Grevenkrug
Grevenkrug (PLZ 24241) liegt im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 226 Einwohner auf 4,2 km², das entspricht 54 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,46 € pro m², der Kaufpreis bei 2.710 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,19 % und ein Kaufpreisfaktor von 23,9 — rechnerisch sind das 24 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Grevenkrug über dem Renditeniveau von 35 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 10,68 € auf 7,75 € pro m², im Mittel -3,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 3,1 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 0,9 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,7 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Rendsburg-Eckernförde Rang 225 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 64, Stärkerang 264). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Sören, Blumenthal und Techelsdorf an.
Immobilienpreise in Grevenkrug im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Grevenkrug entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Grevenkrug
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 10,68 €/m² |
| 2019 | 10,00 €/m² |
| 2020 | 7,93 €/m² |
| 2021 | 8,19 €/m² |
| 2022 | 9,83 €/m² |
| 2023 | 8,67 €/m² |
| 2024 | 9,78 €/m² |
| 2025 | 11,09 €/m² |
| 2026 | 7,75 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Grevenkrug
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 2.400 €/m² |
| 2022 | 2.500 €/m² |
| 2023 | 2.550 €/m² |
| 2024 | 2.620 €/m² |
| 2025 | 2.710 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Grevenkrug
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 4,10 % |
| 2022 | 4,72 % |
| 2023 | 4,08 % |
| 2024 | 4,48 % |
| 2025 | 4,91 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Grevenkrug
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 224 Einwohner |
| 2016 | 226 Einwohner |
| 2017 | 209 Einwohner |
| 2018 | 200 Einwohner |
| 2019 | 215 Einwohner |
| 2020 | 211 Einwohner |
| 2021 | 222 Einwohner |
| 2022 | 224 Einwohner |
| 2023 | 226 Einwohner |
| 2024 | 226 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Grevenkrug
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,55 % |
| 2016 | 3,79 % |
| 2017 | 3,11 % |
| 2018 | 3,01 % |
| 2019 | 4,02 % |
| 2020 | 4,97 % |
| 2021 | 5,23 % |
| 2022 | 4,27 % |
| 2023 | 3,66 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 225 Rang |
| Dynamik | 64,00 Rang |
| Stärke | 264 Rang |
| Demografie | 324 Rang |
| Arbeitsmarkt | 315 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 137 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 128 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Grevenkrug liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Grevenkrug im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Grevenkrug ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Grevenkrug ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Grevenkrug
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Techelsdorf | 14,44 €/m² |
| Bordesholm | 10,56 €/m² |
| Sören | 10,14 €/m² |
| Flintbek | 9,92 €/m² |
| Böhnhusen | 9,58 €/m² |
| Grevenkrug | 9,46 €/m² |
| Reesdorf | 9,20 €/m² |
| Schmalstede | 8,66 €/m² |
| Blumenthal | 8,11 €/m² |
| Hoffeld | 7,60 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Grevenkrug ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Grevenkrug
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Techelsdorf | 5,72 % |
| Flintbek | 5,26 % |
| Bordesholm | 4,93 % |
| Reesdorf | 4,91 % |
| Böhnhusen | 4,58 % |
| Grevenkrug | 4,19 % |
| Sören | 3,34 % |
| Schmalstede | 3,25 % |
| Blumenthal | 3,09 % |
| Hoffeld | 1,36 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Sören | 1,4 km | 24241 | 10,14 € | 3.650 € | 3,34 % |
| Blumenthal | 1,5 km | 24241 | 8,11 € | 3.154 € | 3,09 % |
| Techelsdorf | 2,4 km | 24220 | 14,44 € | 3.027 € | 5,72 % |
| Schmalstede | 2,5 km | 24241 | 8,66 € | 3.200 € | 3,25 % |
| Hoffeld | 3,3 km | 24582 | 7,60 € | 6.700 € | 1,36 % |
| Böhnhusen | 3,9 km | 24220 | 9,58 € | 2.508 € | 4,58 % |
| Reesdorf | 4,1 km | 24241 | 9,20 € | 2.249 € | 4,91 % |
| Bordesholm | 4,3 km | 24582 | 10,56 € | 2.571 € | 4,93 % |
| Flintbek | 4,6 km | 24220 | 9,92 € | 2.263 € | 5,26 % |
Wo liegt Grevenkrug?
Lage
Grevenkrug auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Grevenkrug
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,46 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.710 € |
| Bruttomietrendite | 4,19 % |
| Kaufpreisfaktor | 23,9 |
| Einwohner | 226 |
| Einwohner je km² | 54 |
| Fläche (km²) | 4,2 |
| Arbeitslosenquote | 3,7 % |
| Prognos-Gesamtrang | #225 |
| Prognos Dynamikrang | #64 |
| Prognos Stärkerang | #264 |
| Koordinaten | 54,2130, 10,0104 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Grevenkrug
Was kostet eine Wohnung in Grevenkrug?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Grevenkrug liegt bei 9,46 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 662 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.710 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 189.700 €.
Lohnt sich der Kauf in Grevenkrug?
Die Bruttomietrendite in Grevenkrug beträgt 4,19 %, der Kaufpreisfaktor 23,9 — es dauert rechnerisch 24 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Grevenkrug über dem Renditeniveau von 35 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Grevenkrug entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Grevenkrug von 10,68 € auf 7,75 € pro m² — im Mittel -3,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 3,1 % pro Jahr.
Wie schneidet Grevenkrug im Vergleich zum Kreis Rendsburg-Eckernförde ab?
Die Bruttomietrendite in Grevenkrug liegt bei 4,19 %, der Durchschnitt im Kreis Rendsburg-Eckernförde bei 5,16 %. Grevenkrug liegt damit 0,97 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Grevenkrug?
Grevenkrug hat 226 Einwohner bei 54 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 0,9 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Rendsburg-Eckernförde
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Luhnstedt | 24816 | 9,15 € | 750 € | 14,64 % |
| Rade b. Rendsburg | 24790 | 9,68 € | 952 € | 12,20 % |
| Oldenbüttel | 25557 | 10,48 € | 1.072 € | 11,73 % |
| Bredenbek | 24796 | 10,30 € | 1.176 € | 10,51 % |
| Beldorf | 25557 | 11,74 € | 1.352 € | 10,42 % |
| Mörel | 24594 | 9,85 € | 1.155 € | 10,23 % |
| Prinzenmoor | 24805 | 8,56 € | 1.033 € | 9,94 % |
| Klein Wittensee | 24361 | 10,70 € | 1.400 € | 9,17 % |