Blankenberg
Blankenberg (PLZ 19412) liegt im Kreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 382 Einwohner auf 21,4 km², das entspricht 18 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 5,70 € pro m², der Kaufpreis bei 1.420 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,82 % und ein Kaufpreisfaktor von 20,8 — rechnerisch sind das 21 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Blankenberg über dem Renditeniveau von 48 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2018 und 2025 stieg die Miete von 5,95 € auf 6,27 € pro m², im Mittel 0,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 7,2 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 1,3 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,3 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Ludwigslust-Parchim Rang 353 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 86, Stärkerang 374). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Kloster Tempzin, Warin und Brüel an.
Immobilienpreise in Blankenberg im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Blankenberg entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Blankenberg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,95 €/m² |
| 2020 | 4,51 €/m² |
| 2022 | 4,00 €/m² |
| 2023 | 5,91 €/m² |
| 2024 | 6,29 €/m² |
| 2025 | 6,27 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Blankenberg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.250 €/m² |
| 2022 | 1.380 €/m² |
| 2023 | 1.490 €/m² |
| 2024 | 1.580 €/m² |
| 2025 | 1.650 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Blankenberg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 3,48 % |
| 2023 | 4,76 % |
| 2024 | 4,78 % |
| 2025 | 4,56 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Blankenberg
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 387 Einwohner |
| 2016 | 379 Einwohner |
| 2017 | 386 Einwohner |
| 2018 | 380 Einwohner |
| 2019 | 378 Einwohner |
| 2020 | 382 Einwohner |
| 2021 | 383 Einwohner |
| 2022 | 366 Einwohner |
| 2023 | 382 Einwohner |
| 2024 | 382 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Blankenberg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 8,35 % |
| 2016 | 6,15 % |
| 2017 | 3,41 % |
| 2018 | 3,91 % |
| 2019 | 2,60 % |
| 2020 | 4,25 % |
| 2021 | 3,25 % |
| 2022 | 3,69 % |
| 2023 | 3,28 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 353 Rang |
| Dynamik | 86,00 Rang |
| Stärke | 374 Rang |
| Demografie | 341 Rang |
| Arbeitsmarkt | 373 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 327 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 205 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Blankenberg liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Blankenberg im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Blankenberg ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Blankenberg ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Blankenberg
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Sternberg | 7,60 €/m² |
| Bibow | 7,40 €/m² |
| Warin | 7,39 €/m² |
| Lübberstorf | 7,09 €/m² |
| Brüel | 6,80 €/m² |
| Jesendorf | 6,57 €/m² |
| Ventschow | 5,86 €/m² |
| Weitendorf | 5,79 €/m² |
| Blankenberg | 5,70 €/m² |
| Kloster Tempzin | 4,77 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Blankenberg ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Blankenberg
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Warin | 6,02 % |
| Sternberg | 5,83 % |
| Jesendorf | 5,80 % |
| Lübberstorf | 5,42 % |
| Weitendorf | 4,88 % |
| Blankenberg | 4,82 % |
| Brüel | 4,62 % |
| Kloster Tempzin | 4,39 % |
| Bibow | 4,39 % |
| Ventschow | 3,51 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Kloster Tempzin | 2,7 km | 19412 | 4,77 € | 1.305 € | 4,39 % |
| Warin, Stadt | 3,3 km | 19417 | 7,39 € | 1.474 € | 6,02 % |
| Brüel, Stadt | 3,7 km | 19412 | 6,80 € | 1.767 € | 4,62 % |
| Bibow | 4,6 km | 19417 | 7,40 € | 2.026 € | 4,39 % |
| Weitendorf | 6,5 km | 19412 | 5,79 € | 1.423 € | 4,88 % |
| Jesendorf | 8,1 km | 19417 | 6,57 € | 1.359 € | 5,80 % |
| Ventschow | 8,8 km | 19417 | 5,86 € | 2.000 € | 3,51 % |
| Lübberstorf | 9,9 km | 23992 | 7,09 € | 1.571 € | 5,42 % |
| Sternberg, Stadt | 10,3 km | 19406 | 7,60 € | 1.565 € | 5,83 % |
Wo liegt Blankenberg?
Lage
Blankenberg auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Blankenberg
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 5,70 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.420 € |
| Bruttomietrendite | 4,82 % |
| Kaufpreisfaktor | 20,8 |
| Einwohner | 382 |
| Einwohner je km² | 18 |
| Fläche (km²) | 21,4 |
| Arbeitslosenquote | 3,3 % |
| Prognos-Gesamtrang | #353 |
| Prognos Dynamikrang | #86 |
| Prognos Stärkerang | #374 |
| Koordinaten | 53,7707, 11,7090 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Blankenberg
Was kostet eine Wohnung in Blankenberg?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Blankenberg liegt bei 5,70 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 399 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.420 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 99.400 €.
Lohnt sich der Kauf in Blankenberg?
Die Bruttomietrendite in Blankenberg beträgt 4,82 %, der Kaufpreisfaktor 20,8 — es dauert rechnerisch 21 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Blankenberg über dem Renditeniveau von 48 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Blankenberg entwickelt?
Zwischen 2018 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Blankenberg von 5,95 € auf 6,27 € pro m² — im Mittel 0,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 7,2 % pro Jahr.
Wie schneidet Blankenberg im Vergleich zum Kreis Ludwigslust-Parchim ab?
Die Bruttomietrendite in Blankenberg liegt bei 4,82 %, der Durchschnitt im Kreis Ludwigslust-Parchim bei 5,76 %. Blankenberg liegt damit 0,94 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Blankenberg?
Blankenberg hat 382 Einwohner bei 18 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 1,3 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Ludwigslust-Parchim
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Grebs-Niendorf | 19294 | 12,49 € | 1.052 € | 14,25 % |
| Malk Göhren | 19294 | 6,16 € | 563 € | 13,14 % |
| Dabel | 19406 | 7,79 € | 797 € | 11,73 % |
| Neu Gülze | 19258 | 8,80 € | 901 € | 11,72 % |
| Siggelkow | 19376 | 6,92 € | 731 € | 11,36 % |
| Bengerstorf | 19258 | 6,95 € | 804 € | 10,38 % |
| Friedrichsruhe | 19089 | 7,36 € | 856 € | 10,32 % |
| Domsühl | 19374 | 6,50 € | 757 € | 10,31 % |