Kamminke
Kamminke (PLZ 17419) liegt im Kreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 245 Einwohner auf 3,0 km², das entspricht 83 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,35 € pro m², der Kaufpreis bei 3.988 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 1,91 % und ein Kaufpreisfaktor von 52,3 — rechnerisch sind das 52 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Kamminke über dem Renditeniveau von 1 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2021 und 2023 stieg die Miete von 6,75 € auf 5,28 € pro m², im Mittel -11,6 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 6,5 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 7,8 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Vorpommern-Greifswald Rang 388 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 141, Stärkerang 397). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Garz, Zirchow und Korswandt an.
Immobilienpreise in Kamminke im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Kamminke entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Kamminke
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 6,75 €/m² |
| 2022 | 7,77 €/m² |
| 2023 | 5,28 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Kamminke
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 3.988 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Kamminke
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 262 Einwohner |
| 2016 | 254 Einwohner |
| 2017 | 248 Einwohner |
| 2018 | 249 Einwohner |
| 2019 | 247 Einwohner |
| 2020 | 249 Einwohner |
| 2021 | 247 Einwohner |
| 2022 | 244 Einwohner |
| 2023 | 245 Einwohner |
| 2024 | 245 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Kamminke
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 9,66 % |
| 2016 | 10,00 % |
| 2017 | 8,51 % |
| 2018 | 7,91 % |
| 2019 | 7,25 % |
| 2020 | 8,96 % |
| 2021 | 8,89 % |
| 2022 | 6,98 % |
| 2023 | 7,75 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 388 Rang |
| Dynamik | 141 Rang |
| Stärke | 397 Rang |
| Demografie | 383 Rang |
| Arbeitsmarkt | 384 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 373 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 318 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Kamminke liegt im Band 1–2 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Kamminke im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Kamminke ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Kamminke ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Kamminke
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Heringsdorf | 11,83 €/m² |
| Garz | 11,23 €/m² |
| Benz | 11,15 €/m² |
| Korswandt | 10,89 €/m² |
| Zirchow | 10,31 €/m² |
| Stolpe auf Usedom | 9,74 €/m² |
| Mellenthin | 8,34 €/m² |
| Pudagla | 8,01 €/m² |
| Dargen | 7,97 €/m² |
| Kamminke | 6,35 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Kamminke ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Kamminke
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Stolpe auf Usedom | 4,03 % |
| Korswandt | 3,65 % |
| Zirchow | 3,40 % |
| Garz | 3,39 % |
| Benz | 3,31 % |
| Dargen | 2,94 % |
| Pudagla | 2,60 % |
| Mellenthin | 2,53 % |
| Heringsdorf | 2,34 % |
| Kamminke | 1,91 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Garz | 2,8 km | 17419 | 11,23 € | 3.976 € | 3,39 % |
| Zirchow | 5,0 km | 17419 | 10,31 € | 3.639 € | 3,40 % |
| Korswandt | 6,2 km | 17419 | 10,89 € | 3.583 € | 3,65 % |
| Dargen | 9,5 km | 17419 | 7,97 € | 3.257 € | 2,94 % |
| Heringsdorf, Ostseebad | 9,9 km | 17424 | 11,83 € | 6.062 € | 2,34 % |
| Benz | 12,0 km | 17429 | 11,15 € | 4.045 € | 3,31 % |
| Mellenthin | 14,1 km | 17429 | 8,34 € | 3.962 € | 2,53 % |
| Stolpe auf Usedom | 14,3 km | 17406 | 9,74 € | 2.900 € | 4,03 % |
| Pudagla | 14,3 km | 17429 | 8,01 € | 3.700 € | 2,60 % |
Wo liegt Kamminke?
Lage
Kamminke auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Kamminke
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,35 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.988 € |
| Bruttomietrendite | 1,91 % |
| Kaufpreisfaktor | 52,3 |
| Einwohner | 245 |
| Einwohner je km² | 83 |
| Fläche (km²) | 3,0 |
| Arbeitslosenquote | 7,8 % |
| Prognos-Gesamtrang | #388 |
| Prognos Dynamikrang | #141 |
| Prognos Stärkerang | #397 |
| Koordinaten | 53,8685, 14,2065 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Kamminke
Was kostet eine Wohnung in Kamminke?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Kamminke liegt bei 6,35 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 445 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.988 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 279.160 €.
Lohnt sich der Kauf in Kamminke?
Die Bruttomietrendite in Kamminke beträgt 1,91 %, der Kaufpreisfaktor 52,3 — es dauert rechnerisch 52 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Kamminke über dem Renditeniveau von 1 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Kamminke entwickelt?
Zwischen 2021 und 2023 stieg die Angebotsmiete in Kamminke von 6,75 € auf 5,28 € pro m² — im Mittel -11,6 % pro Jahr.
Wie schneidet Kamminke im Vergleich zum Kreis Vorpommern-Greifswald ab?
Die Bruttomietrendite in Kamminke liegt bei 1,91 %, der Durchschnitt im Kreis Vorpommern-Greifswald bei 5,59 %. Kamminke liegt damit 3,68 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Kamminke?
Kamminke hat 245 Einwohner bei 83 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 6,5 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Vorpommern-Greifswald
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Neetzow-Liepen | 17391 | 5,54 € | 466 € | 14,28 % |
| Neu Kosenow | 17398 | 6,80 € | 629 € | 12,97 % |
| Neu Boltenhagen | 17509 | 7,99 € | 790 € | 12,14 % |
| Katzow | 17509 | 7,64 € | 756 € | 12,13 % |
| Boock | 17322 | 6,11 € | 624 € | 11,75 % |
| Ferdinandshof | 17379 | 6,88 € | 732 € | 11,28 % |
| Klein Bünzow | 17390 | 6,32 € | 710 € | 10,69 % |
| Rubkow | 17390 | 5,88 € | 694 € | 10,17 % |