Preetz, Stadt
Preetz (PLZ 24211) liegt im Kreis Plön in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 16.186 Einwohner auf 14,4 km², das entspricht 1.124 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 10,89 € pro m², der Kaufpreis bei 2.841 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,60 % und ein Kaufpreisfaktor von 21,7 — rechnerisch sind das 22 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Preetz über dem Renditeniveau von 47 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 8,66 € auf 11,00 € pro m², im Mittel 3,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 6,7 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 1,8 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 5,1 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Plön Rang 354 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 330, Stärkerang 349). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Schellhorn, Pohnsdorf und Kühren an.
Immobilienpreise in Preetz im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Preetz entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Preetz
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 8,66 €/m² |
| 2019 | 8,33 €/m² |
| 2020 | 9,14 €/m² |
| 2021 | 10,05 €/m² |
| 2022 | 10,21 €/m² |
| 2023 | 10,18 €/m² |
| 2024 | 10,54 €/m² |
| 2025 | 11,15 €/m² |
| 2026 | 11,00 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Preetz
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 1.488 €/m² |
| 2019 | 1.938 €/m² |
| 2020 | 2.648 €/m² |
| 2021 | 3.059 €/m² |
| 2022 | 2.219 €/m² |
| 2023 | 2.519 €/m² |
| 2024 | 3.235 €/m² |
| 2025 | 2.576 €/m² |
| 2026 | 2.508 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Preetz
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 6,98 % |
| 2019 | 5,16 % |
| 2020 | 4,14 % |
| 2021 | 3,94 % |
| 2022 | 5,52 % |
| 2023 | 4,85 % |
| 2024 | 3,91 % |
| 2025 | 5,19 % |
| 2026 | 5,26 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Preetz
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 15.895 Einwohner |
| 2016 | 16.032 Einwohner |
| 2017 | 16.041 Einwohner |
| 2018 | 15.958 Einwohner |
| 2019 | 15.952 Einwohner |
| 2020 | 15.958 Einwohner |
| 2021 | 16.005 Einwohner |
| 2022 | 16.024 Einwohner |
| 2023 | 16.186 Einwohner |
| 2024 | 16.186 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Preetz
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 6,16 % |
| 2016 | 5,67 % |
| 2017 | 5,50 % |
| 2018 | 5,38 % |
| 2019 | 5,03 % |
| 2020 | 5,80 % |
| 2021 | 5,51 % |
| 2022 | 4,91 % |
| 2023 | 5,08 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 354 Rang |
| Dynamik | 330 Rang |
| Stärke | 349 Rang |
| Demografie | 390 Rang |
| Arbeitsmarkt | 369 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 338 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 147 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Preetz liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Preetz im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Preetz ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Preetz ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Preetz
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Schwentinental | 11,81 €/m² |
| Preetz | 10,89 €/m² |
| Lehmkuhlen | 10,75 €/m² |
| Kühren | 10,66 €/m² |
| Wahlstorf | 10,41 €/m² |
| Schellhorn | 10,30 €/m² |
| Pohnsdorf | 10,11 €/m² |
| Rastorf | 10,02 €/m² |
| Honigsee | 8,69 €/m² |
| Postfeld | 8,67 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Preetz ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Preetz
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Postfeld | 6,11 % |
| Kühren | 5,81 % |
| Schwentinental | 5,34 % |
| Schellhorn | 4,92 % |
| Wahlstorf | 4,82 % |
| Honigsee | 4,81 % |
| Pohnsdorf | 4,71 % |
| Preetz | 4,60 % |
| Rastorf | 4,27 % |
| Lehmkuhlen | 4,07 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Schellhorn | 1,3 km | 24211 | 10,30 € | 2.514 € | 4,92 % |
| Pohnsdorf | 2,2 km | 24211 | 10,11 € | 2.579 € | 4,71 % |
| Kühren | 4,0 km | 24211 | 10,66 € | 2.200 € | 5,81 % |
| Rastorf | 4,6 km | 24211 | 10,02 € | 2.815 € | 4,27 % |
| Postfeld | 4,8 km | 24211 | 8,67 € | 1.703 € | 6,11 % |
| Lehmkuhlen | 5,3 km | 24211 | 10,75 € | 3.166 € | 4,07 % |
| Wahlstorf | 6,1 km | 24211 | 10,41 € | 2.591 € | 4,82 % |
| Honigsee | 6,1 km | 24211 | 8,69 € | 2.171 € | 4,81 % |
| Schwentinental, Stadt | 6,3 km | 24223 | 11,81 € | 2.653 € | 5,34 % |
Wo liegt Preetz?
Lage
Preetz auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Preetz
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 10,89 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.841 € |
| Bruttomietrendite | 4,60 % |
| Kaufpreisfaktor | 21,7 |
| Einwohner | 16.186 |
| Einwohner je km² | 1.124 |
| Fläche (km²) | 14,4 |
| Arbeitslosenquote | 5,1 % |
| Prognos-Gesamtrang | #354 |
| Prognos Dynamikrang | #330 |
| Prognos Stärkerang | #349 |
| Koordinaten | 54,2319, 10,2805 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Preetz
Was kostet eine Wohnung in Preetz?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Preetz liegt bei 10,89 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 762 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.841 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 198.870 €.
Lohnt sich der Kauf in Preetz?
Die Bruttomietrendite in Preetz beträgt 4,60 %, der Kaufpreisfaktor 21,7 — es dauert rechnerisch 22 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Preetz über dem Renditeniveau von 47 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Preetz entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Preetz von 8,66 € auf 11,00 € pro m² — im Mittel 3,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 6,7 % pro Jahr.
Wie schneidet Preetz im Vergleich zum Kreis Plön ab?
Die Bruttomietrendite in Preetz liegt bei 4,60 %, der Durchschnitt im Kreis Plön bei 4,95 %. Preetz liegt damit 0,35 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Preetz?
Preetz hat 16.186 Einwohner bei 1.124 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 1,8 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Plön
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Ruhwinkel | 24601 | 9,65 € | 843 € | 13,73 % |
| Rantzau | 24329 | 11,05 € | 1.073 € | 12,36 % |
| Kirchnüchel | 23714 | 10,76 € | 1.190 € | 10,85 % |
| Högsdorf | 24327 | 10,13 € | 1.171 € | 10,38 % |
| Stolpe | 24601 | 9,35 € | 1.203 € | 9,33 % |
| Brodersdorf | 24235 | 9,51 € | 1.329 € | 8,58 % |
| Rathjensdorf | 24306 | 9,62 € | 1.484 € | 7,78 % |
| Köhn | 24257 | 9,85 € | 1.599 € | 7,39 % |