Roggendorf
Roggendorf (PLZ 19205) liegt im Kreis Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 1.044 Einwohner auf 31,3 km², das entspricht 33 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,48 € pro m², der Kaufpreis bei 1.551 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,79 % und ein Kaufpreisfaktor von 17,3 — rechnerisch sind das 17 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Roggendorf über dem Renditeniveau von 68 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2018 und 2025 stieg die Miete von 6,52 € auf 8,06 € pro m², im Mittel 3,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 3,2 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,9 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,7 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Nordwestmecklenburg Rang 362 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 246, Stärkerang 367). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Kneese, Holdorf und Krembz an.
Immobilienpreise in Roggendorf im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Roggendorf entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Roggendorf
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 6,52 €/m² |
| 2019 | 6,50 €/m² |
| 2020 | 6,64 €/m² |
| 2021 | 6,84 €/m² |
| 2022 | 6,02 €/m² |
| 2023 | 8,28 €/m² |
| 2024 | 5,99 €/m² |
| 2025 | 8,06 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Roggendorf
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 1.348 €/m² |
| 2023 | 1.537 €/m² |
| 2024 | 1.255 €/m² |
| 2026 | 1.679 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Roggendorf
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2019 | 5,79 % |
| 2023 | 6,46 % |
| 2024 | 5,73 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Roggendorf
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.005 Einwohner |
| 2016 | 992 Einwohner |
| 2017 | 988 Einwohner |
| 2018 | 976 Einwohner |
| 2019 | 989 Einwohner |
| 2020 | 979 Einwohner |
| 2021 | 1.049 Einwohner |
| 2022 | 1.058 Einwohner |
| 2023 | 1.044 Einwohner |
| 2024 | 1.044 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Roggendorf
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 5,33 % |
| 2016 | 5,05 % |
| 2017 | 4,07 % |
| 2018 | 4,19 % |
| 2019 | 3,55 % |
| 2020 | 4,60 % |
| 2021 | 4,76 % |
| 2022 | 4,96 % |
| 2023 | 4,67 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 362 Rang |
| Dynamik | 246 Rang |
| Stärke | 367 Rang |
| Demografie | 386 Rang |
| Arbeitsmarkt | 348 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 356 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 246 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Roggendorf liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Roggendorf im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Roggendorf ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Roggendorf ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Roggendorf
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Mustin | 9,98 €/m² |
| Kittlitz | 8,53 €/m² |
| Carlow | 7,54 €/m² |
| Roggendorf | 7,48 €/m² |
| Dechow | 7,45 €/m² |
| Krembz | 7,32 €/m² |
| Gadebusch | 7,21 €/m² |
| Königsfeld | 6,95 €/m² |
| Holdorf | 6,80 €/m² |
| Kneese | 6,35 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Roggendorf ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Roggendorf
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Gadebusch | 6,68 % |
| Krembz | 6,59 % |
| Roggendorf | 5,79 % |
| Königsfeld | 5,38 % |
| Kittlitz | 4,95 % |
| Kneese | 4,89 % |
| Carlow | 4,80 % |
| Holdorf | 4,41 % |
| Mustin | 3,44 % |
| Dechow | 3,25 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Kneese | 4,2 km | 19205 | 6,35 € | 1.558 € | 4,89 % |
| Holdorf | 4,9 km | 19217 | 6,80 € | 1.850 € | 4,41 % |
| Krembz | 5,6 km | 19205 | 7,32 € | 1.333 € | 6,59 % |
| Gadebusch, Stadt | 6,7 km | 19205 | 7,21 € | 1.294 € | 6,68 % |
| Dechow | 6,8 km | 19217 | 7,45 € | 2.750 € | 3,25 % |
| Kittlitz | 7,3 km | 23911 | 8,53 € | 2.069 € | 4,95 % |
| Königsfeld | 8,5 km | 19217 | 6,95 € | 1.550 € | 5,38 % |
| Mustin | 8,7 km | 23911 | 9,98 € | 3.485 € | 3,44 % |
| Carlow | 8,9 km | 19217 | 7,54 € | 1.883 € | 4,80 % |
Wo liegt Roggendorf?
Lage
Roggendorf auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Roggendorf
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,48 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.551 € |
| Bruttomietrendite | 5,79 % |
| Kaufpreisfaktor | 17,3 |
| Einwohner | 1.044 |
| Einwohner je km² | 33 |
| Fläche (km²) | 31,3 |
| Arbeitslosenquote | 4,7 % |
| Prognos-Gesamtrang | #362 |
| Prognos Dynamikrang | #246 |
| Prognos Stärkerang | #367 |
| Koordinaten | 53,6942, 11,0169 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Roggendorf
Was kostet eine Wohnung in Roggendorf?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Roggendorf liegt bei 7,48 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 524 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.551 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 108.570 €.
Lohnt sich der Kauf in Roggendorf?
Die Bruttomietrendite in Roggendorf beträgt 5,79 %, der Kaufpreisfaktor 17,3 — es dauert rechnerisch 17 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Roggendorf über dem Renditeniveau von 68 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Roggendorf entwickelt?
Zwischen 2018 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Roggendorf von 6,52 € auf 8,06 € pro m² — im Mittel 3,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 3,2 % pro Jahr.
Wie schneidet Roggendorf im Vergleich zum Kreis Nordwestmecklenburg ab?
Die Bruttomietrendite in Roggendorf liegt bei 5,79 %, der Durchschnitt im Kreis Nordwestmecklenburg bei 4,96 %. Roggendorf liegt damit 0,83 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Roggendorf?
Roggendorf hat 1.044 Einwohner bei 33 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,9 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Nordwestmecklenburg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Bernstorf | 23936 | 7,20 € | 792 € | 10,91 % |
| Glasin | 23992 | 7,50 € | 921 € | 9,77 % |
| Pokrent | 19205 | 7,68 € | 956 € | 9,64 % |
| Stepenitztal | 23936 | 8,13 € | 1.192 € | 8,18 % |
| Siemz-Niendorf | 23923 | 8,40 € | 1.371 € | 7,35 % |
| Pingelshagen | 19069 | 9,63 € | 1.609 € | 7,19 % |
| Neukloster, Stadt | 23992 | 8,56 € | 1.445 € | 7,11 % |
| Dorf Mecklenburg | 23972 | 9,46 € | 1.683 € | 6,74 % |