Schönhorst
Schönhorst (PLZ 24220) liegt im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 325 Einwohner auf 3,6 km², das entspricht 92 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,50 € pro m², der Kaufpreis bei 3.312 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 2,72 % und ein Kaufpreisfaktor von 36,8 — rechnerisch sind das 37 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Schönhorst über dem Renditeniveau von 4 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 6,30 € auf 7,50 € pro m², im Mittel 4,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 6,0 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2023 um 0,0 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,3 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Rendsburg-Eckernförde Rang 225 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 64, Stärkerang 264). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Klein Barkau, Böhnhusen und Boksee an.
Immobilienpreise in Schönhorst im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Schönhorst entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Miete in Schönhorst
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 6,30 €/m² |
| 2022 | 6,60 €/m² |
| 2023 | 6,90 €/m² |
| 2024 | 7,20 €/m² |
| 2025 | 7,50 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Schönhorst
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 2.300 €/m² |
| 2022 | 2.500 €/m² |
| 2023 | 2.650 €/m² |
| 2024 | 2.780 €/m² |
| 2025 | 2.900 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Schönhorst
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 3,29 % |
| 2022 | 3,17 % |
| 2023 | 3,12 % |
| 2024 | 3,11 % |
| 2025 | 3,10 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Schönhorst
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2023 | 325 Einwohner |
| 2024 | 325 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Schönhorst
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 2,16 % |
| 2019 | 1,60 % |
| 2020 | 2,60 % |
| 2021 | 2,93 % |
| 2022 | 3,30 % |
| 2023 | 3,30 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 225 Rang |
| Dynamik | 64,00 Rang |
| Stärke | 264 Rang |
| Demografie | 324 Rang |
| Arbeitsmarkt | 315 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 137 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 128 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Schönhorst liegt im Band 2–3 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Schönhorst im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Schönhorst ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Schönhorst ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Schönhorst
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Techelsdorf | 14,44 €/m² |
| Großbarkau | 11,38 €/m² |
| Boksee | 11,18 €/m² |
| Flintbek | 9,92 €/m² |
| Böhnhusen | 9,58 €/m² |
| Klein Barkau | 9,27 €/m² |
| Kirchbarkau | 8,36 €/m² |
| Bissee | 7,51 €/m² |
| Schönhorst | 7,50 €/m² |
| Bothkamp | 5,00 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Schönhorst ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Schönhorst
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Großbarkau | 5,79 % |
| Techelsdorf | 5,72 % |
| Flintbek | 5,26 % |
| Bissee | 5,01 % |
| Böhnhusen | 4,58 % |
| Boksee | 4,13 % |
| Klein Barkau | 3,77 % |
| Kirchbarkau | 2,78 % |
| Schönhorst | 2,72 % |
| Bothkamp | 2,14 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Klein Barkau | 2,0 km | 24245 | 9,27 € | 2.950 € | 3,77 % |
| Böhnhusen | 2,4 km | 24220 | 9,58 € | 2.508 € | 4,58 % |
| Boksee | 2,5 km | 24220 | 11,18 € | 3.250 € | 4,13 % |
| Kirchbarkau | 2,9 km | 24245 | 8,36 € | 3.604 € | 2,78 % |
| Flintbek | 3,1 km | 24220 | 9,92 € | 2.263 € | 5,26 % |
| Bothkamp | 3,1 km | 24250 | 5,00 € | 2.800 € | 2,14 % |
| Bissee | 3,9 km | 24582 | 7,51 € | 1.799 € | 5,01 % |
| Techelsdorf | 3,9 km | 24220 | 14,44 € | 3.027 € | 5,72 % |
| Großbarkau | 4,2 km | 24245 | 11,38 € | 2.358 € | 5,79 % |
Wo liegt Schönhorst?
Lage
Schönhorst auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Schönhorst
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,50 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.312 € |
| Bruttomietrendite | 2,72 % |
| Kaufpreisfaktor | 36,8 |
| Einwohner | 325 |
| Einwohner je km² | 92 |
| Fläche (km²) | 3,6 |
| Arbeitslosenquote | 3,3 % |
| Prognos-Gesamtrang | #225 |
| Prognos Dynamikrang | #64 |
| Prognos Stärkerang | #264 |
| Koordinaten | 54,2255, 10,1042 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Schönhorst
Was kostet eine Wohnung in Schönhorst?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Schönhorst liegt bei 7,50 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 525 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.312 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 231.840 €.
Lohnt sich der Kauf in Schönhorst?
Die Bruttomietrendite in Schönhorst beträgt 2,72 %, der Kaufpreisfaktor 36,8 — es dauert rechnerisch 37 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Schönhorst über dem Renditeniveau von 4 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Schönhorst entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Schönhorst von 6,30 € auf 7,50 € pro m² — im Mittel 4,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 6,0 % pro Jahr.
Wie schneidet Schönhorst im Vergleich zum Kreis Rendsburg-Eckernförde ab?
Die Bruttomietrendite in Schönhorst liegt bei 2,72 %, der Durchschnitt im Kreis Rendsburg-Eckernförde bei 5,16 %. Schönhorst liegt damit 2,44 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Schönhorst?
Schönhorst hat 325 Einwohner bei 92 Einwohnern je km². Seit 2023 hat sich die Einwohnerzahl um 0,0 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Rendsburg-Eckernförde
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Luhnstedt | 24816 | 9,15 € | 750 € | 14,64 % |
| Rade b. Rendsburg | 24790 | 9,68 € | 952 € | 12,20 % |
| Oldenbüttel | 25557 | 10,48 € | 1.072 € | 11,73 % |
| Bredenbek | 24796 | 10,30 € | 1.176 € | 10,51 % |
| Beldorf | 25557 | 11,74 € | 1.352 € | 10,42 % |
| Mörel | 24594 | 9,85 € | 1.155 € | 10,23 % |
| Prinzenmoor | 24805 | 8,56 € | 1.033 € | 9,94 % |
| Klein Wittensee | 24361 | 10,70 € | 1.400 € | 9,17 % |