Trent
Trent (PLZ 18569) liegt im Kreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 661 Einwohner auf 35,4 km², das entspricht 19 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,07 € pro m², der Kaufpreis bei 3.338 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 2,90 % und ein Kaufpreisfaktor von 34,5 — rechnerisch sind das 34 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Trent über dem Renditeniveau von 10 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 8,75 € auf 11,25 € pro m², im Mittel 3,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -10,6 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 6,4 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 5,5 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Vorpommern-Rügen Rang 380 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 189, Stärkerang 385). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Neuenkirchen, Schaprode und Kluis an.
Immobilienpreise in Trent im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Trent entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Trent
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 8,75 €/m² |
| 2020 | 7,55 €/m² |
| 2021 | 12,00 €/m² |
| 2022 | 6,52 €/m² |
| 2023 | 9,00 €/m² |
| 2024 | 5,62 €/m² |
| 2025 | 3,95 €/m² |
| 2026 | 11,25 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Trent
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 4.564 €/m² |
| 2019 | 4.682 €/m² |
| 2022 | 3.313 €/m² |
| 2023 | 2.605 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Trent
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 2,30 % |
| 2022 | 2,36 % |
| 2023 | 4,15 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Trent
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 706 Einwohner |
| 2016 | 704 Einwohner |
| 2017 | 674 Einwohner |
| 2018 | 661 Einwohner |
| 2019 | 663 Einwohner |
| 2020 | 657 Einwohner |
| 2021 | 667 Einwohner |
| 2022 | 656 Einwohner |
| 2023 | 661 Einwohner |
| 2024 | 661 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Trent
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 8,97 % |
| 2016 | 7,30 % |
| 2017 | 13,41 % |
| 2018 | 5,59 % |
| 2019 | 5,13 % |
| 2020 | 5,43 % |
| 2021 | 6,12 % |
| 2022 | 4,79 % |
| 2023 | 5,48 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 380 Rang |
| Dynamik | 189 Rang |
| Stärke | 385 Rang |
| Demografie | 377 Rang |
| Arbeitsmarkt | 354 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 382 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 290 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Trent liegt im Band 2–3 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Trent im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Trent ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Trent ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Trent
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Insel Hiddensee | 17,15 €/m² |
| Patzig | 9,84 €/m² |
| Schaprode | 9,80 €/m² |
| Gingst | 9,13 €/m² |
| Rappin | 8,81 €/m² |
| Trent | 8,07 €/m² |
| Wiek | 7,88 €/m² |
| Neuenkirchen | 7,06 €/m² |
| Ummanz | 6,99 €/m² |
| Kluis | 6,26 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Trent ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Trent
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Rappin | 5,32 % |
| Gingst | 4,86 % |
| Kluis | 4,39 % |
| Patzig | 4,17 % |
| Schaprode | 3,45 % |
| Insel Hiddensee | 3,07 % |
| Trent | 2,90 % |
| Wiek | 2,88 % |
| Ummanz | 2,87 % |
| Neuenkirchen | 1,88 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Neuenkirchen | 5,4 km | 18569 | 7,06 € | 4.501 € | 1,88 % |
| Schaprode | 5,8 km | 18569 | 9,80 € | 3.413 € | 3,45 % |
| Kluis | 6,3 km | 18569 | 6,26 € | 1.711 € | 4,39 % |
| Gingst | 7,3 km | 18569 | 9,13 € | 2.257 € | 4,86 % |
| Ummanz | 7,9 km | 18569 | 6,99 € | 2.924 € | 2,87 % |
| Rappin | 8,5 km | 18528 | 8,81 € | 1.987 € | 5,32 % |
| Insel Hiddensee, Seebad | 10,9 km | 18565 | 17,15 € | 6.697 € | 3,07 % |
| Patzig | 11,0 km | 18528 | 9,84 € | 2.832 € | 4,17 % |
| Wiek | 11,2 km | 18556 | 7,88 € | 3.281 € | 2,88 % |
Wo liegt Trent?
Lage
Trent auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Trent
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,07 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.338 € |
| Bruttomietrendite | 2,90 % |
| Kaufpreisfaktor | 34,5 |
| Einwohner | 661 |
| Einwohner je km² | 19 |
| Fläche (km²) | 35,4 |
| Arbeitslosenquote | 5,5 % |
| Prognos-Gesamtrang | #380 |
| Prognos Dynamikrang | #189 |
| Prognos Stärkerang | #385 |
| Koordinaten | 54,5221, 13,2555 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Trent
Was kostet eine Wohnung in Trent?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Trent liegt bei 8,07 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 565 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.338 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 233.660 €.
Lohnt sich der Kauf in Trent?
Die Bruttomietrendite in Trent beträgt 2,90 %, der Kaufpreisfaktor 34,5 — es dauert rechnerisch 34 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Trent über dem Renditeniveau von 10 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Trent entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Trent von 8,75 € auf 11,25 € pro m² — im Mittel 3,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -10,6 % pro Jahr.
Wie schneidet Trent im Vergleich zum Kreis Vorpommern-Rügen ab?
Die Bruttomietrendite in Trent liegt bei 2,90 %, der Durchschnitt im Kreis Vorpommern-Rügen bei 4,60 %. Trent liegt damit 1,70 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Trent?
Trent hat 661 Einwohner bei 19 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 6,4 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Vorpommern-Rügen
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Lindholz | 18334 | 7,07 € | 599 € | 14,16 % |
| Glewitz | 18513 | 5,89 € | 519 € | 13,62 % |
| Elmenhorst | 18510 | 9,25 € | 975 € | 11,38 % |
| Lüdershagen | 18314 | 6,81 € | 786 € | 10,39 % |
| Divitz-Spoldershagen | 18314 | 7,34 € | 976 € | 9,02 % |
| Jakobsdorf | 18442 | 6,06 € | 829 € | 8,77 % |
| Bad Sülze, Stadt | 18334 | 6,80 € | 950 € | 8,59 % |
| Sehlen | 18528 | 7,87 € | 1.107 € | 8,53 % |