Lohme
Lohme (PLZ 18551) liegt im Kreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 459 Einwohner auf 13,8 km², das entspricht 33 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,29 € pro m², der Kaufpreis bei 3.779 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 2,63 % und ein Kaufpreisfaktor von 38,0 — rechnerisch sind das 38 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Lohme über dem Renditeniveau von 6 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 5,62 € auf 7,63 € pro m², im Mittel 3,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -3,5 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 0,2 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 5,8 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Vorpommern-Rügen Rang 380 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 189, Stärkerang 385). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Sagard, Sassnitz und Glowe an.
Immobilienpreise in Lohme im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Lohme entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Lohme
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,62 €/m² |
| 2021 | 6,67 €/m² |
| 2022 | 9,41 €/m² |
| 2023 | 10,00 €/m² |
| 2024 | 8,49 €/m² |
| 2025 | 9,92 €/m² |
| 2026 | 7,63 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Lohme
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 4.809 €/m² |
| 2019 | 4.815 €/m² |
| 2020 | 3.935 €/m² |
| 2021 | 3.939 €/m² |
| 2022 | 6.282 €/m² |
| 2023 | 3.915 €/m² |
| 2024 | 4.680 €/m² |
| 2025 | 855 €/m² |
| 2026 | 3.604 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Lohme
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 1,40 % |
| 2021 | 2,03 % |
| 2022 | 1,80 % |
| 2023 | 3,07 % |
| 2024 | 2,18 % |
| 2025 | 13,92 % |
| 2026 | 2,54 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Lohme
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 460 Einwohner |
| 2016 | 454 Einwohner |
| 2017 | 447 Einwohner |
| 2018 | 436 Einwohner |
| 2019 | 449 Einwohner |
| 2020 | 459 Einwohner |
| 2021 | 456 Einwohner |
| 2022 | 465 Einwohner |
| 2023 | 459 Einwohner |
| 2024 | 459 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Lohme
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 6,63 % |
| 2016 | 5,37 % |
| 2017 | 19,16 % |
| 2018 | 7,17 % |
| 2019 | 5,41 % |
| 2020 | 6,38 % |
| 2021 | 6,16 % |
| 2022 | 5,76 % |
| 2023 | 5,80 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 380 Rang |
| Dynamik | 189 Rang |
| Stärke | 385 Rang |
| Demografie | 377 Rang |
| Arbeitsmarkt | 354 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 382 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 290 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Lohme liegt im Band 2–3 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Lohme im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Lohme ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Lohme ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Lohme
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Breege | 10,27 €/m² |
| Sassnitz | 9,64 €/m² |
| Lietzow | 9,49 €/m² |
| Glowe | 9,13 €/m² |
| Ralswiek | 9,07 €/m² |
| Rappin | 8,81 €/m² |
| Sagard | 8,41 €/m² |
| Lohme | 8,29 €/m² |
| Altenkirchen | 7,82 €/m² |
| Putgarten | 5,81 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Lohme ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Lohme
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Rappin | 5,32 % |
| Ralswiek | 4,45 % |
| Sassnitz | 3,23 % |
| Lietzow | 3,11 % |
| Breege | 2,70 % |
| Lohme | 2,63 % |
| Sagard | 2,49 % |
| Glowe | 2,28 % |
| Altenkirchen | 2,06 % |
| Putgarten | 1,77 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Sagard | 7,4 km | 18551 | 8,41 € | 4.064 € | 2,49 % |
| Sassnitz, Stadt | 7,9 km | 18546 | 9,64 € | 3.576 € | 3,23 % |
| Glowe, Ostseebad | 9,1 km | 18551 | 9,13 € | 4.812 € | 2,28 % |
| Lietzow | 12,8 km | 18528 | 9,49 € | 3.659 € | 3,11 % |
| Putgarten | 16,0 km | 18556 | 5,81 € | 3.933 € | 1,77 % |
| Ralswiek | 16,1 km | 18528 | 9,07 € | 2.445 € | 4,45 % |
| Breege | 16,2 km | 18556 | 10,27 € | 4.559 € | 2,70 % |
| Rappin | 16,7 km | 18528 | 8,81 € | 1.987 € | 5,32 % |
| Altenkirchen | 18,3 km | 18556 | 7,82 € | 4.551 € | 2,06 % |
Wo liegt Lohme?
Lage
Lohme auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Lohme
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,29 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.779 € |
| Bruttomietrendite | 2,63 % |
| Kaufpreisfaktor | 38,0 |
| Einwohner | 459 |
| Einwohner je km² | 33 |
| Fläche (km²) | 13,8 |
| Arbeitslosenquote | 5,8 % |
| Prognos-Gesamtrang | #380 |
| Prognos Dynamikrang | #189 |
| Prognos Stärkerang | #385 |
| Koordinaten | 54,5829, 13,6110 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Lohme
Was kostet eine Wohnung in Lohme?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Lohme liegt bei 8,29 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 580 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.779 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 264.530 €.
Lohnt sich der Kauf in Lohme?
Die Bruttomietrendite in Lohme beträgt 2,63 %, der Kaufpreisfaktor 38,0 — es dauert rechnerisch 38 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Lohme über dem Renditeniveau von 6 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Lohme entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Lohme von 5,62 € auf 7,63 € pro m² — im Mittel 3,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -3,5 % pro Jahr.
Wie schneidet Lohme im Vergleich zum Kreis Vorpommern-Rügen ab?
Die Bruttomietrendite in Lohme liegt bei 2,63 %, der Durchschnitt im Kreis Vorpommern-Rügen bei 4,60 %. Lohme liegt damit 1,97 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Lohme?
Lohme hat 459 Einwohner bei 33 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 0,2 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Vorpommern-Rügen
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Lindholz | 18334 | 7,07 € | 599 € | 14,16 % |
| Glewitz | 18513 | 5,89 € | 519 € | 13,62 % |
| Elmenhorst | 18510 | 9,25 € | 975 € | 11,38 % |
| Lüdershagen | 18314 | 6,81 € | 786 € | 10,39 % |
| Divitz-Spoldershagen | 18314 | 7,34 € | 976 € | 9,02 % |
| Jakobsdorf | 18442 | 6,06 € | 829 € | 8,77 % |
| Bad Sülze, Stadt | 18334 | 6,80 € | 950 € | 8,59 % |
| Sehlen | 18528 | 7,87 € | 1.107 € | 8,53 % |