Lindau
Lindau (PLZ 24214) liegt im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 1.408 Einwohner auf 25,2 km², das entspricht 56 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 10,25 € pro m², der Kaufpreis bei 4.047 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,04 % und ein Kaufpreisfaktor von 32,9 — rechnerisch sind das 33 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Lindau über dem Renditeniveau von 7 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 6,90 € auf 10,56 € pro m², im Mittel 5,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 10,9 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 9,7 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,7 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Rendsburg-Eckernförde Rang 225 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 64, Stärkerang 264). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Holtsee, Schinkel und Gettorf an.
Immobilienpreise in Lindau im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Lindau entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Lindau
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 6,90 €/m² |
| 2019 | 6,74 €/m² |
| 2020 | 7,16 €/m² |
| 2021 | 7,86 €/m² |
| 2022 | 8,14 €/m² |
| 2023 | 7,42 €/m² |
| 2024 | 10,67 €/m² |
| 2025 | 8,36 €/m² |
| 2026 | 10,56 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Lindau
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 2.372 €/m² |
| 2025 | 4.885 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Lindau
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 3,49 % |
| 2025 | 2,05 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Lindau
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.284 Einwohner |
| 2016 | 1.319 Einwohner |
| 2017 | 1.341 Einwohner |
| 2018 | 1.340 Einwohner |
| 2019 | 1.353 Einwohner |
| 2020 | 1.359 Einwohner |
| 2021 | 1.368 Einwohner |
| 2022 | 1.403 Einwohner |
| 2023 | 1.408 Einwohner |
| 2024 | 1.408 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Lindau
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,91 % |
| 2016 | 3,05 % |
| 2017 | 2,50 % |
| 2018 | 2,17 % |
| 2019 | 2,04 % |
| 2020 | 2,83 % |
| 2021 | 1,45 % |
| 2022 | 1,86 % |
| 2023 | 1,74 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 225 Rang |
| Dynamik | 64,00 Rang |
| Stärke | 264 Rang |
| Demografie | 324 Rang |
| Arbeitsmarkt | 315 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 137 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 128 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Lindau liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Lindau im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Lindau ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Lindau ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Lindau
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Gettorf | 11,74 €/m² |
| Neudorf-Bornstein | 10,79 €/m² |
| Tüttendorf | 10,55 €/m² |
| Lindau | 10,25 €/m² |
| Altenhof | 9,94 €/m² |
| Krummwisch | 8,88 €/m² |
| Haby | 8,86 €/m² |
| Schinkel | 8,78 €/m² |
| Holtsee | 8,64 €/m² |
| Sehestedt | 8,35 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Lindau ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Lindau
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Holtsee | 6,09 % |
| Krummwisch | 4,82 % |
| Haby | 4,73 % |
| Gettorf | 4,32 % |
| Tüttendorf | 4,11 % |
| Neudorf-Bornstein | 3,96 % |
| Schinkel | 3,95 % |
| Lindau | 3,04 % |
| Sehestedt | 2,79 % |
| Altenhof | 2,68 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Holtsee | 3,6 km | 24363 | 8,64 € | 1.701 € | 6,09 % |
| Schinkel | 4,6 km | 24214 | 8,78 € | 2.670 € | 3,95 % |
| Gettorf | 5,1 km | 24214 | 11,74 € | 3.257 € | 4,32 % |
| Haby | 5,5 km | 24361 | 8,86 € | 2.246 € | 4,73 % |
| Krummwisch | 5,6 km | 24796 | 8,88 € | 2.212 € | 4,82 % |
| Tüttendorf | 5,8 km | 24214 | 10,55 € | 3.085 € | 4,11 % |
| Altenhof | 5,8 km | 24340 | 9,94 € | 4.450 € | 2,68 % |
| Sehestedt | 6,0 km | 24814 | 8,35 € | 3.590 € | 2,79 % |
| Neudorf-Bornstein | 6,1 km | 24214 | 10,79 € | 3.274 € | 3,96 % |
Wo liegt Lindau?
Lage
Lindau auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Lindau
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 10,25 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 4.047 € |
| Bruttomietrendite | 3,04 % |
| Kaufpreisfaktor | 32,9 |
| Einwohner | 1.408 |
| Einwohner je km² | 56 |
| Fläche (km²) | 25,2 |
| Arbeitslosenquote | 1,7 % |
| Prognos-Gesamtrang | #225 |
| Prognos Dynamikrang | #64 |
| Prognos Stärkerang | #264 |
| Koordinaten | 54,3853, 9,9045 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Lindau
Was kostet eine Wohnung in Lindau?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Lindau liegt bei 10,25 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 718 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 4.047 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 283.290 €.
Lohnt sich der Kauf in Lindau?
Die Bruttomietrendite in Lindau beträgt 3,04 %, der Kaufpreisfaktor 32,9 — es dauert rechnerisch 33 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Lindau über dem Renditeniveau von 7 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Lindau entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Lindau von 6,90 € auf 10,56 € pro m² — im Mittel 5,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 10,9 % pro Jahr.
Wie schneidet Lindau im Vergleich zum Kreis Rendsburg-Eckernförde ab?
Die Bruttomietrendite in Lindau liegt bei 3,04 %, der Durchschnitt im Kreis Rendsburg-Eckernförde bei 5,16 %. Lindau liegt damit 2,12 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Lindau?
Lindau hat 1.408 Einwohner bei 56 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 9,7 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Rendsburg-Eckernförde
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Luhnstedt | 24816 | 9,15 € | 750 € | 14,64 % |
| Rade b. Rendsburg | 24790 | 9,68 € | 952 € | 12,20 % |
| Oldenbüttel | 25557 | 10,48 € | 1.072 € | 11,73 % |
| Bredenbek | 24796 | 10,30 € | 1.176 € | 10,51 % |
| Beldorf | 25557 | 11,74 € | 1.352 € | 10,42 % |
| Mörel | 24594 | 9,85 € | 1.155 € | 10,23 % |
| Prinzenmoor | 24805 | 8,56 € | 1.033 € | 9,94 % |
| Klein Wittensee | 24361 | 10,70 € | 1.400 € | 9,17 % |