Tüttendorf
Tüttendorf (PLZ 24214) liegt im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 1.229 Einwohner auf 17,7 km², das entspricht 69 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 10,55 € pro m², der Kaufpreis bei 3.085 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,11 % und ein Kaufpreisfaktor von 24,4 — rechnerisch sind das 24 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Tüttendorf über dem Renditeniveau von 31 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2018 und 2025 stieg die Miete von 5,41 € auf 7,69 € pro m², im Mittel 5,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 4,9 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 1,0 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,6 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Rendsburg-Eckernförde Rang 225 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 64, Stärkerang 264). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Gettorf, Neuwittenbek und Osdorf an.
Immobilienpreise in Tüttendorf im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Tüttendorf entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Tüttendorf
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,41 €/m² |
| 2020 | 6,84 €/m² |
| 2022 | 9,00 €/m² |
| 2023 | 9,41 €/m² |
| 2024 | 12,41 €/m² |
| 2025 | 7,69 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Tüttendorf
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2023 | 3.000 €/m² |
| 2025 | 2.567 €/m² |
| 2026 | 3.459 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Tüttendorf
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2023 | 3,76 % |
| 2025 | 3,60 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Tüttendorf
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.217 Einwohner |
| 2016 | 1.271 Einwohner |
| 2017 | 1.256 Einwohner |
| 2018 | 1.248 Einwohner |
| 2019 | 1.231 Einwohner |
| 2020 | 1.233 Einwohner |
| 2021 | 1.235 Einwohner |
| 2022 | 1.236 Einwohner |
| 2023 | 1.229 Einwohner |
| 2024 | 1.229 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Tüttendorf
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,22 % |
| 2016 | 2,12 % |
| 2017 | 2,60 % |
| 2018 | 2,03 % |
| 2019 | 0,99 % |
| 2020 | 1,77 % |
| 2021 | 2,21 % |
| 2022 | 1,93 % |
| 2023 | 1,55 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 225 Rang |
| Dynamik | 64,00 Rang |
| Stärke | 264 Rang |
| Demografie | 324 Rang |
| Arbeitsmarkt | 315 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 137 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 128 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Tüttendorf liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Tüttendorf im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Tüttendorf ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Tüttendorf ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Tüttendorf
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Gettorf | 11,74 €/m² |
| Quarnbek | 11,60 €/m² |
| Neudorf-Bornstein | 10,79 €/m² |
| Osdorf | 10,77 €/m² |
| Tüttendorf | 10,55 €/m² |
| Felm | 10,48 €/m² |
| Ottendorf | 10,45 €/m² |
| Lindau | 10,25 €/m² |
| Neuwittenbek | 10,12 €/m² |
| Schinkel | 8,78 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Tüttendorf ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Tüttendorf
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Quarnbek | 5,33 % |
| Felm | 4,85 % |
| Gettorf | 4,32 % |
| Neuwittenbek | 4,25 % |
| Ottendorf | 4,14 % |
| Tüttendorf | 4,11 % |
| Neudorf-Bornstein | 3,96 % |
| Schinkel | 3,95 % |
| Osdorf | 3,71 % |
| Lindau | 3,04 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Gettorf | 2,2 km | 24214 | 11,74 € | 3.257 € | 4,32 % |
| Neuwittenbek | 3,5 km | 24214 | 10,12 € | 2.856 € | 4,25 % |
| Osdorf | 4,2 km | 24251 | 10,77 € | 3.484 € | 3,71 % |
| Schinkel | 4,7 km | 24214 | 8,78 € | 2.670 € | 3,95 % |
| Felm | 4,8 km | 24244 | 10,48 € | 2.592 € | 4,85 % |
| Lindau | 5,8 km | 24214 | 10,25 € | 4.047 € | 3,04 % |
| Neudorf-Bornstein | 5,9 km | 24214 | 10,79 € | 3.274 € | 3,96 % |
| Ottendorf | 6,6 km | 24107 | 10,45 € | 3.034 € | 4,14 % |
| Quarnbek | 6,9 km | 24107 | 11,60 € | 2.613 € | 5,33 % |
Wo liegt Tüttendorf?
Lage
Tüttendorf auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Tüttendorf
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 10,55 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.085 € |
| Bruttomietrendite | 4,11 % |
| Kaufpreisfaktor | 24,4 |
| Einwohner | 1.229 |
| Einwohner je km² | 69 |
| Fläche (km²) | 17,7 |
| Arbeitslosenquote | 1,6 % |
| Prognos-Gesamtrang | #225 |
| Prognos Dynamikrang | #64 |
| Prognos Stärkerang | #264 |
| Koordinaten | 54,3921, 9,9935 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Tüttendorf
Was kostet eine Wohnung in Tüttendorf?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Tüttendorf liegt bei 10,55 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 739 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.085 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 215.950 €.
Lohnt sich der Kauf in Tüttendorf?
Die Bruttomietrendite in Tüttendorf beträgt 4,11 %, der Kaufpreisfaktor 24,4 — es dauert rechnerisch 24 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Tüttendorf über dem Renditeniveau von 31 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Tüttendorf entwickelt?
Zwischen 2018 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Tüttendorf von 5,41 € auf 7,69 € pro m² — im Mittel 5,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 4,9 % pro Jahr.
Wie schneidet Tüttendorf im Vergleich zum Kreis Rendsburg-Eckernförde ab?
Die Bruttomietrendite in Tüttendorf liegt bei 4,11 %, der Durchschnitt im Kreis Rendsburg-Eckernförde bei 5,16 %. Tüttendorf liegt damit 1,05 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Tüttendorf?
Tüttendorf hat 1.229 Einwohner bei 69 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 1,0 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Rendsburg-Eckernförde
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Luhnstedt | 24816 | 9,15 € | 750 € | 14,64 % |
| Rade b. Rendsburg | 24790 | 9,68 € | 952 € | 12,20 % |
| Oldenbüttel | 25557 | 10,48 € | 1.072 € | 11,73 % |
| Bredenbek | 24796 | 10,30 € | 1.176 € | 10,51 % |
| Beldorf | 25557 | 11,74 € | 1.352 € | 10,42 % |
| Mörel | 24594 | 9,85 € | 1.155 € | 10,23 % |
| Prinzenmoor | 24805 | 8,56 € | 1.033 € | 9,94 % |
| Klein Wittensee | 24361 | 10,70 € | 1.400 € | 9,17 % |