Pudagla
Pudagla (PLZ 17429) liegt im Kreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 491 Einwohner auf 13,3 km², das entspricht 37 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,01 € pro m², der Kaufpreis bei 3.700 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 2,60 % und ein Kaufpreisfaktor von 38,5 — rechnerisch sind das 38 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Pudagla über dem Renditeniveau von 6 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2021 und 2023 stieg die Miete von 9,11 € auf 7,46 € pro m², im Mittel -9,5 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 8,1 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,2 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Vorpommern-Greifswald Rang 388 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 141, Stärkerang 397). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Benz, Ückeritz und Mellenthin an.
Immobilienpreise in Pudagla im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Pudagla entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Pudagla
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 9,11 €/m² |
| 2023 | 7,46 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Pudagla
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2026 | 3.700 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Pudagla
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 454 Einwohner |
| 2016 | 472 Einwohner |
| 2017 | 492 Einwohner |
| 2018 | 482 Einwohner |
| 2019 | 481 Einwohner |
| 2020 | 499 Einwohner |
| 2021 | 491 Einwohner |
| 2022 | 480 Einwohner |
| 2023 | 491 Einwohner |
| 2024 | 491 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Pudagla
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 5,47 % |
| 2016 | 5,45 % |
| 2017 | 4,95 % |
| 2018 | 3,79 % |
| 2019 | 4,33 % |
| 2020 | 2,96 % |
| 2021 | 3,38 % |
| 2022 | 2,84 % |
| 2023 | 3,19 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 388 Rang |
| Dynamik | 141 Rang |
| Stärke | 397 Rang |
| Demografie | 383 Rang |
| Arbeitsmarkt | 384 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 373 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 318 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Pudagla liegt im Band 2–3 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Pudagla im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Pudagla ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Pudagla ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Pudagla
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Ückeritz | 13,24 €/m² |
| Heringsdorf | 11,83 €/m² |
| Rankwitz | 11,32 €/m² |
| Loddin | 11,31 €/m² |
| Benz | 11,15 €/m² |
| Korswandt | 10,89 €/m² |
| Zirchow | 10,31 €/m² |
| Mellenthin | 8,34 €/m² |
| Pudagla | 8,01 €/m² |
| Dargen | 7,97 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Pudagla ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Pudagla
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Rankwitz | 4,74 % |
| Ückeritz | 3,92 % |
| Korswandt | 3,65 % |
| Zirchow | 3,40 % |
| Benz | 3,31 % |
| Loddin | 3,19 % |
| Dargen | 2,94 % |
| Pudagla | 2,60 % |
| Mellenthin | 2,53 % |
| Heringsdorf | 2,34 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Benz | 3,1 km | 17429 | 11,15 € | 4.045 € | 3,31 % |
| Ückeritz, Seebad | 5,2 km | 17459 | 13,24 € | 4.050 € | 3,92 % |
| Mellenthin | 6,2 km | 17429 | 8,34 € | 3.962 € | 2,53 % |
| Heringsdorf, Ostseebad | 6,6 km | 17424 | 11,83 € | 6.062 € | 2,34 % |
| Loddin, Seebad | 7,3 km | 17459 | 11,31 € | 4.250 € | 3,19 % |
| Korswandt | 8,3 km | 17419 | 10,89 € | 3.583 € | 3,65 % |
| Dargen | 9,0 km | 17419 | 7,97 € | 3.257 € | 2,94 % |
| Rankwitz | 9,5 km | 17406 | 11,32 € | 2.866 € | 4,74 % |
| Zirchow | 9,8 km | 17419 | 10,31 € | 3.639 € | 3,40 % |
Wo liegt Pudagla?
Lage
Pudagla auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Pudagla
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,01 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.700 € |
| Bruttomietrendite | 2,60 % |
| Kaufpreisfaktor | 38,5 |
| Einwohner | 491 |
| Einwohner je km² | 37 |
| Fläche (km²) | 13,3 |
| Arbeitslosenquote | 3,2 % |
| Prognos-Gesamtrang | #388 |
| Prognos Dynamikrang | #141 |
| Prognos Stärkerang | #397 |
| Koordinaten | 53,9682, 14,0685 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Pudagla
Was kostet eine Wohnung in Pudagla?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Pudagla liegt bei 8,01 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 561 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.700 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 259.000 €.
Lohnt sich der Kauf in Pudagla?
Die Bruttomietrendite in Pudagla beträgt 2,60 %, der Kaufpreisfaktor 38,5 — es dauert rechnerisch 38 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Pudagla über dem Renditeniveau von 6 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Pudagla entwickelt?
Zwischen 2021 und 2023 stieg die Angebotsmiete in Pudagla von 9,11 € auf 7,46 € pro m² — im Mittel -9,5 % pro Jahr.
Wie schneidet Pudagla im Vergleich zum Kreis Vorpommern-Greifswald ab?
Die Bruttomietrendite in Pudagla liegt bei 2,60 %, der Durchschnitt im Kreis Vorpommern-Greifswald bei 5,59 %. Pudagla liegt damit 2,99 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Pudagla?
Pudagla hat 491 Einwohner bei 37 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 8,1 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Vorpommern-Greifswald
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Neetzow-Liepen | 17391 | 5,54 € | 466 € | 14,28 % |
| Neu Kosenow | 17398 | 6,80 € | 629 € | 12,97 % |
| Neu Boltenhagen | 17509 | 7,99 € | 790 € | 12,14 % |
| Katzow | 17509 | 7,64 € | 756 € | 12,13 % |
| Boock | 17322 | 6,11 € | 624 € | 11,75 % |
| Ferdinandshof | 17379 | 6,88 € | 732 € | 11,28 % |
| Klein Bünzow | 17390 | 6,32 € | 710 € | 10,69 % |
| Rubkow | 17390 | 5,88 € | 694 € | 10,17 % |