruttomietrendite in Furth im Wald beträgt 4,89 %, der Kaufpreisfaktor 20,5 — es dauert rechnerisch 20 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Furth im Wald über dem Renditeniveau von 82 % der Orte in Bayern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Furth im Wald entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Furth im Wald von 6,89 € auf 6,81 € pro m² — im Mittel -0,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -1,8 % pro Jahr.
Wie schneidet Furth im Wald im Vergleich zum Kreis Cham ab?
Die Bruttomietrendite in Furth im Wald liegt bei 4,89 %, der Durchschnitt im Kreis Cham bei 4,73 %. Furth im Wald liegt damit 0,16 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Furth im Wald?
Furth im Wald hat 8.998 Einwohner bei 134 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 1,0 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Cham
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Miltach | 93468 | 8,94 € | 1.041 € | 10,31 % |
| Blaibach | 93476 | 8,05 € | 1.305 € | 7,40 % |
| Reichenbach | 93189 | 7,55 € | 1.419 € | 6,38 % |
| Chamerau | 93466 | 7,63 € | 1.446 € | 6,34 % |
| Rimbach | 93485 | 7,51 € | 1.448 € | 6,23 % |
| Rötz, St | 92444 | 8,98 € | 1.788 € | 6,03 % |
| Eschlkam, M | 93458 | 7,08 € | 1.412 € | 6,02 % |
| Arrach | 93474 | 7,22 € | 1.451 € | 5,97 % |