Altenhof
Altenhof (PLZ 24340) liegt im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 328 Einwohner auf 12,1 km², das entspricht 27 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,94 € pro m², der Kaufpreis bei 4.450 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 2,68 % und ein Kaufpreisfaktor von 37,3 — rechnerisch sind das 37 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Altenhof über dem Renditeniveau von 4 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2018 und 2023 stieg die Miete von 7,10 € auf 11,00 € pro m², im Mittel 9,2 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 5,1 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,5 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Rendsburg-Eckernförde Rang 225 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 64, Stärkerang 264). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Goosefeld, Holtsee und Neudorf-Bornstein an.
Immobilienpreise in Altenhof im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Altenhof entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Altenhof
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 7,10 €/m² |
| 2019 | 10,14 €/m² |
| 2023 | 11,00 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Altenhof
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2023 | 4.450 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Altenhof
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2023 | 2,97 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Altenhof
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 312 Einwohner |
| 2016 | 309 Einwohner |
| 2017 | 306 Einwohner |
| 2018 | 300 Einwohner |
| 2019 | 304 Einwohner |
| 2020 | 316 Einwohner |
| 2021 | 317 Einwohner |
| 2022 | 331 Einwohner |
| 2023 | 328 Einwohner |
| 2024 | 328 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Altenhof
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,15 % |
| 2016 | 1,69 % |
| 2017 | 2,36 % |
| 2018 | 3,08 % |
| 2019 | 2,90 % |
| 2020 | 2,35 % |
| 2021 | 2,05 % |
| 2022 | 2,49 % |
| 2023 | 3,48 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 225 Rang |
| Dynamik | 64,00 Rang |
| Stärke | 264 Rang |
| Demografie | 324 Rang |
| Arbeitsmarkt | 315 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 137 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 128 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Altenhof liegt im Band 2–3 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Altenhof im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Altenhof ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Altenhof ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Altenhof
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Gettorf | 11,74 €/m² |
| Eckernförde | 11,33 €/m² |
| Neudorf-Bornstein | 10,79 €/m² |
| Groß Wittensee | 10,69 €/m² |
| Barkelsby | 10,67 €/m² |
| Goosefeld | 10,44 €/m² |
| Lindau | 10,25 €/m² |
| Altenhof | 9,94 €/m² |
| Haby | 8,86 €/m² |
| Holtsee | 8,64 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Altenhof ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Altenhof
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Holtsee | 6,09 % |
| Goosefeld | 5,37 % |
| Groß Wittensee | 4,81 % |
| Haby | 4,73 % |
| Gettorf | 4,32 % |
| Neudorf-Bornstein | 3,96 % |
| Barkelsby | 3,53 % |
| Lindau | 3,04 % |
| Eckernförde | 2,98 % |
| Altenhof | 2,68 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Goosefeld | 3,9 km | 24340 | 10,44 € | 2.334 € | 5,37 % |
| Holtsee | 4,2 km | 24363 | 8,64 € | 1.701 € | 6,09 % |
| Neudorf-Bornstein | 4,4 km | 24214 | 10,79 € | 3.274 € | 3,96 % |
| Eckernförde, Stadt | 4,9 km | 24340 | 11,33 € | 4.561 € | 2,98 % |
| Haby | 5,6 km | 24361 | 8,86 € | 2.246 € | 4,73 % |
| Lindau | 5,8 km | 24214 | 10,25 € | 4.047 € | 3,04 % |
| Gettorf | 7,0 km | 24214 | 11,74 € | 3.257 € | 4,32 % |
| Groß Wittensee | 7,6 km | 24361 | 10,69 € | 2.666 € | 4,81 % |
| Barkelsby | 7,8 km | 24360 | 10,67 € | 3.626 € | 3,53 % |
Wo liegt Altenhof?
Lage
Altenhof auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Altenhof
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,94 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 4.450 € |
| Bruttomietrendite | 2,68 % |
| Kaufpreisfaktor | 37,3 |
| Einwohner | 328 |
| Einwohner je km² | 27 |
| Fläche (km²) | 12,1 |
| Arbeitslosenquote | 3,5 % |
| Prognos-Gesamtrang | #225 |
| Prognos Dynamikrang | #64 |
| Prognos Stärkerang | #264 |
| Koordinaten | 54,4347, 9,8752 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Altenhof
Was kostet eine Wohnung in Altenhof?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Altenhof liegt bei 9,94 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 696 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 4.450 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 311.500 €.
Lohnt sich der Kauf in Altenhof?
Die Bruttomietrendite in Altenhof beträgt 2,68 %, der Kaufpreisfaktor 37,3 — es dauert rechnerisch 37 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Altenhof über dem Renditeniveau von 4 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Altenhof entwickelt?
Zwischen 2018 und 2023 stieg die Angebotsmiete in Altenhof von 7,10 € auf 11,00 € pro m² — im Mittel 9,2 % pro Jahr.
Wie schneidet Altenhof im Vergleich zum Kreis Rendsburg-Eckernförde ab?
Die Bruttomietrendite in Altenhof liegt bei 2,68 %, der Durchschnitt im Kreis Rendsburg-Eckernförde bei 5,16 %. Altenhof liegt damit 2,48 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Altenhof?
Altenhof hat 328 Einwohner bei 27 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 5,1 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Rendsburg-Eckernförde
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Luhnstedt | 24816 | 9,15 € | 750 € | 14,64 % |
| Rade b. Rendsburg | 24790 | 9,68 € | 952 € | 12,20 % |
| Oldenbüttel | 25557 | 10,48 € | 1.072 € | 11,73 % |
| Bredenbek | 24796 | 10,30 € | 1.176 € | 10,51 % |
| Beldorf | 25557 | 11,74 € | 1.352 € | 10,42 % |
| Mörel | 24594 | 9,85 € | 1.155 € | 10,23 % |
| Prinzenmoor | 24805 | 8,56 € | 1.033 € | 9,94 % |
| Klein Wittensee | 24361 | 10,70 € | 1.400 € | 9,17 % |