Bothkamp
Bothkamp (PLZ 24250) liegt im Kreis Plön in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 248 Einwohner auf 13,9 km², das entspricht 18 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 5,00 € pro m², der Kaufpreis bei 2.800 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 2,14 % und ein Kaufpreisfaktor von 46,7 — rechnerisch sind das 47 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Bothkamp über dem Renditeniveau von 1 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 8,00 € auf 9,50 € pro m², im Mittel 4,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 6,2 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 8,1 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,3 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Plön Rang 354 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 330, Stärkerang 349). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Kirchbarkau, Bissee und Klein Barkau an.
Immobilienpreise in Bothkamp im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Bothkamp entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Miete in Bothkamp
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 8,00 €/m² |
| 2022 | 8,40 €/m² |
| 2023 | 8,80 €/m² |
| 2024 | 9,20 €/m² |
| 2025 | 9,50 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Bothkamp
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 2.200 €/m² |
| 2022 | 2.450 €/m² |
| 2023 | 2.600 €/m² |
| 2024 | 2.750 €/m² |
| 2025 | 2.800 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Bothkamp
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 4,36 % |
| 2022 | 4,11 % |
| 2023 | 4,06 % |
| 2024 | 4,01 % |
| 2025 | 4,07 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Bothkamp
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 270 Einwohner |
| 2016 | 267 Einwohner |
| 2017 | 265 Einwohner |
| 2018 | 264 Einwohner |
| 2019 | 268 Einwohner |
| 2020 | 270 Einwohner |
| 2021 | 270 Einwohner |
| 2022 | 256 Einwohner |
| 2023 | 248 Einwohner |
| 2024 | 248 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Bothkamp
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,36 % |
| 2016 | 4,36 % |
| 2017 | 4,68 % |
| 2018 | 4,35 % |
| 2019 | 4,23 % |
| 2020 | 3,72 % |
| 2021 | 2,17 % |
| 2022 | 1,73 % |
| 2023 | 2,31 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 354 Rang |
| Dynamik | 330 Rang |
| Stärke | 349 Rang |
| Demografie | 390 Rang |
| Arbeitsmarkt | 369 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 338 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 147 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Bothkamp liegt im Band 2–3 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Bothkamp im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Bothkamp ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Bothkamp ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Bothkamp
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Großbarkau | 11,38 €/m² |
| Boksee | 11,18 €/m² |
| Klein Barkau | 9,27 €/m² |
| Barmissen | 8,74 €/m² |
| Honigsee | 8,69 €/m² |
| Warnau | 8,61 €/m² |
| Kirchbarkau | 8,36 €/m² |
| Bissee | 7,51 €/m² |
| Schönhorst | 7,50 €/m² |
| Bothkamp | 5,00 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Bothkamp ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Bothkamp
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Großbarkau | 5,79 % |
| Bissee | 5,01 % |
| Honigsee | 4,81 % |
| Boksee | 4,13 % |
| Klein Barkau | 3,77 % |
| Barmissen | 3,62 % |
| Warnau | 2,85 % |
| Kirchbarkau | 2,78 % |
| Schönhorst | 2,72 % |
| Bothkamp | 2,14 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Kirchbarkau | 1,0 km | 24245 | 8,36 € | 3.604 € | 2,78 % |
| Bissee | 2,1 km | 24582 | 7,51 € | 1.799 € | 5,01 % |
| Klein Barkau | 2,2 km | 24245 | 9,27 € | 2.950 € | 3,77 % |
| Warnau | 2,4 km | 24250 | 8,61 € | 3.632 € | 2,85 % |
| Barmissen | 2,7 km | 24245 | 8,74 € | 2.900 € | 3,62 % |
| Schönhorst | 3,1 km | 24220 | 7,50 € | 3.312 € | 2,72 % |
| Großbarkau | 3,3 km | 24245 | 11,38 € | 2.358 € | 5,79 % |
| Honigsee | 4,4 km | 24211 | 8,69 € | 2.171 € | 4,81 % |
| Boksee | 4,4 km | 24220 | 11,18 € | 3.250 € | 4,13 % |
Wo liegt Bothkamp?
Lage
Bothkamp auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Bothkamp
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 5,00 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.800 € |
| Bruttomietrendite | 2,14 % |
| Kaufpreisfaktor | 46,7 |
| Einwohner | 248 |
| Einwohner je km² | 18 |
| Fläche (km²) | 13,9 |
| Arbeitslosenquote | 2,3 % |
| Prognos-Gesamtrang | #354 |
| Prognos Dynamikrang | #330 |
| Prognos Stärkerang | #349 |
| Koordinaten | 54,2034, 10,1344 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Bothkamp
Was kostet eine Wohnung in Bothkamp?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Bothkamp liegt bei 5,00 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 350 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.800 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 196.000 €.
Lohnt sich der Kauf in Bothkamp?
Die Bruttomietrendite in Bothkamp beträgt 2,14 %, der Kaufpreisfaktor 46,7 — es dauert rechnerisch 47 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Bothkamp über dem Renditeniveau von 1 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Bothkamp entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Bothkamp von 8,00 € auf 9,50 € pro m² — im Mittel 4,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 6,2 % pro Jahr.
Wie schneidet Bothkamp im Vergleich zum Kreis Plön ab?
Die Bruttomietrendite in Bothkamp liegt bei 2,14 %, der Durchschnitt im Kreis Plön bei 4,95 %. Bothkamp liegt damit 2,81 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Bothkamp?
Bothkamp hat 248 Einwohner bei 18 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 8,1 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Plön
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Ruhwinkel | 24601 | 9,65 € | 843 € | 13,73 % |
| Rantzau | 24329 | 11,05 € | 1.073 € | 12,36 % |
| Kirchnüchel | 23714 | 10,76 € | 1.190 € | 10,85 % |
| Högsdorf | 24327 | 10,13 € | 1.171 € | 10,38 % |
| Stolpe | 24601 | 9,35 € | 1.203 € | 9,33 % |
| Brodersdorf | 24235 | 9,51 € | 1.329 € | 8,58 % |
| Rathjensdorf | 24306 | 9,62 € | 1.484 € | 7,78 % |
| Köhn | 24257 | 9,85 € | 1.599 € | 7,39 % |