Postfeld
Postfeld (PLZ 24211) liegt im Kreis Plön in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 447 Einwohner auf 8,3 km², das entspricht 54 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,67 € pro m², der Kaufpreis bei 1.703 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 6,11 % und ein Kaufpreisfaktor von 16,4 — rechnerisch sind das 16 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Postfeld über dem Renditeniveau von 80 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 5,00 € auf 6,71 € pro m², im Mittel 3,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 12,7 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 5,3 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,6 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Plön Rang 354 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 330, Stärkerang 349). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Honigsee, Barmissen und Kühren an.
Immobilienpreise in Postfeld im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Postfeld entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Postfeld
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,00 €/m² |
| 2020 | 5,18 €/m² |
| 2021 | 7,27 €/m² |
| 2023 | 7,93 €/m² |
| 2024 | 15,00 €/m² |
| 2025 | 8,00 €/m² |
| 2026 | 6,71 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Postfeld
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 1.092 €/m² |
| 2019 | 1.129 €/m² |
| 2020 | 1.733 €/m² |
| 2023 | 1.986 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Postfeld
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 5,50 % |
| 2020 | 3,59 % |
| 2023 | 4,79 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Postfeld
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 472 Einwohner |
| 2016 | 446 Einwohner |
| 2017 | 442 Einwohner |
| 2018 | 433 Einwohner |
| 2019 | 440 Einwohner |
| 2020 | 440 Einwohner |
| 2021 | 430 Einwohner |
| 2022 | 429 Einwohner |
| 2023 | 447 Einwohner |
| 2024 | 447 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Postfeld
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,80 % |
| 2016 | 1,11 % |
| 2017 | 0,74 % |
| 2018 | 1,16 % |
| 2019 | 1,92 % |
| 2020 | 3,40 % |
| 2021 | 2,33 % |
| 2022 | 2,00 % |
| 2023 | 1,60 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 354 Rang |
| Dynamik | 330 Rang |
| Stärke | 349 Rang |
| Demografie | 390 Rang |
| Arbeitsmarkt | 369 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 338 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 147 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Postfeld liegt im Band 6–7 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Postfeld im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Postfeld ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Postfeld ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Postfeld
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Großbarkau | 11,38 €/m² |
| Preetz | 10,89 €/m² |
| Kühren | 10,66 €/m² |
| Nettelsee | 10,45 €/m² |
| Pohnsdorf | 10,11 €/m² |
| Barmissen | 8,74 €/m² |
| Honigsee | 8,69 €/m² |
| Postfeld | 8,67 €/m² |
| Warnau | 8,61 €/m² |
| Löptin | 7,51 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Postfeld ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Postfeld
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Löptin | 6,26 % |
| Postfeld | 6,11 % |
| Nettelsee | 5,97 % |
| Kühren | 5,81 % |
| Großbarkau | 5,79 % |
| Honigsee | 4,81 % |
| Pohnsdorf | 4,71 % |
| Preetz | 4,60 % |
| Barmissen | 3,62 % |
| Warnau | 2,85 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Honigsee | 2,7 km | 24211 | 8,69 € | 2.171 € | 4,81 % |
| Barmissen | 2,8 km | 24245 | 8,74 € | 2.900 € | 3,62 % |
| Kühren | 3,1 km | 24211 | 10,66 € | 2.200 € | 5,81 % |
| Großbarkau | 3,5 km | 24245 | 11,38 € | 2.358 € | 5,79 % |
| Pohnsdorf | 3,8 km | 24211 | 10,11 € | 2.579 € | 4,71 % |
| Löptin | 4,0 km | 24250 | 7,51 € | 1.439 € | 6,26 % |
| Warnau | 4,5 km | 24250 | 8,61 € | 3.632 € | 2,85 % |
| Nettelsee | 4,5 km | 24250 | 10,45 € | 2.101 € | 5,97 % |
| Preetz, Stadt | 4,8 km | 24211 | 10,89 € | 2.841 € | 4,60 % |
Wo liegt Postfeld?
Lage
Postfeld auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Postfeld
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,67 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.703 € |
| Bruttomietrendite | 6,11 % |
| Kaufpreisfaktor | 16,4 |
| Einwohner | 447 |
| Einwohner je km² | 54 |
| Fläche (km²) | 8,3 |
| Arbeitslosenquote | 1,6 % |
| Prognos-Gesamtrang | #354 |
| Prognos Dynamikrang | #330 |
| Prognos Stärkerang | #349 |
| Koordinaten | 54,2113, 10,2164 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Postfeld
Was kostet eine Wohnung in Postfeld?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Postfeld liegt bei 8,67 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 607 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.703 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 119.210 €.
Lohnt sich der Kauf in Postfeld?
Die Bruttomietrendite in Postfeld beträgt 6,11 %, der Kaufpreisfaktor 16,4 — es dauert rechnerisch 16 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Postfeld über dem Renditeniveau von 80 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Postfeld entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Postfeld von 5,00 € auf 6,71 € pro m² — im Mittel 3,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 12,7 % pro Jahr.
Wie schneidet Postfeld im Vergleich zum Kreis Plön ab?
Die Bruttomietrendite in Postfeld liegt bei 6,11 %, der Durchschnitt im Kreis Plön bei 4,95 %. Postfeld liegt damit 1,16 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Postfeld?
Postfeld hat 447 Einwohner bei 54 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 5,3 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Plön
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Ruhwinkel | 24601 | 9,65 € | 843 € | 13,73 % |
| Rantzau | 24329 | 11,05 € | 1.073 € | 12,36 % |
| Kirchnüchel | 23714 | 10,76 € | 1.190 € | 10,85 % |
| Högsdorf | 24327 | 10,13 € | 1.171 € | 10,38 % |
| Stolpe | 24601 | 9,35 € | 1.203 € | 9,33 % |
| Brodersdorf | 24235 | 9,51 € | 1.329 € | 8,58 % |
| Rathjensdorf | 24306 | 9,62 € | 1.484 € | 7,78 % |
| Köhn | 24257 | 9,85 € | 1.599 € | 7,39 % |