Rambin
Rambin (PLZ 18573) liegt im Kreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 942 Einwohner auf 31,5 km², das entspricht 30 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,36 € pro m², der Kaufpreis bei 2.624 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,28 % und ein Kaufpreisfaktor von 23,4 — rechnerisch sind das 23 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Rambin über dem Renditeniveau von 37 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 7,59 € auf 9,39 € pro m², im Mittel 2,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -4,0 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 0,4 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 6,7 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Vorpommern-Rügen Rang 380 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 189, Stärkerang 385). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Samtens, Altefähr und Gustow an.
Immobilienpreise in Rambin im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Rambin entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Rambin
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 7,59 €/m² |
| 2020 | 8,62 €/m² |
| 2021 | 9,35 €/m² |
| 2022 | 6,88 €/m² |
| 2023 | 9,18 €/m² |
| 2024 | 11,60 €/m² |
| 2025 | 10,00 €/m² |
| 2026 | 9,39 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Rambin
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 3.465 €/m² |
| 2019 | 6.090 €/m² |
| 2020 | 2.833 €/m² |
| 2021 | 3.603 €/m² |
| 2022 | 3.165 €/m² |
| 2023 | 1.918 €/m² |
| 2024 | 2.789 €/m² |
| 2025 | 1.295 €/m² |
| 2026 | 2.500 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Rambin
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 2,63 % |
| 2020 | 3,65 % |
| 2021 | 3,11 % |
| 2022 | 2,61 % |
| 2023 | 5,74 % |
| 2024 | 4,99 % |
| 2025 | 9,26 % |
| 2026 | 4,51 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Rambin
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 938 Einwohner |
| 2016 | 925 Einwohner |
| 2017 | 929 Einwohner |
| 2018 | 929 Einwohner |
| 2019 | 954 Einwohner |
| 2020 | 944 Einwohner |
| 2021 | 950 Einwohner |
| 2022 | 949 Einwohner |
| 2023 | 942 Einwohner |
| 2024 | 942 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Rambin
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 5,34 % |
| 2016 | 4,81 % |
| 2017 | 2,92 % |
| 2018 | 4,62 % |
| 2019 | 5,13 % |
| 2020 | 5,08 % |
| 2021 | 3,99 % |
| 2022 | 5,41 % |
| 2023 | 6,68 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 380 Rang |
| Dynamik | 189 Rang |
| Stärke | 385 Rang |
| Demografie | 377 Rang |
| Arbeitsmarkt | 354 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 382 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 290 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Rambin liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Rambin im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Rambin ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Rambin ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Rambin
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Stralsund | 9,54 €/m² |
| Rambin | 9,36 €/m² |
| Gingst | 9,13 €/m² |
| Kramerhof | 9,12 €/m² |
| Altefähr | 9,01 €/m² |
| Garz/Rügen | 8,45 €/m² |
| Samtens | 8,23 €/m² |
| Dreschvitz | 8,13 €/m² |
| Poseritz | 7,75 €/m² |
| Gustow | 7,58 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Rambin ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Rambin
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Dreschvitz | 4,92 % |
| Gingst | 4,86 % |
| Rambin | 4,28 % |
| Garz/Rügen | 3,89 % |
| Stralsund | 3,78 % |
| Kramerhof | 3,32 % |
| Gustow | 3,17 % |
| Samtens | 2,88 % |
| Poseritz | 2,84 % |
| Altefähr | 2,45 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Samtens | 5,6 km | 18573 | 8,23 € | 3.424 € | 2,88 % |
| Altefähr | 5,8 km | 18573 | 9,01 € | 4.406 € | 2,45 % |
| Gustow | 6,0 km | 18574 | 7,58 € | 2.870 € | 3,17 % |
| Dreschvitz | 7,9 km | 18573 | 8,13 € | 1.985 € | 4,92 % |
| Poseritz | 7,9 km | 18574 | 7,75 € | 3.275 € | 2,84 % |
| Stralsund, Hansestadt | 8,8 km | 18439 | 9,54 € | 3.027 € | 3,78 % |
| Kramerhof | 9,8 km | 18445 | 9,12 € | 3.292 € | 3,32 % |
| Garz/Rügen, Stadt | 10,4 km | 18574 | 8,45 € | 2.608 € | 3,89 % |
| Gingst | 11,8 km | 18569 | 9,13 € | 2.257 € | 4,86 % |
Wo liegt Rambin?
Lage
Rambin auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Rambin
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,36 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.624 € |
| Bruttomietrendite | 4,28 % |
| Kaufpreisfaktor | 23,4 |
| Einwohner | 942 |
| Einwohner je km² | 30 |
| Fläche (km²) | 31,5 |
| Arbeitslosenquote | 6,7 % |
| Prognos-Gesamtrang | #380 |
| Prognos Dynamikrang | #189 |
| Prognos Stärkerang | #385 |
| Koordinaten | 54,3555, 13,2055 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Rambin
Was kostet eine Wohnung in Rambin?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Rambin liegt bei 9,36 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 655 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.624 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 183.680 €.
Lohnt sich der Kauf in Rambin?
Die Bruttomietrendite in Rambin beträgt 4,28 %, der Kaufpreisfaktor 23,4 — es dauert rechnerisch 23 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Rambin über dem Renditeniveau von 37 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Rambin entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Rambin von 7,59 € auf 9,39 € pro m² — im Mittel 2,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -4,0 % pro Jahr.
Wie schneidet Rambin im Vergleich zum Kreis Vorpommern-Rügen ab?
Die Bruttomietrendite in Rambin liegt bei 4,28 %, der Durchschnitt im Kreis Vorpommern-Rügen bei 4,60 %. Rambin liegt damit 0,32 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Rambin?
Rambin hat 942 Einwohner bei 30 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 0,4 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Vorpommern-Rügen
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Lindholz | 18334 | 7,07 € | 599 € | 14,16 % |
| Glewitz | 18513 | 5,89 € | 519 € | 13,62 % |
| Elmenhorst | 18510 | 9,25 € | 975 € | 11,38 % |
| Lüdershagen | 18314 | 6,81 € | 786 € | 10,39 % |
| Divitz-Spoldershagen | 18314 | 7,34 € | 976 € | 9,02 % |
| Jakobsdorf | 18442 | 6,06 € | 829 € | 8,77 % |
| Bad Sülze, Stadt | 18334 | 6,80 € | 950 € | 8,59 % |
| Sehlen | 18528 | 7,87 € | 1.107 € | 8,53 % |