Kasseburg
Kasseburg (PLZ 22929) liegt im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 593 Einwohner auf 7,9 km², das entspricht 75 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,76 € pro m², der Kaufpreis bei 3.441 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,40 % und ein Kaufpreisfaktor von 29,4 — rechnerisch sind das 29 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Kasseburg über dem Renditeniveau von 13 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 6,76 € auf 10,91 € pro m², im Mittel 6,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 6,6 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 0,2 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,9 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Herzogtum Lauenburg Rang 280 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 170, Stärkerang 296). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Grande, Kuddewörde und Dahmker an.
Immobilienpreise in Kasseburg im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Kasseburg entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Kasseburg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 6,76 €/m² |
| 2019 | 6,91 €/m² |
| 2020 | 7,22 €/m² |
| 2021 | 10,55 €/m² |
| 2022 | 8,76 €/m² |
| 2023 | 10,59 €/m² |
| 2024 | 8,61 €/m² |
| 2026 | 10,91 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Kasseburg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 2.400 €/m² |
| 2022 | 2.650 €/m² |
| 2023 | 2.850 €/m² |
| 2024 | 2.980 €/m² |
| 2025 | 3.100 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Kasseburg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 5,28 % |
| 2022 | 3,97 % |
| 2023 | 4,46 % |
| 2024 | 3,47 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Kasseburg
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 592 Einwohner |
| 2016 | 583 Einwohner |
| 2017 | 584 Einwohner |
| 2018 | 575 Einwohner |
| 2019 | 578 Einwohner |
| 2020 | 583 Einwohner |
| 2021 | 583 Einwohner |
| 2022 | 571 Einwohner |
| 2023 | 593 Einwohner |
| 2024 | 593 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Kasseburg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 1,55 % |
| 2016 | 1,55 % |
| 2017 | 1,81 % |
| 2018 | 2,16 % |
| 2019 | 1,90 % |
| 2020 | 2,70 % |
| 2021 | 2,69 % |
| 2022 | 1,92 % |
| 2023 | 1,92 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 280 Rang |
| Dynamik | 170 Rang |
| Stärke | 296 Rang |
| Demografie | 309 Rang |
| Arbeitsmarkt | 302 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 305 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 132 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Kasseburg liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Kasseburg im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Kasseburg ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Kasseburg ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Kasseburg
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Dahmker | 13,69 €/m² |
| Trittau | 12,55 €/m² |
| Hamfelde | 11,30 €/m² |
| Grande | 11,07 €/m² |
| Hamfelde | 10,18 €/m² |
| Kuddewörde | 9,95 €/m² |
| Kasseburg | 9,76 €/m² |
| Möhnsen | 9,48 €/m² |
| Basthorst | 9,33 €/m² |
| Havekost | 9,31 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Kasseburg ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Kasseburg
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Basthorst | 5,78 % |
| Dahmker | 5,76 % |
| Hamfelde | 4,65 % |
| Kuddewörde | 4,35 % |
| Grande | 4,08 % |
| Trittau | 4,04 % |
| Hamfelde | 3,84 % |
| Kasseburg | 3,40 % |
| Havekost | 3,29 % |
| Möhnsen | 3,24 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Grande | 2,4 km | 22946 | 11,07 € | 3.253 € | 4,08 % |
| Kuddewörde | 2,4 km | 22958 | 9,95 € | 2.747 € | 4,35 % |
| Dahmker | 3,0 km | 22946 | 13,69 € | 2.850 € | 5,76 % |
| Möhnsen | 3,6 km | 21493 | 9,48 € | 3.506 € | 3,24 % |
| Basthorst | 3,8 km | 21493 | 9,33 € | 1.938 € | 5,78 % |
| Hamfelde | 4,0 km | 22929 | 10,18 € | 2.629 € | 4,65 % |
| Hamfelde | 4,7 km | 22929 | 11,30 € | 3.528 € | 3,84 % |
| Trittau | 4,8 km | 22946 | 12,55 € | 3.732 € | 4,04 % |
| Havekost | 4,9 km | 21493 | 9,31 € | 3.400 € | 3,29 % |
Wo liegt Kasseburg?
Lage
Kasseburg auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Kasseburg
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,76 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.441 € |
| Bruttomietrendite | 3,40 % |
| Kaufpreisfaktor | 29,4 |
| Einwohner | 593 |
| Einwohner je km² | 75 |
| Fläche (km²) | 7,9 |
| Arbeitslosenquote | 1,9 % |
| Prognos-Gesamtrang | #280 |
| Prognos Dynamikrang | #170 |
| Prognos Stärkerang | #296 |
| Koordinaten | 53,5672, 10,4154 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Kasseburg
Was kostet eine Wohnung in Kasseburg?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Kasseburg liegt bei 9,76 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 683 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.441 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 240.870 €.
Lohnt sich der Kauf in Kasseburg?
Die Bruttomietrendite in Kasseburg beträgt 3,40 %, der Kaufpreisfaktor 29,4 — es dauert rechnerisch 29 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Kasseburg über dem Renditeniveau von 13 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Kasseburg entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Kasseburg von 6,76 € auf 10,91 € pro m² — im Mittel 6,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 6,6 % pro Jahr.
Wie schneidet Kasseburg im Vergleich zum Kreis Herzogtum Lauenburg ab?
Die Bruttomietrendite in Kasseburg liegt bei 3,40 %, der Durchschnitt im Kreis Herzogtum Lauenburg bei 4,65 %. Kasseburg liegt damit 1,25 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Kasseburg?
Kasseburg hat 593 Einwohner bei 75 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 0,2 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Herzogtum Lauenburg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Lütau | 21483 | 7,74 € | 850 € | 10,93 % |
| Niendorf bei Berkenthin | 23919 | 9,10 € | 1.200 € | 9,10 % |
| Steinhorst | 23847 | 8,30 € | 1.108 € | 8,99 % |
| Bälau | 23881 | 10,19 € | 1.385 € | 8,83 % |
| Schmilau | 23911 | 9,07 € | 1.276 € | 8,53 % |
| Bliestorf | 23847 | 11,01 € | 1.678 € | 7,87 % |
| Poggensee | 23896 | 9,81 € | 1.562 € | 7,53 % |
| Labenz | 23898 | 9,03 € | 1.445 € | 7,50 % |