Hagenow, Stadt
Hagenow (PLZ 19230) liegt im Kreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 12.344 Einwohner auf 67,5 km², das entspricht 183 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,92 € pro m², der Kaufpreis bei 1.477 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,62 % und ein Kaufpreisfaktor von 17,8 — rechnerisch sind das 18 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Hagenow über dem Renditeniveau von 65 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 5,32 € auf 6,89 € pro m², im Mittel 3,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 2,3 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 5,5 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 8,7 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Ludwigslust-Parchim Rang 353 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 86, Stärkerang 374). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Toddin, Pätow-Steegen und Kirch Jesar an.
Immobilienpreise in Hagenow im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Hagenow entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Hagenow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,32 €/m² |
| 2019 | 5,94 €/m² |
| 2020 | 5,86 €/m² |
| 2021 | 5,54 €/m² |
| 2022 | 6,22 €/m² |
| 2023 | 5,98 €/m² |
| 2024 | 6,40 €/m² |
| 2025 | 6,74 €/m² |
| 2026 | 6,89 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Hagenow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 1.185 €/m² |
| 2019 | 1.381 €/m² |
| 2020 | 1.480 €/m² |
| 2021 | 1.469 €/m² |
| 2022 | 1.270 €/m² |
| 2023 | 1.092 €/m² |
| 2024 | 1.796 €/m² |
| 2025 | 1.484 €/m² |
| 2026 | 1.417 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Hagenow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 5,39 % |
| 2019 | 5,16 % |
| 2020 | 4,75 % |
| 2021 | 4,52 % |
| 2022 | 5,88 % |
| 2023 | 6,57 % |
| 2024 | 4,28 % |
| 2025 | 5,45 % |
| 2026 | 5,84 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Hagenow
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 11.697 Einwohner |
| 2016 | 11.713 Einwohner |
| 2017 | 11.968 Einwohner |
| 2018 | 12.137 Einwohner |
| 2019 | 12.175 Einwohner |
| 2020 | 12.245 Einwohner |
| 2021 | 12.146 Einwohner |
| 2022 | 12.399 Einwohner |
| 2023 | 12.344 Einwohner |
| 2024 | 12.344 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Hagenow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 7,51 % |
| 2016 | 6,80 % |
| 2017 | 5,89 % |
| 2018 | 7,62 % |
| 2019 | 7,31 % |
| 2020 | 8,19 % |
| 2021 | 7,83 % |
| 2022 | 7,81 % |
| 2023 | 8,73 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 353 Rang |
| Dynamik | 86,00 Rang |
| Stärke | 374 Rang |
| Demografie | 341 Rang |
| Arbeitsmarkt | 373 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 327 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 205 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Hagenow liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Hagenow im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Hagenow ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Hagenow ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Hagenow
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Toddin | 8,00 €/m² |
| Bobzin | 7,45 €/m² |
| Pätow-Steegen | 7,41 €/m² |
| Kuhstorf | 7,36 €/m² |
| Hülseburg | 7,30 €/m² |
| Hagenow | 6,92 €/m² |
| Moraas | 6,36 €/m² |
| Warlitz | 5,39 €/m² |
| Kirch Jesar | 5,35 €/m² |
| Strohkirchen | 3,65 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Hagenow ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Hagenow
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Pätow-Steegen | 6,24 % |
| Bobzin | 6,17 % |
| Kirch Jesar | 5,70 % |
| Hagenow | 5,62 % |
| Kuhstorf | 5,57 % |
| Hülseburg | 5,31 % |
| Toddin | 4,73 % |
| Moraas | 4,63 % |
| Strohkirchen | 3,91 % |
| Warlitz | 1,65 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Toddin | 4,0 km | 19230 | 8,00 € | 2.030 € | 4,73 % |
| Pätow-Steegen | 5,2 km | 19230 | 7,41 € | 1.426 € | 6,24 % |
| Kirch Jesar | 5,7 km | 19230 | 5,35 € | 1.127 € | 5,70 % |
| Bobzin | 6,0 km | 19230 | 7,45 € | 1.449 € | 6,17 % |
| Kuhstorf | 6,5 km | 19230 | 7,36 € | 1.585 € | 5,57 % |
| Warlitz | 6,8 km | 19230 | 5,39 € | 3.908 € | 1,65 % |
| Moraas | 7,4 km | 19230 | 6,36 € | 1.650 € | 4,63 % |
| Strohkirchen | 8,9 km | 19230 | 3,65 € | 1.120 € | 3,91 % |
| Hülseburg | 9,0 km | 19230 | 7,30 € | 1.650 € | 5,31 % |
Wo liegt Hagenow?
Lage
Hagenow auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Hagenow
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,92 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.477 € |
| Bruttomietrendite | 5,62 % |
| Kaufpreisfaktor | 17,8 |
| Einwohner | 12.344 |
| Einwohner je km² | 183 |
| Fläche (km²) | 67,5 |
| Arbeitslosenquote | 8,7 % |
| Prognos-Gesamtrang | #353 |
| Prognos Dynamikrang | #86 |
| Prognos Stärkerang | #374 |
| Koordinaten | 53,4320, 11,1925 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Hagenow
Was kostet eine Wohnung in Hagenow?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Hagenow liegt bei 6,92 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 484 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.477 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 103.390 €.
Lohnt sich der Kauf in Hagenow?
Die Bruttomietrendite in Hagenow beträgt 5,62 %, der Kaufpreisfaktor 17,8 — es dauert rechnerisch 18 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Hagenow über dem Renditeniveau von 65 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Hagenow entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Hagenow von 5,32 € auf 6,89 € pro m² — im Mittel 3,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 2,3 % pro Jahr.
Wie schneidet Hagenow im Vergleich zum Kreis Ludwigslust-Parchim ab?
Die Bruttomietrendite in Hagenow liegt bei 5,62 %, der Durchschnitt im Kreis Ludwigslust-Parchim bei 5,76 %. Hagenow liegt damit 0,14 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Hagenow?
Hagenow hat 12.344 Einwohner bei 183 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 5,5 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Ludwigslust-Parchim
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Grebs-Niendorf | 19294 | 12,49 € | 1.052 € | 14,25 % |
| Malk Göhren | 19294 | 6,16 € | 563 € | 13,14 % |
| Dabel | 19406 | 7,79 € | 797 € | 11,73 % |
| Neu Gülze | 19258 | 8,80 € | 901 € | 11,72 % |
| Siggelkow | 19376 | 6,92 € | 731 € | 11,36 % |
| Bengerstorf | 19258 | 6,95 € | 804 € | 10,38 % |
| Friedrichsruhe | 19089 | 7,36 € | 856 € | 10,32 % |
| Domsühl | 19374 | 6,50 € | 757 € | 10,31 % |