Mechow
Mechow (PLZ 23909) liegt im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 127 Einwohner auf 4,4 km², das entspricht 29 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,64 € pro m², der Kaufpreis bei 3.100 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 2,57 % und ein Kaufpreisfaktor von 38,9 — rechnerisch sind das 39 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Mechow über dem Renditeniveau von 3 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2021 und 2024 stieg die Miete von 6,91 € auf 6,50 € pro m², im Mittel -2,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 4,0 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 11,4 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 0,0 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Herzogtum Lauenburg Rang 280 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 170, Stärkerang 296). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Bäk, Schlagsdorf und Römnitz an.
Immobilienpreise in Mechow im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Mechow entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Mechow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 6,91 €/m² |
| 2024 | 6,50 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Mechow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 2.650 €/m² |
| 2022 | 2.800 €/m² |
| 2023 | 2.950 €/m² |
| 2024 | 3.050 €/m² |
| 2025 | 3.100 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Mechow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 3,13 % |
| 2024 | 2,56 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Mechow
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 114 Einwohner |
| 2016 | 122 Einwohner |
| 2017 | 127 Einwohner |
| 2018 | 129 Einwohner |
| 2019 | 127 Einwohner |
| 2020 | 131 Einwohner |
| 2021 | 133 Einwohner |
| 2022 | 128 Einwohner |
| 2023 | 127 Einwohner |
| 2024 | 127 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Mechow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 1,39 % |
| 2016 | 2,56 % |
| 2017 | 2,47 % |
| 2018 | 1,23 % |
| 2019 | 0,00 % |
| 2020 | 0,00 % |
| 2021 | 2,33 % |
| 2023 | 0,00 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 280 Rang |
| Dynamik | 170 Rang |
| Stärke | 296 Rang |
| Demografie | 309 Rang |
| Arbeitsmarkt | 302 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 305 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 132 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Mechow liegt im Band 2–3 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Mechow im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Mechow ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Mechow ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Mechow
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Ratzeburg | 10,36 €/m² |
| Ziethen | 10,06 €/m² |
| Bäk | 9,59 €/m² |
| Römnitz | 9,11 €/m² |
| Schlagsdorf | 8,76 €/m² |
| Buchholz | 8,37 €/m² |
| Einhaus | 7,67 €/m² |
| Thandorf | 7,53 €/m² |
| Groß Molzahn | 7,41 €/m² |
| Mechow | 6,64 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Mechow ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Mechow
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Groß Molzahn | 5,62 % |
| Einhaus | 4,81 % |
| Ziethen | 4,74 % |
| Ratzeburg | 4,25 % |
| Thandorf | 4,11 % |
| Schlagsdorf | 3,79 % |
| Buchholz | 3,43 % |
| Mechow | 2,57 % |
| Bäk | 2,53 % |
| Römnitz | 1,80 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Bäk | 1,0 km | 23909 | 9,59 € | 4.554 € | 2,53 % |
| Schlagsdorf | 2,1 km | 19217 | 8,76 € | 2.775 € | 3,79 % |
| Römnitz | 2,3 km | 23909 | 9,11 € | 6.060 € | 1,80 % |
| Ziethen | 2,7 km | 23911 | 10,06 € | 2.546 € | 4,74 % |
| Ratzeburg, Stadt | 2,7 km | 23909 | 10,36 € | 2.927 € | 4,25 % |
| Buchholz | 4,0 km | 23911 | 8,37 € | 2.926 € | 3,43 % |
| Groß Molzahn | 4,8 km | 19217 | 7,41 € | 1.582 € | 5,62 % |
| Einhaus | 5,0 km | 23911 | 7,67 € | 1.912 € | 4,81 % |
| Thandorf | 5,1 km | 19217 | 7,53 € | 2.199 € | 4,11 % |
Wo liegt Mechow?
Lage
Mechow auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Mechow
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,64 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.100 € |
| Bruttomietrendite | 2,57 % |
| Kaufpreisfaktor | 38,9 |
| Einwohner | 127 |
| Einwohner je km² | 29 |
| Fläche (km²) | 4,4 |
| Arbeitslosenquote | 0,0 % |
| Prognos-Gesamtrang | #280 |
| Prognos Dynamikrang | #170 |
| Prognos Stärkerang | #296 |
| Koordinaten | 53,7176, 10,8018 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Mechow
Was kostet eine Wohnung in Mechow?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Mechow liegt bei 6,64 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 465 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.100 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 217.000 €.
Lohnt sich der Kauf in Mechow?
Die Bruttomietrendite in Mechow beträgt 2,57 %, der Kaufpreisfaktor 38,9 — es dauert rechnerisch 39 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Mechow über dem Renditeniveau von 3 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Mechow entwickelt?
Zwischen 2021 und 2024 stieg die Angebotsmiete in Mechow von 6,91 € auf 6,50 € pro m² — im Mittel -2,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 4,0 % pro Jahr.
Wie schneidet Mechow im Vergleich zum Kreis Herzogtum Lauenburg ab?
Die Bruttomietrendite in Mechow liegt bei 2,57 %, der Durchschnitt im Kreis Herzogtum Lauenburg bei 4,65 %. Mechow liegt damit 2,08 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Mechow?
Mechow hat 127 Einwohner bei 29 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 11,4 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Herzogtum Lauenburg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Lütau | 21483 | 7,74 € | 850 € | 10,93 % |
| Niendorf bei Berkenthin | 23919 | 9,10 € | 1.200 € | 9,10 % |
| Steinhorst | 23847 | 8,30 € | 1.108 € | 8,99 % |
| Bälau | 23881 | 10,19 € | 1.385 € | 8,83 % |
| Schmilau | 23911 | 9,07 € | 1.276 € | 8,53 % |
| Bliestorf | 23847 | 11,01 € | 1.678 € | 7,87 % |
| Poggensee | 23896 | 9,81 € | 1.562 € | 7,53 % |
| Labenz | 23898 | 9,03 € | 1.445 € | 7,50 % |