Kloster Tempzin
Kloster Tempzin (PLZ 19412) liegt im Kreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 565 Einwohner auf 25,0 km², das entspricht 23 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 4,77 € pro m², der Kaufpreis bei 1.305 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,39 % und ein Kaufpreisfaktor von 22,8 — rechnerisch sind das 23 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Kloster Tempzin über dem Renditeniveau von 39 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2021 und 2024 stieg die Miete von 5,00 € auf 5,00 € pro m², im Mittel 0,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 3,7 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2016 um 1,4 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,8 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Ludwigslust-Parchim Rang 353 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 86, Stärkerang 374). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Blankenberg, Bibow und Brüel an.
Immobilienpreise in Kloster Tempzin im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Kloster Tempzin entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Kloster Tempzin
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 5,00 €/m² |
| 2023 | 4,20 €/m² |
| 2024 | 5,00 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Kloster Tempzin
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.400 €/m² |
| 2022 | 1.600 €/m² |
| 2023 | 1.500 €/m² |
| 2024 | 1.550 €/m² |
| 2025 | 1.620 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Kloster Tempzin
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 4,29 % |
| 2023 | 3,36 % |
| 2024 | 3,87 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Kloster Tempzin
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2016 | 557 Einwohner |
| 2017 | 571 Einwohner |
| 2018 | 557 Einwohner |
| 2019 | 543 Einwohner |
| 2020 | 546 Einwohner |
| 2021 | 550 Einwohner |
| 2022 | 558 Einwohner |
| 2023 | 565 Einwohner |
| 2024 | 565 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Kloster Tempzin
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,19 % |
| 2016 | 26,67 % |
| 2017 | 4,69 % |
| 2018 | 4,17 % |
| 2019 | 3,18 % |
| 2020 | 3,49 % |
| 2021 | 3,24 % |
| 2022 | 3,20 % |
| 2023 | 3,78 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 353 Rang |
| Dynamik | 86,00 Rang |
| Stärke | 374 Rang |
| Demografie | 341 Rang |
| Arbeitsmarkt | 373 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 327 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 205 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Kloster Tempzin liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Kloster Tempzin im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Kloster Tempzin ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Kloster Tempzin ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Kloster Tempzin
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Hohen Viecheln | 7,89 €/m² |
| Kuhlen-Wendorf | 7,42 €/m² |
| Bibow | 7,40 €/m² |
| Warin | 7,39 €/m² |
| Brüel | 6,80 €/m² |
| Jesendorf | 6,57 €/m² |
| Ventschow | 5,86 €/m² |
| Weitendorf | 5,79 €/m² |
| Blankenberg | 5,70 €/m² |
| Kloster Tempzin | 4,77 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Kloster Tempzin ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Kloster Tempzin
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Warin | 6,02 % |
| Jesendorf | 5,80 % |
| Weitendorf | 4,88 % |
| Hohen Viecheln | 4,88 % |
| Blankenberg | 4,82 % |
| Brüel | 4,62 % |
| Kuhlen-Wendorf | 4,45 % |
| Kloster Tempzin | 4,39 % |
| Bibow | 4,39 % |
| Ventschow | 3,51 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Blankenberg | 2,7 km | 19412 | 5,70 € | 1.420 € | 4,82 % |
| Bibow | 3,5 km | 19417 | 7,40 € | 2.026 € | 4,39 % |
| Brüel, Stadt | 3,5 km | 19412 | 6,80 € | 1.767 € | 4,62 % |
| Warin, Stadt | 5,1 km | 19417 | 7,39 € | 1.474 € | 6,02 % |
| Weitendorf | 6,8 km | 19412 | 5,79 € | 1.423 € | 4,88 % |
| Ventschow | 6,9 km | 19417 | 5,86 € | 2.000 € | 3,51 % |
| Jesendorf | 7,0 km | 19417 | 6,57 € | 1.359 € | 5,80 % |
| Kuhlen-Wendorf | 9,9 km | 19412 | 7,42 € | 2.000 € | 4,45 % |
| Hohen Viecheln | 11,1 km | 23996 | 7,89 € | 1.941 € | 4,88 % |
Wo liegt Kloster Tempzin?
Lage
Kloster Tempzin auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Kloster Tempzin
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 4,77 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.305 € |
| Bruttomietrendite | 4,39 % |
| Kaufpreisfaktor | 22,8 |
| Einwohner | 565 |
| Einwohner je km² | 23 |
| Fläche (km²) | 25,0 |
| Arbeitslosenquote | 3,8 % |
| Prognos-Gesamtrang | #353 |
| Prognos Dynamikrang | #86 |
| Prognos Stärkerang | #374 |
| Koordinaten | 53,7588, 11,6734 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Kloster Tempzin
Was kostet eine Wohnung in Kloster Tempzin?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Kloster Tempzin liegt bei 4,77 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 334 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.305 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 91.350 €.
Lohnt sich der Kauf in Kloster Tempzin?
Die Bruttomietrendite in Kloster Tempzin beträgt 4,39 %, der Kaufpreisfaktor 22,8 — es dauert rechnerisch 23 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Kloster Tempzin über dem Renditeniveau von 39 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Kloster Tempzin entwickelt?
Zwischen 2021 und 2024 stieg die Angebotsmiete in Kloster Tempzin von 5,00 € auf 5,00 € pro m² — im Mittel 0,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 3,7 % pro Jahr.
Wie schneidet Kloster Tempzin im Vergleich zum Kreis Ludwigslust-Parchim ab?
Die Bruttomietrendite in Kloster Tempzin liegt bei 4,39 %, der Durchschnitt im Kreis Ludwigslust-Parchim bei 5,76 %. Kloster Tempzin liegt damit 1,37 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Kloster Tempzin?
Kloster Tempzin hat 565 Einwohner bei 23 Einwohnern je km². Seit 2016 hat sich die Einwohnerzahl um 1,4 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Ludwigslust-Parchim
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Grebs-Niendorf | 19294 | 12,49 € | 1.052 € | 14,25 % |
| Malk Göhren | 19294 | 6,16 € | 563 € | 13,14 % |
| Dabel | 19406 | 7,79 € | 797 € | 11,73 % |
| Neu Gülze | 19258 | 8,80 € | 901 € | 11,72 % |
| Siggelkow | 19376 | 6,92 € | 731 € | 11,36 % |
| Bengerstorf | 19258 | 6,95 € | 804 € | 10,38 % |
| Friedrichsruhe | 19089 | 7,36 € | 856 € | 10,32 % |
| Domsühl | 19374 | 6,50 € | 757 € | 10,31 % |